Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В Красноярском крае 204 семьи получат социальные выплаты на покупку жилья». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Орган местного самоуправления в 10-дневный срок с даты представления документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется в 5-дневный срок. В первую очередь в списки включаются молодые семьи — участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.11.2012 № 1204).
На что можно потратить субсидию молодым семьям
Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:
- для оплаты покупки жилого помещения;
- для оплаты строительства жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
- для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
- для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- для оплаты участия в долевом строительстве.
Как можно использовать субсидию?
а) Для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (введен Постановлением Правительства РФ от 14.07.2011 N 575).
В какие сроки предоставляется субсидия?
Право молодой семьи — участницы подпрограммы — на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом: свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. Для получения свидетельства молодая семья — претендент на получение социальной выплаты — в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о включении в список предоставляет необходимые документы.
Владельцу свидетельства социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям — участникам подпрограммы, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств. Свидетельство должно быть представлено в банк в течение 2 месяцев с даты его выдачи. Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве (далее требуется предоставлять документы повторно).
В августе и сентябре, формируется окончательная очередь, после чего людей уведомляют об их номере в ней. После окончания данного этапа, начинается процесс бюджетного планирования.
Фактическая выплата средств начинается с января следующего года. В ходе этого этапа деньги поступают в соответствии с предоставленной при оформлении помощи информацией на расчетные счета получателя, либо напрямую в банковское учреждение, со счетов которого уже далее будут списаны на погашение жилищного кредита, а также первый взнос по нему, или окончание сделки по покупке недвижимости.
Таким образом, граждане, которые направили документы на участие до 31 июля 2014 года, начнут получать деньги с 1 января 2015. То есть, подав документы в течение 2014 года, право на получение помощи наступает лишь в 2015 году.
Выплаты на детей с трех до семи лет
Семья может получить ежемесячную выплату на детей с трех до семи лет, если ее доход на человека за последние полгода был меньше прожиточного минимума.
- Семья из жены, мужа и пятилетнего ребенка живет в Москве, жена и муж работают на полставки и вместе зарабатывают 50 000 рублей до вычета налогов.
- Доход семьи нужно разделить на количество членов семьи, то есть на три. Получается, доход на человека в месяц — 16 667 рублей.
- Теперь доход на человека нужно сравнить с суммой из критериев для получения выплаты. В Москве это 17 679 рублей. Доход на члена семьи меньше, значит, можно получить пособие на ребенка с трех до семи лет.
Какие документы нужны для участия в программе?
Итоговый список документов может меняться от программы к программе, но велика вероятность, что вам понадобится большая часть из следующих документов (приведен список документов для участия в программе «Молодая семья»):
-
подписанное заявление об участии в программе в 2 экземплярах (один экземпляр останется у вас);
-
паспорта всех членов молодой семьи, свидетельства о рождении детей и копии;
-
свидетельства о браке и копии(только для полных семей);
-
документы, подтверждающие, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, например, технический паспорт на квартиру, подтверждающий, что на каждого члена семьи приходится площадь меньше региональной нормы;
-
выписка из ЕГРН или справка из БТИ, где указаны сведения обо всей зарегистрированной на вас недвижимости с 1995 года);
-
финансовые документы, например, выписка по банковскому счету и справка о доходах и удержанных суммах налога (бывшая 2-НДФЛ), чтобы подтвердить, что сможете выплачивать ипотечный кредит или заем;
-
сведения о регистрации каждого члена семьи;
-
реквизиты банковского счета.
Кроме того, вам могут понадобиться:
-
сертификат на материнский (семейный) капитал (при его наличии);
-
справка о составе семьи из управляющей компании;
-
выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
-
документы на жилье, которое планируется приобрести.
На денежную поддержку от государства могут рассчитывать молодые люди не старше 35 лет, состоящие в официальном браке, либо одинокий родитель с ребенком. Важное условие: претенденты являются гражданами Российской Федерации и встали в очередь на квартиру до 1 марта 2005 года или признаны органами местного самоуправления нуждающимися в улучшении жилищных условий по статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Для этого все необходимые документы нужно подать в администрацию Красноярска.
Существуют и другие условия для получения помощи. Так как государство оплачивает лишь часть покупки, оставшуюся часть стоимости квартиры молодой семье придется вносить самостоятельно. Чтобы оказаться в числе участников программы, эта сумма должна быть у семьи уже на руках. Как вариант — у супругов имеется доход, достаточный для получения ипотеки на требуемую сумму.
Важно помнить, что денежную поддержку оказывают с условием, что семья воспользуется ею для строительства дома или покупки квартиры именно на той территории, где она состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. В остальном супруги сами вправе решать, как им лучше распорядиться выданными деньгами: использовать ли полученную от государства помощь для покупки квартиры, вложить ли деньги в строительство своего дома, внести в банк в качестве первого взноса по ипотеке или погасить из этой суммы основную часть долга по ипотечному кредиту. Одно из важных условий городской программы — семья должна приобрести жилье у компании-застройщика или у юридического лица.
Получить ответы на все вопросы, которые касаются участия молодой семьи в краевой или городской программе, можно на приеме, который каждую неделю по четвергам с 9:00 до 13:00 проводит Управление учета и реализации жилищной политики по адресу: ул. Карла Маркса, 93, кабинет 111. Предварительной записи для того, чтобы попасть на прием, не требуется.
Программа — Молодая семья — в 2022 году
- гражданский паспорт каждого члена семьи, достигшего совершеннолетия;
- свидетельство, подтверждающее факт рождения ребенка (если он имеется);
- свидетельство, подтверждающее регистрацию брака (если речь идет о полной семье);
- трудовая книжка по каждому из трудоустроенных лиц в семье;
- справки, подтверждающие уровень дохода семьи, выделение соцпомощи, открытие банковского счета;
- выписка, подготовленная из домовой книги, где обозначен состав семьи;
- документы, с помощью которых подтверждается право собственности на строящуюся жилплощадь или уже выстроенную (при наличии такой недвижимости в семье);
- сведения по поводу места проживания семьи в течение последних пяти-семи лет (они могут быть в виде договора о приобретении/аренды объекта недвижимости, данных о прописке);
- документация, которая касается кредитной истории нуждающейся семьи;
- военный билет;
- свидетельство, подтверждающее постановку в очередь с целью получения субсидии на покупку объекта недвижимости;
- если речь идет об участниках программы «Материнский капитал», нужен сертификат установленного образца.
Сейчас стало известным, что действие такой полезной для многих семей программы продлится до 2022 г., что же будет после этого, пока достоверно не известно. По этой причине, молодые пары, имеющее детей, должны побеспокоиться заранее, поскольку вряд ли очередь за получением сертификатов пойдет на уменьшение, ситуация складывается прямо противоположно – очередь возрастает ежедневно.
Программа «Молодая семья» в 2022 году
Программа «Молодая семья» — это ответвление масштабной социальной инициативы «Жилище». Она стартовала еще в 2011 году, а не так давно по предложению властей была продлена до 2022 года. Изначально инициатива должна была действовать до 2025 года, однако приостановлением или досрочным завершением подобных социальных программ в России уже никого не удивишь. Молодые родители знают: такую возможность стоит использовать, пока она есть!
- семья предоставила недостоверные сведения, подала нечитаемые копии документов или документы с ошибочными данными. Внимательно проверяйте все выписки и бумаги, которые формируют требуемый пакет;
- семья имеет недостаточный уровень дохода, т.е. не может делать взносы по кредитам и ипотекам. Конечно, эти цифры нужно смотреть по своему региону (в столице или округах данные по минимальной зарплате и стоимости квартир существенно отличаются). В среднем по стране фигурируют такие показатели – доход семейства без детей должен быть равен хотя бы 30-35 тысячам рублей в 2022 году. Если в семье есть ребенок, ее доход должен составлять около 38-42 тысяч рублей;
- семья имеет нормальные условия для проживания и не нуждается в их улучшении;
- один из членов семьи вышел за пределы возрастного ценза (35 лет).
Красноярск и Красноярский край — Программа Молодая семья
- документ органа местного самоуправления, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
- документ органа местного самоуправления, подтверждающий признание молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в соответствии с Законом края.
- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на дату утверждения министерством строительства и архитектуры Красноярского края сводного списка молодых семей – участников программы на планируемый год, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, не превышает 35 лет (включительно);
- молодая семья Красноярского края должна быть поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года либо признана органами местного самоуправления по месту постоянного жительства нуждающейся в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Какие документы необходимы для получения субсидии?
- Заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
- копии и оригиналы документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
- копия и оригинал свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
- документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
- выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета (при необходимости), а так же другие документы, в зависимости от цели предоставления субсидии (договор банковского счета, кредитный договор, договор строительного подряда, справка об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, копия решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, копия кредитного договора (договор займа), справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) и т.д.)
Использование субсидии
Цели, на которые можно потратить полученную дотацию, оговорены правилами программы. С одной стороны, круг возможных направлений расходования строго очерчен, с другой — граждане могут улучшить жилищные условия несколькими способами. Варианты использования полученных денег:
- оплата первого взноса по ипотечному кредиту;
- покупка новой квартиры;
- оплата последнего паевого взноса (для членов кооператива);
- погашение части или всей стоимости жилья, приобретаемого организацией для сотрудника;
- внесение платежей по целевым кредитам, включая начисленные проценты и исключая пени и штрафы;
- оплата услуг подрядчика при строительстве дома.
Когда дотация поступает на счёт клиента, ему приходит уведомление. Потратить средства можно через 6 месяцев. Предусмотрены разные варианты. Так, гражданин может подать заявление на ипотечный кредит, с условием, что дотация будет использована для его частичной оплаты. Можно купить только квартиру в новостройке, но не вторичное жильё. Дотация может покрыть ипотеку лишь частично, поэтому граждане должны тщательно оценивать свои финансовые возможности.
Обладатели материнского (семейного) капитала имеют право задействовать сертификат, объединив его с дотацией. Это позволит увеличить размер первоначального взноса. Дом, где будет находиться квартира, выбирают местные власти. Дотация может покрыть до 2,2 млн рублей.
Предполагается, что к 2020 году 158 тыс. семей могут улучшить условия проживания. Главная цель программы — создать гражданам благоприятные условия для рождения и воспитания детей. Таким способом правительство Красноярского края надеется улучшить демографическую ситуацию.
Условия программы «Молодая семья»
Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия. Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше.
Еще одна причина для раннего обращения – возраст членов семьи. Если на момент обращения одному из супругов было 34, а когда подошла очередь – 36, то соглашение аннулируется.
Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.
Исходя из того, что списки подаются до 1 июня, то обращаться в администрацию района со всеми документами лучше в начале календарного года.
По условиям программы приобрести недвижимость можно только в том районе, где была подана заявка.
Каждый родитель хочет, чтобы у его ребенка была возможность жить в комфортабельной квартире, ходить в хороший детский сад и школу, а впоследствии — поступать в ВУЗ, обеспечивающий своих выпускников престижной работой с достойным уровнем оплаты труда. Конечно, можно только поздравить молодых родителей, которым в качестве свадебного подарка родители преподнесли ключи от собственного жилья. А что делать в том случае, если забота о создании семейного гнезда полностью ложится на плечи молодой семьи?
- повышение объемов жилищного строительства;
- снижение стоимости квадрата жилья для молодых семей;
- повышение эффективности строительного сектора в Российской Федерации;
- повышение шансов на получение собственной квартиры для молодых россиян.