Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Персональные данные должника. Как их получить после отмены моратория.». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
После закрытия доступа к данным Росреестра сведения о физлицах-собственниках из него не пропадут, но больше не будут отражены в выписках. В том, что ранее любой человек мог узнать, кому принадлежит конкретная недвижимость, увидели угрозу — общедоступность информации может быть опасной для жизни и личной безопасности собственника жилья и его родственников.
Где получить выписку из ЕГРН и какие документы для этого необходимы?
На сайте «Госуслуг» вы можете получить электронную выписку бесплатно и всего за 1 минуту. Она не будет содержать в себе схем и графиков, но в нее включены сведения о самой недвижимости и всех ее владельцах (даже бывших), кадастровой стоимости и ограничениях прав, а также реквизиты правоустанавливающих документов. Ее может заказать только сам владелец при наличии подтвержденной учетной записи на «Госуслугах», в сведениях профиля которого уже есть информация о недвижимости.
А выписку в бумажном виде можно получить через Росреестр и МФЦ. Адрес, по которому находится сам объект, не имеет значения — вас примут в любом отделении Росреестра или в любом МФЦ. Возьмите с собой паспорт и наличные деньги или банковскую карту, чтоб оплатить выписку. Также вам необходимо знать кадастровый номер недвижимости или ее точный адрес.
С 2020 года нельзя заказать бумажную версию выписки ЕГРН на сайте Росреестра, а затем забрать ее в отделении — придется идти дважды. Стандартный срок изготовления — три рабочих дня, но если повезет, то ее выдадут в день обращения. А вот оформление через МФЦ может занять пять рабочих дней, и вместо печати Росреестра документ может быть подкреплен печатью МФЦ и подписью уполномоченного лица.
Получить электронную версию выписки можно и на сайте Росреестра, но для этого у вас должна быть ЭЦП со специальным расширением для Росреестра. Если она имеется, то в личный кабинет Росреестра можно попасть через сайт «Госуслуг» — это значительно ускорит процесс за счет автоматического заполнения многих полей.
Можно получить выписку онлайн и еще одним способом — с помощью сервиса Федеральной кадастровой палаты. Вход на сайт осуществляется также через «Госуслуги». Этот способ удобен для тех, кто хочет сравнить объекты для покупки или же имеет необходимость часто заказывать выписки.
В интернете есть множество негосударственных сервисов, где обещают выдать сведения дешевле и быстрее, чем в государственных организациях. Но в лучшем случае вы получите перепроданные выписки, а в худшем — столкнетесь с мошенничеством, потеряв деньги или получив устаревшие сведения.
Какие последствия для собственников недвижимости несут новые правила?
Закрытие данных в выписках из ЕГРН в Росреестре с 1 марта 2023 года в связи с принятием новой статьи закона способствует защите владельцев недвижимости от мошенников. Раз злоумышленники не располагают данными о собственнике, то и подделать документы для совершения махинаций не смогут.
Но тем, кто захочет купить вторичную недвижимость, придется рисковать, так как ни они сами, ни их риелторы не смогут установить владельца жилья по выписке ЕГРН и в случае чего вычислить мошенника.
А с 29 июня 2022 года не ставятся штампы на договоры купли-продажи, и подтвердить государственную регистрацию права на недвижимость можно исключительно с помощью выписки из ЕГРН. Поэтому без штампа Росреестра и личных данных в выписке проверка объекта будет затруднена.
Ипотечники столкнутся с некоторыми проблемами: сроки одобрения объекта увеличатся за счет сложности проверки того, подходит ли он под ипотеку. Для ускорения процесса им придется просить продавца заказать выписку или же подать заявление на открытие личных данных. Сложности могут появиться и в судебных разбирательствах, связанных с недвижимостью.
Можно ли отнести самому запрос судебного пристава в росреестр
Электронные запросы судебного пристава отправляются через АИС ФССП РФ (автоматизированную информационную систему ФССП РФ). Ответы на такие запросы также приходят в электронном виде и возможность их посмотреть есть лишь в самой системе АИС ФССП РФ, т.к. они приходят в зашифрованном виде по защищенным каналам связи. Электронные запросы судебного пристава-исполнителя отправляются после того, как они накопятся до определенного количества со всех приставов (наполнение пакета данных для отправки), того отдела к которому относится судебный пристав направляющий свой запрос.
До совершеннолетия детей может делать это сколько угодно раз. Почему то забирала, то подавала заново? Да мат. положение менялось и в период благоденствия не хотела докучать отцу детей, а потом раз и черная полоса. а потом опять все хорошо. и так до бесконечности.
1. Лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства, в том числе в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем.
29.3. ПАО «СКБ-банк»,88OO77OOO72 — у вас в номере телефона 0 или буква О. От этого отталкивайтесь. Мошенничество наверняка.
Пишите на сайт ООО«КЭФ» или письменно о запрете обрабатывать ваши персональные данные и запрете общения с вами.
Не поможет, тогда жалобу в УФССП по региону, т.к. приставы с коллекторами проводят разбирательства, в полицию по угрозам заявление подайте, прокурору.
Кроме того, закон устанавливает круг лиц, которым личные данные останутся доступны. По словам Вячеслава Климова, к ним относятся:
- супруги владельца недвижимости;
- совладельцы;
- арендаторы и арендодатели недвижимости;
- обладатели частного или публичного сервитута,
- наследники;
- собственники недвижимости, чей объект расположен на чужой земле;
- собственники смежного участка;
- арбитражный управляющий;
- залогодержатель (например, банк по недвижимости, которая находится у них в залоге);
- нотариусы;
- кадастровые инженеры;
- представители госучреждений.
Что делать, если Росреестр остановил регистрацию квартиры
Во-первых, приостановка регистрации на 90 дней может привести к материальным потерям. Деньги, повисшие в воздухе на три месяца, не работают, их подъедает инфляция.
Во-вторых, моральная сторона вопроса. Сделки с недвижимостью всегда осознанный и решительный шаг. Подобное промедление может сильно ударить по нервной системе всех участников сделки.
Поэтому крайне важно не пропустить уведомление от Росреестра. Оно, согласно закону, может быть донесено до должника сразу несколькими способами:
- по электронной почте
- лично
- путем размещения объявления на сайте Росреестра
- передано через приставов
Обмен документами с приставами и взыскание долгов удаленно в 2021 году
Сведения, указанные в части 3 статьи 6.1 от 02.10.2021 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», являются общедоступными до дня окончания или прекращения исполнительного производства, за исключением сведений о возвращении исполнительного документа взыскателю по основаниям, предусмотренным пунктами 3 и 4 части 1 статьи 46 Федерального закона, или об окончании исполнительного производства по основаниям, предусмотренным пунктами 6 и 7 части 1 статьи 47 Федерального закона, которые являются общедоступными в течение трех лет со дня окончания исполнительного производства.
К концу года минимум четыре крупных банка начнут принудительно списывать деньги со счетов должников. Что делать клиентам? На принудительное списание средств со счета в банке их клиенты жалуются все чаще.
Судебный пристав-исполнитель вправе по имеющимся в его производстве делам, связанным с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями, обращаться в территориальный орган Росреестра с запросами о предоставлении сведений из государственного кадастра недвижимости.
Надо Ли Приставам Сделать Запрос В Росреестр В 2020 Году
Арест без оснований никогда не накладывают. ФССП – государственная структура и ее сотрудники тщательно соблюдают принцип законности. Но встречаются ситуации, когда арест накладываю по ошибке. Например, пристав арестовывает квартиру стоимостью в 5 миллионов рублей, при наличии у должника долга в 50 тыс. рублей и автомобиля ценой 300 тыс. рублей. В таких обстоятельствах для соблюдения соразмерности стоимости арестованного имущества долговым обязательствам ответчика взыскание должно быть обращено только на автомобиль.
В этом виде ограничений покупатель не только приобретает недвижимость и становится собственником, но и обязуется оплачивать бывшему владельцу определенную сумму до момента смерти. Также, за прежним владельцем остается право на проживание на этой жилплощади.
Подразумевает ограниченное пользование чужим объектом, например, для прохода, проезда, для прокладки коммунальных сетей. А собственник вправе требовать компенсации за пользование. Бывает частный и публичный.
Также, есть доверительное управление – передача временных прав на пользование, без права осуществления любых сделок, и опека и попечительство – собственность принадлежит несовершеннолетним или недееспособным гражданам, объект недвижимости культурного наследия – накладывает обязательства по сохранению объекта. И все сделки проходят, только, с разрешения органов опеки.
В рамках предоставления государственной услуги судебные приставы предоставляют следующую информацию:
— о находящихся на исполнении исполнительных производствах;
— об оконченных и прекращённых исполнительных производствах (за исключением уничтоженных исполнительных производств по окончании срока хранения);
— о ходе ведения исполнительного производства;
— об отсутствии возбужденных исполнительных производств;
— о наличии (ходе снятия) действующего временного ограничения на выезд должника из Российской Федерации;
— об отсутствии действующего временного ограничения на выезд должника из Российской Федерации.
Согласно регламенту право запрашивать указанную информацию имеют:
— должник — лицо в отношении которого возбуждено исполнительное производство;
— взыскатель — лицо, на основании заявления которого, возбуждено исполнительное производство;
Информация относительно исполнительных производств может быть запрошена так же представителями (законными представителями) должника или взыскателя, которые действуют на основании доверенностей либо иных документов, предусмотренных законодательством;
Заявление о предоставлении государственной услуги может быть оформлено и подано в следующем порядке и форме:
— в письменной форме и лично подано в любое территориальное подразделение службы судебных приставов;
— в письменной форме и по почте отправлено в любое территориальное подразделение службы судебных приставов;
— в электронной форме через Единый портал государственных услуг;
— через МФЦ «Мои документы»
Приставы Должны Направлять Запросы В Росреестр
Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее по тексту – Закон о госрегистрации) государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. С 01 февраля 2008г., с вступлением в силу Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту – Закон об исполнительном производстве) и принятого в его развитие Федерального закона от 02.10.2007 № 225-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», это положение закона дополнено положением о том, что государственная регистрация прав проводится также по требованию судебного пристава-исполнителя.
Судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для государственной регистрации прав ДОЛЖНИКА либо ВЗЫСКАТЕЛЯ. Рассмотрим случаи, при которых пристав вправе это делать.
Согласно ч. 1 ст. 66 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности ДОЛЖНИКА на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.
Регистрация прав на недвижимое имущество носит заявительный характер. Поэтому должник, имея на законных основаниях недвижимое имущество, раньше мог уклоняться от его госрегистрации, и, соответственно, приставы не имели возможности обратить на него взыскание. Теперь, при недостаточности для взыскания другого имущества, судебный пристав-исполнитель может зарегистрировать права должника от его имени, для последующего обращения на него взыскания. В качестве должников могут выступать как физические, так и юридические лица.
Подлежащие государственной регистрации права на недвижимое имущество могут принадлежать должнику в случаях:
— если недвижимое имущество приобретено должником по договору купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, заключенной до 01.11.1998;
— если жилое помещение приватизировано должником;
— если должником полностью выплачен пай в жилищно-строительном, гаражно-строительном, погребном и т.п. строительном потребительском кооперативе;
— если имущество получено должником в наследство по закону либо по завещанию;
— если недвижимое имущество построено должником на предназначенном для этих целей земельном участке;
— если имеется вступившее в законную силу решение суда о принадлежности имущества должнику.
Приведенный перечень не является исчерпывающим, в разных случаях могут быть и иные основания принадлежности имущества должнику. Весьма разнообразны случаи принадлежности имущества должнику – юридическому лицу.
Для государственной регистрации прав должника на недвижимое имущество судебный пристав-исполнитель представляет в регистрирующий орган следующие документы:
1. Два экземпляра постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника (постановление судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника утверждается старшим судебным приставом – ч. 3 ст. 66 Закона об исполнительном производстве. Если ранее на это имущество судебным приставом-исполнителем был наложен арест, содержащий запрет на любые регистрационные действия, то одновременно предоставляются два экземпляра постановления о снятии такого ограничения.
2. Два экземпляра документа, устанавливающего право должника на недвижимое имущество.
3. План объекта недвижимости (кадастровый паспорт либо технический паспорт и выписку из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности), а при регистрации земельного участка – его кадастровый план – два экземпляра либо подлинник и копию.
4. Документ об оплате государственной пошлины – подлинник и копию;
5. Другие документы, необходимые для проведения государственной регистрации в соответствии с Законом о госрегистрации.
Оплата государственной пошлины при проведении государственной регистрации по требованию судебного пристава-исполнителя относится к расходам по совершению исполнительных действий. Госпошлина может быть оплачена как самим правообладателем, так и судебным приставом-исполнителем за счет средств федерального бюджета, предусмотренных в бюджете Федеральной службы судебных приставов и её территориальных органов, средств взыскателя и иных лиц, участвующих в исполнительном производстве, с последующим возмещением федеральному бюджету, взыскателю или иным лицам, понесшим указанные расходы. Размер государственной пошлины определяется в соответствии с пп. 20 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса и составляет для граждан 2000 руб., для юридических лиц – 22000 руб.
Для проведения госрегистрации пристав-исполнитель, вынесший соответствующее постановление, обращается в регистрирующий орган лично, предъявляет паспорт и служебное удостоверение. В исключительных случаях, в частности, в силу территориальной отдаленности, судебный пристав-исполнитель может поручить соответствующему приставу-исполнителю совершить исполнительные действия по представлению документов для регистрации, оформив постановление в соответствии с ч. 6 ст. 33 Закона об исполнительном производстве.
Судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности ВЗЫСКАТЕЛЯ на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, в случаях, когда (ч. 2 ст. 66 Закона об исполнительном производстве):
1. требование государственной регистрации содержится в судебном акте;
2. судебный акт содержит указание на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю;
3. взыскатель по предложению судебного пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное имущество или имущественное право должника.
Следует учитывать, что регистрация на взыскателя по заявлению судебного пристава-исполнителя на основании решения суда производится только в случае, если права на регистрируемое имущество зарегистрированы за иным лицом. Если же в решении суда указано, что имущество принадлежит взыскателю, и права взыскателя не вступают в противоречие с ранее зарегистрированными правами, такая регистрация проводится по заявлению правообладателя в общем порядке.
Для государственной регистрации прав должника на недвижимое имущество судебный пристав-исполнитель представляет в регистрирующий орган следующие документы:
1. Два экземпляра постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество, а также постановления о снятии ареста, если ранее на это имущество судебным приставом-исполнителем был наложен арест.
2. Документы, подтверждающие основания для государственной регистрации. В первых двух случаях таким документом является соответствующее решения суда, которое предоставляется в двух экземплярах копии, заверенной судом. В третьем случае предоставляются документы, подтверждающие возбуждение исполнительного производства, обращение взыскания на заявляемое имущество, передачу имущества для проведения торгов соответствующей организации, а также подтверждающие, что повторные торги по реализации имущества не состоялись, имущество было предложено взыскателю и последний согласился оставить имущество за собой.
3. Документ об оплате государственной пошлины и другие документы, необходимые для проведения государственной регистрации в соответствии с Законом о госрегистрации.
Куда направляют запросы приставы
Добрый вечер!Подскажите пожалуйста:судебный пристав делает запросы по всей России(о недвижимости, в ПЕнсионный фонд и т.д.Может у них единая база по России) или в рамках того региона,где непосредственно вынесено судебное и исполнительное производство в отношении должника? Буду признательна за ответ.
В течение 1,5 лет списывают 50% долга в бухгалтерии работы. В июле вычли 50% из заработка и сняли с карты весь аванс. Отношусь к категории малоимущих граждан, точнее мать одиночка двух несовершеннолетних детей. Приставы обязаны или нет отправлять запрос на работу о том что иски приняты в работу ?
4.8. Исполнительные документы о государственной регистрации прав взыскателя, должником по которым выступает орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, исполняются в порядке и сроки, установленные Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
6.9. При возвращении частично исполненного исполнительного документа в Росреестр судебный пристав-исполнитель направляет, при наличии, заверенную копию соответствующего платежного документа с отметкой банка о перечислении денежных средств на счет, указанный Росреестром в постановлении либо в сопроводительном письме.
Порядок получения документов из архива Росреестра
Статус заявления о государственной регистрации права может принимать следующие варианты:
- Заявление принято в обработку. После получения запроса должностное лицо проверяет корректность представленной информации.
- В работе. Регистратор работает с принятым пакетом, решение по запросу не определено.
- Документы направлены заявителю. Проверка документов Росреестром завершена. Бумаги переданы на выдачу. Собственник получает пакет в МФЦ, с курьером, по почте. Способ получения указывается в заявлении. Решение может быть как положительным, так и отрицательным.
- Проверка не пройдена. При формировании заявки допущены ошибки либо неясно сформулирована сущность запроса. Правообладателю необходимо повторно составить заявление.
- Приостановка регистрационных действий.
Приостановление регистрационных действий не означает отказ в оформлении.
Чаще всего поводом для приостановки процедуры является:
- отсутствие разрешений и согласий заинтересованных лиц;
- ошибка в правоустанавливающих документах;
- нехватка требуемых копий;
- отсутствие нотариального удостоверения договора;
- наложение ареста (обременения) на объект.
За подробной информацией о причинах приостановления следует обращаться в филиал Росреестра по месту нахождения имущества.
Получение сведений о готовности документов онлайн — оперативный и комфортный способ контроля для каждого владельца недвижимости.
Что сделает пристав, если у должника нет имущества
- В первую очередь ему необходимо выждать срок по добровольной уплате задолженности. Вполне возможно, что гражданин одумается и заплатит все необходимые средства банку.
- Если некогда заемщик решил не выплачивать средства по долгу, тогда пристав первым делом отправляет запрос в ФНС, что бы узнать место работы должника. Почему именно ФНС? Потому, что федеральная налоговая служба владеет информацией о том, где работает гражданин, поскольку работодатель ежегодно отчитывается за него.
- Следующий запрос направляется в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с целью выяснить, имеется ли у гражданина земля или какая-либо недвижимость.
- Обязательно направляется запрос в ГИБДД — здесь можно выяснить, числится ли за человеком автомобиль.
- Зачастую погасить задолженность можно с помощью счета, открытого на должника. Но обнаружить его почти невозможно, а потому пристав может лишь направить запросы в определенные банки, чаще всего крупные, где у должника могут быть счета.
Как подавать документы приставу с 2021 года?
«Проблема возникла, когда пропали миллиарды выделенные на создание этой самой базы данных. Замглавы Росреестра Сапельников скрылся сначала в Италии, потом в США. Я думаю, что и сегодня проблема не решена, в том числе коррупционная. Более того, есть все основания говорить о том, что все коррупционные сборы возросли, поскольку возникают очереди. Люди же хотят нормально зарегистрировать свои сделки и провести имущество. Но помимо банальных сбоев, там существует еще одна проблема. Дело в том, что база Росреестра некорректно передает данные и обновления в Федеральную налоговую службу, мы с этим на практике столкнулись. Страдают люди, которые владеют малыми участками в деревнях. Их постоянно вызывают в суд. Например, в Тверской области налоговая регулярно получает якобы новые обновленные данные, а люди потом тратят на суды время и деньги. Это уже старая история, но она так и не была приведена в порядок. Мы пытались достучаться до руководства Росреестра, обратить их внимание на проблему, но они не торопятся с ней разбираться», — заявил НСН Кабанов.
На основании Закона об исполнительном производстве, требования пристава об исполнении судебного производства любым организациям, органам, должностным и физическим лицам являются обязательными к исполнению.
В занятости пристава-исполнителя есть плюс для должника: можно действовать на опережение, самостоятельно приезжать к приставу в отдел и предлагать варианты погашения долга. Можно договориться, что раз в месяц должник будет сам приносить конкретную денежную сумму, существенную относительно общей суммы взыскания. В этом случае пристав займется более проблемными должниками и на дом поедет к ним. Такие договоренности обычно подкрепляются расписками, которые должник пишет приставу: нужно соблюдать их, иначе придется ждать гостей.
В стандартной трактовке должник — любой человек, имеющий определенные обязательства перед иным физическим или юридическим лицом. Но не каждого можно и нужно объявлять в розыск.
Заявление направлении запроса в Росреестр
В производстве отдела судебных приставов по Ленинскому району г. Новосибирска находится исполнительный лист от «05» ноября 2017 г. серии ВС № 056790081, выданный на основании решения Ленинского районного суда г. Новосибирска от «28» апреля 2017 г. по делу № 2-158/2017, о взыскании с Петровой Екатерины Олеговны в пользу Ивановой Валентины Петровны 200 000 рублей. «11» ноября 2018 г. возбуждено исполнительное производство 12457/17/54001-ИП.
В соответствии со ст. 50, 65, 67.1, 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ “Об исполнительном производстве”
1. Объявить исполнительный розыск имущества должника.
2. Направить в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии запрос о предоставлении сведений о правах должника на имеющиеся у него объекты недвижимости, при положительном ответе наложить арест на принадлежащие должнику имущество.
Приложение: копия доверенности от 14.06.2018 серии 54АА № 654321 на 2 л. в 1 экз.
Представитель
по доверенности И.С. Гудков