Как убрать опору ЛЭП с участка

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как убрать опору ЛЭП с участка». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Перед написанием обращения к собственнику линии электропередач, его необходимо найти. В этих целях делаются запросы в соответствующие органы. Затем надо подать ходатайство в кадастровую палату, с просьбой выдать информацию о зарегистрированных сервитутах. Еще подобные сведения содержатся в свидетельстве о праве собственности. Дополнительно следует выяснить, допускались ли нарушения правил строительства линейных электросетевых объектов.

Как убрать электрический столб со своего земельного участка через суд?

В суд обращаются, когда претензионный порядок переноса столба не сработал. Чтобы судья вынес положительное решение, необходимо убедиться:

• что земельный участок не имеет обременений;
• либо они установлены с нарушениями закона;
• согласие на установку столба не давал предыдущий владелец;
• имеется техническая возможность переноса опоры;
• либо столб не подключен к линии электропередач.

Даже в этих ситуациях добиться удовлетворения иска будет непросто.

Если по документам обременения относительно участка не установлены, стоит подготовить доказательства, что при покупке земли вы не могли знать о наличии опоры ЛЭП. Либо придется до обращения в суд организовывать экспертизу, которая подтвердит возможность переноса опоры ЛЭП. При этом не должна нарушаться функциональность линии. Доказав, что фрагмент ЛЭП можно переместить без нанесения ущерба всей линии, вы добьетесь положительного ответа даже в случае законности установки столба.

В иске следует ссылаться на невозможность использования участка по целевому назначению. Например, вы решили построить жилой дом или иной объект, но администрация не дает разрешения на его строительство. Или же требуется посадить плодовые растения в охранной зоне ЛЭП. Причина может быть другой, главное, чтобы она согласовывалась с основаниями, предусмотренными законом.

С исковым заявлением надо обращаться в районное отделение суда (физ. лица), либо в арбитражный суд (юр. лица). К иску прикладывают:

• документы, подтверждающие права на участок;
• результаты досудебной процедуры решения спора;
• технические условия на перенос столба;
• заключение экспертов, подтверждающее возможность переноса;
• квитанцию об уплате госпошлины и прочее.

Как перенести мешающий электрический столб, расположенный за границей своего участка?

Перенести столб, находящийся за границей участка, можно в том случае, если будут доказательства наличия помех. Зачастую опора ЛЭП мешает въезду на территорию – перегораживает автомобильные ворота, стоит напротив подъездных путей и т.д. Поэтому первое, что нужно сделать – это собрать наглядные подтверждения, что столб создает помехи:

• подготовьте план территории;
• на нем должны быть обозначены границы участка;
• отметьте на плане места установки опоры;
• покажите, где они перекрывают въезд.

Затем необходимо получить доказательства возможности переноса электрического столба без потери функциональности. По результатам переноса должна сохраниться целостность всей линии. Такие доказательства составляются на основании технических условий, которые имеются у организации, обслуживающей ЛЭП.

1. Подайте в энергоснабжающую организацию заявление на выдачу техусловий.
2. Закажите проект переноса опоры, либо экспертизу, подтверждающую такую возможность на основании ТУ.
3. Обратитесь к владельцу линии электропередач с повторным заявлением.

Человек все время пользуется электричеством, будь то дома, на даче или в офисе. Но мало кто углубляется в то, что линии электропередач не только подают полезный ресурс, но и могут быть вредны, за счет магнитных полей, а также в случае сбоев становятся небезопасными для человека. Обязательно нужно придерживаться установленных правил, которые указывают на то, какое необходимо расстояние от опоры до забора жилого частного дома по следующим причинам:

1. Чтобы сохранить здоровье жильцов строения.
2. Дабы не пострадать от воздействия воздушных электромагнитных полей, пагубно влияющих на мозг человека.
3. В охранной зоне ЛЭП, где уровень напряжения особо опасен для человека, особо остро стоит вопрос размещения жилых зданий. Если уровень опасности зашкаливает, то территорию ограждают промышленным забором и ставят запрет на строительство в этой зоне.

На что обратить внимание

Люди привыкли к спокойному и комфортному использованию электричества, подаваемого в наши дома, – настолько обыденным и проверенным стало это дело. Однако мало кто задумывается над тем, что источники электричества (и, следовательно, линии электропередачи) являются достаточно опасными объектами:

• вредны электромагнитные поля, генерируемые электроприборами и источниками электричества;
• повышенной опасностью обладают нефункциональные, выходящие из строя электрические приборы или источники электроэнергии;
• электромагнитные поля действуют на мозговую деятельность человека. Их длительное воздействие связывают с повышением артериального давления, повышением числа лейкоцитов в крови, изменением ритма биения сердца, поражения тканей организма на клеточном уровне.

Необходимость соблюдения норм и правил

В СНиП нет регламентированного расстояния от столба до места, где вкопана опора ЛЭП, однако есть другой документ, СанПиН 2971-84, который не случайно носит название «Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями (ВЛ) электропередачи переменного тока промышленной частоты».

Цель этого документа, принятого на законодательном уровне в эпоху государственных норм стандартизации, – обезопасить жизнь и здоровье населения, проживающего в зоне непосредственной близости к сетям. Не случайно он подписан зам. Главного Государственного санитарного врача СССР. В охранной зоне ЛЭП не просто создается территория, обеспечивающая возможность беспрепятственного ремонта и обслуживания линии электропередачи.

Для бесперебойной передачи электроэнергии необходимо установить конструкцию, согласно правилам техники безопасности. Для правильного возведения опор строителям стоит придерживаться следующих правил:

• устанавливать столбы в зависимости от назначения, особенностей местности и прокладки, системы специального оборудования;
• проделать качественные монтажные работы;
• закрепить провода на столбах по всем правилам (ПУЭ).

Каждая железобетонная опора устанавливается поэтапно:

1. Для начала необходима разметка выбранной территории.
2. Затем специалисты начинают бурение ям под столбы.
3. После этого можно начинать установку опорных конструкций. Для этого используется спецтехника.
4. Последний этап – монтаж электропроводов.

Правила оформления пакета документов

В этот пакет входят следующие бумаги:

• документ, удостоверяющий личность собственника (паспорт). При выполнении работ от доверенного лица необходима доверенность, заверенная нотариусом;
• свидетельство о собственности на земельный участок;
• специально подготовленный чертеж участка с обозначением ближайшего столба линии электропередачи (ЛЭП);
• схема с обозначением размещения технического оборудования, газовой и водяной труб.

Современные инновации позволяют воспользоваться интернетом, распечатать карту вашего участка в системе Яндекс или Google и нанести отметки по границе вашего участка. Для предоставления в организацию такие форматы вполне доступны. Стандарты требуют, что при нахождении столба на расстоянии более 25 метров от вашей границы установка дополнительного столба будет вашей обязанностью.

Если все нормативы учтены, можно смело приступать к подключению участка к электричеству. На основании собранных документов региональная компания электросетей выдает технические задания, по которым будет выполняться весь объем работы.

После подачи бумаг в течение месяца владелец получает техническое условие, где точно обозначаются следующие параметры:

• мощность сети, обычно это 16 киловатт;
• список приборов по учету электричества (электросчетчики);
• вводный рубильник;
• устройство защитного оборудования;
• наличие герметичного бокса в случаях наружного подключения.

Технические указания являются основным документом, подтверждающим составление проектной части.

Если собственник не располагает достаточным временем, то есть возможность обратиться в специализированную компанию, которая решит за вас все вопросы, связанные с оформлением разрешительной документации.

Электрический столб: требования к монтажу

Прежде чем устанавливать столб для электричества, ознакомимся с существующими нормами и правилами:

• столб должен располагаться так, чтобы неизолированные провода на опоре находились от окон, балкона или лоджии на расстоянии не менее 150 см, для самонесущего изолированного провода (СИП) эти требования такие же.
• на ответвлении ко вводу в объект незащищенный провод не может располагаться ниже 275 см от земли, а СИП — 250 см.
• если ЛЭП расположена над дорогой, то располагаться она должна не менее чем на 600 сантиметрах. Над непроезжей частью возможно расположение не менее 350 см.
• электрический столб, на котором будут монтироваться электропровода, должен быть негорючим. С бетонной и железобетонной конструкцией проще, а вот изготовленный из ствола дерева предварительно пропитывается специальной пропиткой, не допускающей горения.
• если применяются незащищенные провода, то они должны располагаться не менее, чем в 100 см от любого трубопровода. Для изолированных такого ограничения нет.
• на электрический столб монтируются диэлектрические (стеклянные или керамические) изоляторы.

Схема требований по соблюдению норм расстояний от проводов приведена на рисунке.

Технология установки деревянного электрического столба

1. Определяется местоположение опоры в строгом соответствии с техусловиями.
2. Тщательно очищается место от мусора, корней деревьев, выравнивается.
3. Пробуривается или вырывается яма под столб. При этом глубина должна быть не менее полутора метров. Но если глубина промерзания грунта зимой больше, то яма готовится большей глубины. Яму можно выкопать вручную или использовать электрический бур.
4. Деревянный электрический столб может устанавливаться не только непосредственно в грунт, но и с бетонным пасынком. Если столб устанавливается без бетонного пасынка, то нижняя часть та, что будет в грунте, обрабатывается битумом или креозотом. В случае установки с пасынком, его прочно прикрепляют к деревянной опоре до начала установки.
5. Столб устанавливается в яму, выравнивается по гидроуровню и засыпается щебнем с тщательной трамбовкой. Для лучшей фиксации опоры её можно залить бетоном.

Регистрация дома без согласования с ЛЭП

В нашей практике был случай, когда владелец уже построил дом и только потом узнал об имеющихся ограничениях. Столкнулся с проблемой в регистрации. Обратился в «Истрариел» за юридической консультацией. При строительстве собственник ориентировался на выписку из ЕГРН, в то время как ГПЗУ считается более информативным документом. В нём указывается наличие поблизости охранных зон. Прежде чем сносить постройку, мы предложили решение:

1. Попробовать подать заявление для согласования в сетевую организацию;
2. При отказе обратиться в суд с исковым заявлением с просьбой узаконить дом. Приложить к иску письменный отказ электросетей;
3. Представить документы, подтверждающие, что линия электропередач установлена после приобретения участка в собственность. Суд назначит экспертизу, если это необходимо. Изучит документы на участок.

Решение суда зависит от того, был участок куплен у продавца или предоставлен администрацией, появилась линия электропередач после регистрации права собственности на участок или охранная зона уже была установлена ранее.

Монтаж опоры ЛЭП — это сложная и ответственная процедура, состоящая из нескольких этапов. Для того чтобы правильно установить столб для электричества на участке, необходимо:

• составить план благоустройства территории, прилегающей к даче, и отметить на нём то место, где будет располагаться опорная конструкция;
• согласовать полученную схему с соседями по участку и надзорными органами;
• удалить дёрн и древесные корни в точке установки опорной конструкции;
• пробурить в почве скважину, глубина которой должна быть больше уровня промерзания грунта на 50 см (для этого можно воспользоваться как специальной техникой, так и обычным садовым буром);
• высыпать в яму 10-литровое ведро щебня;
• установить в скважину столб и закрепить его в нужном положении при помощи подпорок;
• зафиксировать опору в грунте, обвязав её металлической сеткой или арматурными прутьями;
• залить в яму бетонный раствор и оставить его застывать.

Требования к установке электрических столбов

Если понадобилось установить дополнительный столб электропередач для подключения дома, сначала нужно обратиться в организацию, отвечающую за энергоснабжение населённого пункта.

Для этого понадобятся документы:

• 2 экземпляра заявления от владельца объекта недвижимости на установку столба и подключение дома к электрической сети. Бланк можно скачать и заполнить заранее или получить в электросетях;

на установку и подключение (мощность до 15 кВт).

Образец заполнения (мощность до 15 кВт).

Образец заполнения (мощность свыше 15 кВт).

• ксерокопии паспорта заявителя (развороты с фотографией и регистрацией по месту жительства);
• копия выписки из ЕГРН или свидетельства, устанавливающего право собственности на земельный участок и постройки на нём;
• копия ИНН.
• межевой план участка.

Перечень документов зависит от региона. Лучше позвонить в местные электросети и узнать, что точно потребуется.

Второй экземпляр заявления остаётся у заявителя. На нём сотрудник, принимающий документы, проставит дату сдачи и номер.

Если с документами всё в порядке, будет выдано положительное решение. Заявитель в письме или на руки получит технические условия и два экземпляра договора на подключение к электрической сети, подписанные уполномоченными лицами компании. Нужно будет подписать договора и вернуть один из них.

Как установить столб для линии электропередач

Чтобы самостоятельно установить столбы для электропроводов, необходимо придерживаться плана действий:

• Составление плана согласно нормативам. На нем необходимо обозначить расстояния между опорами, элементами благоустройства, посчитать величину провиса. Этот план нужно согласовать с надзорными органами и соседями по участку.
• Подготовка места и бурение скважин. В точке расположения столба убирают дёрн и корни деревьев. Для бурения можно пригласить спецтехнику или воспользоваться садовым буром (в зависимости от типа грунта и диаметра опоры). Глубина бурения должна быть ниже уровня промерзания грунта в регионе на 0,3-0,5 метров.
• На дно засыпают щебень послойно с песком на высоту до 20-30 см. Эта подушка предотвратит выталкивание конструкции при расширении грунтов.
• В яму устанавливают столб вручную (деревянный) или с помощью подъемной техники (железобетон, бетон). Важно выровнять вертикальность до фиксации опоры в грунте.
• Чтобы опора не завалилась, ее обвязывают арматурными прутьями или готовой сеткой, фиксируя ее к грунту.
• Заливают бетонный раствор в яму и оставляют застывать. Убирать подпорки можно уже на 5-7 день.

Аналогичным образом осуществляется установка металлических опор для линий электропередач и деревянных столбов с бетонным основанием.

После окончания работ можно приступать к монтажу линии электропровода.

• Инженерные коммуникации

Выбор есть: можно заменить старый деревянный столб на новый, тоже деревянный. Можно установить железобетонный столб. По цене и сроку службы они практически не отличаются. Поэтому правлению садоводческого товарищества надо подсчитать свои возможности и, может быть, производить замену столбов или ремонт ВЛ поэтапно.

Случаются ситуации, когда дачнику самостоятельно придется заменить свой столб, например, железобетонный столб сгнил, сломался от внешнего воздействия — на него наехал грузовик, трактор или какая-то тяжелая техника, упало дерево и т.д… Частному владельцу дачи придется самому обратиться к специалистам, которые произведут демонтаж старой опоры и монтаж новой.

Этапы выполнения работ

Установка дополнительной электрической опоры требует соблюдения определенной последовательности действий, которые мы рассмотрим ниже. Первым делом поговорим о том, какие требования предъявляются к монтажу электрического столба на участке. Итак, осуществлять установку нужно согласно действующим нормам и правилам, а именно:

• расстояние от незащищенного провода на опоре до балконов и окон должно составлять не меньше 1,5 метров;
• при пролете до 6 метров расстояние между проводниками должно быть 10 см и больше, если пролет более 6 метров, расстояние нужно увеличить до 15 см;
• ввод кабеля в дом должен осуществляться на высоте не менее 2,75 метра;
• над проезжей частью линия электропередач должна быть расположена не ниже 6 метров, над непроезжей частью — не меньше 3,5 метров;
• конструкции, на которых осуществляется установка токопроводов, должны быть изготовлены из несгораемых материалов (деревянный столб должен быть пропитан защитным составом, не поддерживающим горение);
• расстояние от неизолированных проводников до трубопровода любого назначения должно составлять не менее 1 метра, при этом если провод изолированный, расстояние не нормируется;
• изоляторы на опорах должны быть изготовлены из фарфора либо стекла.

Что касается самой технологии установки промежуточной опоры на участке, она выглядит следующим образом:

1. В соответствии с выданными техническими условиями выбирается место, где следует установить электрический столб.
2. В зависимости от характера грунта, производится бурение или ручная копка ямы, в которую будет произведена установка опоры. Если опора не длиннее 10 метров, достаточная глубина ямы составляет 120 – 150 см.
3. В случае, когда деревянный электрический столб устанавливается непосредственно в грунт, подземная часть опоры предварительно обрабатывается битумной мастикой. При использовании бетонного пасынка, последний нужно прикрепить к опоре до того, как будет производиться установка.
4. Далее производится монтаж опоры в подготовленную яму. Положение контролируется с помощью уровня и фиксируется путем заполнения ямы щебнем и его утрамбовкой.
5. Окончательно зафиксировать электрический столбик можно, заполнив свободное пространство ямы бетоном, либо ограничиться набивкой щебнем.

Предлагаем вам еще один вариант установки промежуточной деревянной опоры на даче. Все что нужно — изготовить столб, на одном из торцов которого собирается крестовина, размерами 2*2 метра. Соединение крестовины с торцом осуществляется в полдерева с использованием оцинкованных уголков. Далее нужно сделать четыре укосины, как показано на фото ниже. После этого самодельная деревянная опора прокрашивается битумной мастикой на высоту около полутора метров. Последний этап установки — вырывается крестовидная яма, производится монтаж столба, выравнивание по отвесу либо уровню, ну и засыпка/утрамбовка почвы.

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

Первое и основное – выяснить собственника (балансодержателя) ЛЭП. Как правило, это региональный отдел энергоснабжающей организации. Далее, приложив свои документы на собственность в отношении земельного участка, а также материалы кадастровой съемки, подтверждающей наличие (значит, объект ЛЭП учтен) или отсутствие (неучтенный ЛЭП, отключенный и/или проведенный и используемый самовольно) ЛЭП, формируете письмо в адрес балансодержателя с просьбой о переносе опоры ЛЭП с Вашего участка. В случае отказа, изучив его мотивы, принимаете решение о разрешении данного спора в судебном порядке.

Три критически важных нюанса при покупке участка под ИЖС

3 вещи, которые вы обязаны знать, покупая участок под строительство

Похожие записи:

• Как вернуть бракованную бытовую технику?
• Льготы многодетным семьям при поступлении в вуз в 2023 году
• Нужно ли платить взносы за три совмещённых участка в тройном размере?