Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Признание торгов недействительными». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Торги по банкротству – реализация изъятой и описанной у компании собственности, активов, входящих в конкурсную массу. Это главный этап, по окончанию которого за счет полученных от продажи имущества денег, будут погашены требования, выставленные кредиторами. Экспертизой и реализацией активов предприятия занимается арбитражный управляющий, назначенный судом из состава, предложенного инициатором процедуры СРО.
По каким причинам торги могут быть признаны недействительными
Оспорить можно действия как арбитражного управляющего, так и организатора торгов. Возможно также обжалование результатов самого аукциона.
Причины, по которым можно признать торги недействительными или же несостоявшимися, такие:
- Конкурсный управляющий не допустил кого-то из участников к торгам или организатор намеренно предоставил ложные данные. Это может быть публикация неактуальных реквизитов банка, вследствие чего у участника нет возможности внести сумму задатка. Если претендент считает, что подобные действия совершены организаторами торгов сознательно в личных интересах, он обращается в суд или ФАС.
- Гражданина незаконно отстранили от участия. К примеру, участник выполнил все требования в рамках мероприятия, но его не допустили к торгам.
- Договор купли-продажи был заключен до закрытия тендера.
- Во время торгов отклонение от максимальной цены было существенным.
- Сообщение об аукционе было составлено ненадлежащим образом. Информация могла быть размещена в издании, которое не связано с торгами по банкротству. Иногда данные публикуют не полностью или просрочены допустимые даты публикации.
Оспорить результат можно также при злоупотреблении правом. Некоторые участники подают заявки с целью создать видимость конкуренции. Бывают случаи, когда участвующее в аукционе лицо сговаривается с организатором. Добиться признания результатов недействительными в такой ситуации будет несложно, так как права участников нарушены, а реализация имущества незаконна.
Как и когда можно оспорить торги?
Оспорить результаты торгов можно, если кого-то необоснованно отстранили от участия в них, если торги проведены раньше, чем указано в извещении, неправильно определена цена лота или его продали не по самой высокой предложенной цене (ст. 449 Гражданского кодекса). Этот перечень неисчерпывающий и может состояить из самых рахных оснований осноавнных на законе. На практике оснований намного больше, чем указано в законодательстве. Так, нами признаны недействительными торги, проведенные в период запрета и соответствующих обеспечительных мер. Нельзя забывать, что имущество с несколькими владельцами можно продать победителю торгов только после того, как другим собственникам дали возможность реализовать преимущественное право покупки актива, решил ВС в июне 2020 года (дело № А65-40314/2018)
. В случае несогласия с результатом следует оспаривать саму процедуру проведения, в том числе протокол о результатах торгов.
Оспорить торги можно через суд. Подать иск могут любые заинтересованные лица, в частности участники торгов и стороны исполнительного производства. Суд может признать торги недействительными в течение года со дня их проведения (дня подписания протокола о результатах торгов) (п. 6 ст. 448, п. 1 ст. 449, п. 1 ст. 449.1 ГК РФ). Основанием для признания торгов недействительными может быть только существенное нарушение порядка их проведения. Например, такое, которое повлияло на определение победителя торгов. Если суд признает торги недействительными, договор с их победителем также будет недействительным (п. 2 ст. 449 ГК РФ).
В законе предусмотрен порядок оспаривания торгов только заинтересованными лицами, а значит, заявителю нужно доказать, что он является таким «заинтересованным лицом». Следует доказать суду свою заинтересованность в участии, а также тот факт, что признание торгов недействительными восстановит нарушенные права заявителя.
Оспорить результаты торгов можно не только в суде. Можно также пожаловаться на действия организатора в антимонопольный орган, такое право предусмотрено в ст. 18.1 закона о защите конкуренции. В этой же статье прописаны и основания для административного оспаривания – они касаются процедурных нарушений. Если действия организатора признают незаконными, то результаты могут быть аннулированы Важное преимущество: административный порядок – это ускоренный способ защиты нарушенных прав. Он предусматривает сокращенные сроки рассмотрения жалоб. Жалобу в антимонопольный орган нужно подать в течение 10 дней с даты подведения итогов торгов.
Помощь адвоката при оспаривании торгов:
- консультация адвоката по вопросам связанными с законодательством о проведение торгов арестованным имуществом;
- подготовка всех необходимых процессуальных документов: претензии, иски, ходатайства, заявления, письменные пояснения, запросы , заявлений о принятии обеспечительных мер;
- как только Вам стало известно, или появились основания полагать, что проведенные торги нарушили Ваши права, причинили Вам убытки, а процедура торгов проведена с нарушением Вы незамедлительно обращаетесь к юристу, адвокату по торгам в Красноярске
- Практика показывает, чем раньше адвокат вмешивается в ситуацию, тем выше вероятность достижения желаемого результата для Клиента.
- Адвокат, юрист по торгам проведет предварительный анализ ситуации и предложит Вам способы разрешения вопроса.
- Адвокат, юрист по торгам подготовит и подаст т заявление в ФАС, или в суд, в соответствии с планом действий, согласованным с Вами.
- Результатом нашей совместной работы будет восстановление Вашего нарушенного права; признание результата торгов недействительным; признание незаконным действий/бездействия организатора торгов.
- Признание недействительным решения антимонопольного органа о включении/об отказе во включении победителя закупки в реестр недобросовестных поставщиков и пр.
Кто может оспорить сделку должника в банкротном деле?
Процедуру оспаривания и подачи соответствующего заявления могут инициировать следующие лица:
- Взыскатель. Оспорить сделку может истец, если ему известен такой факт или представители исполнительной службы, если им уже передано дело. Практика показывает, что оспаривание сделок должника в исполнительном производстве – длительный и трудоемкий процесс. Приставы не спешат самостоятельно этим заниматься. Все заинтересованные лица могут ускорить позитивных исход подобных мероприятий, если воспользуются услугами опытного адвоката
- Конкурсный или внешний управляющий от имени должника и (или) по совей инициативе, по поручению собрания кредиторов
- Представителем собрания кредиторов, на случай не надлежащего исполнения конкурсным управляющим поручений собрания
- Временной администрацией финансовой организации
В чём смысл оспаривания сделок в банкротных делах?
Банкротство не наступает внезапно. Финансовое положение компании или человека ухудшается постепенно. Но даже если неплатежеспособность наступает внезапно (например, госорган накладывает крупный штраф за валютное нарушение), то потом начинаются суды, и у должника есть время, чтобы подготовиться к банкротству.
Что значит «подготовиться к банкротству»? Если мы говорим о недобросовестном должнике, то речь о том, чтобы вывести имущество. Зачем? Чтобы оно не досталось кредиторам. Ведь у должника можно взыскать только то, что у него есть. Вот недобросовестные должники (что фирмы, что граждане) и избавляются от имущества, чтобы оно не ушло кредиторам. Оспаривание сделок применяется и при банкротстве юридических лиц (компаний), и при банкротстве физических, то есть людей.
При этом, конечно, должники сохраняют контроль над имуществом. Они могут продать его своим родственникам или друзьям, чтобы формально у них этого имущества не было, а фактически они продолжали бы им владеть, пользоваться и извлекать из него прибыль.
Банкротную процедуру ведёт арбитражный управляющий. Он ищет такие «липовые» сделки, цель которых — оставить кредиторов ни с чем. И если он их находит, то он оспаривает эти сделки в Арбитражном суде.
Если Арбитражный суд приходит к выводу, что арбитражный управляющий прав, то он возвращает выведенное имущество должнику, и оно попадает в конкурсную массу. Далее оно продаётся на торгах, и вырученные средства уходят кредиторам.
Поэтому в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» появилась глава III.1 «Оспаривание сделок должника».
Порядок и форма обжалования результатов оценки в конкурсном производстве
Если оспорить оценку нельзя путем предъявления отдельного иска, то это не означает абсолютную недоступность проверить в судебном порядке качество предоставленных услуг по оценке.
- На практике, в случае возникновения сомнений в объективности произведенной оценки, ее результаты можно (а с точки зрения прокурора — целесообразно) обжаловать в порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи 60 Закона, — подачей жалобы о нарушении прав и законных интересов или заявлений и ходатайств о рассмотрении разногласий.
В случае несогласия с результатами оценки, в суд подается жалоба кредиторов на действия арбитражного управляющего, нарушающего их права и законные интересы. Правом обжалования обладают учредители (участники) должника или собственник имущества должника — унитарного предприятия, конкурсные кредиторы, уполномоченные органы (ч.2 п.3 ст. 130 Закона). - В случае если в двухмесячный срок с даты представления конкурсным управляющим предложения о порядке, сроках, условиях продажи имущества должника не утверждается собранием кредиторов (комитетом кредиторов), — подается заявление о разрешении возникших разногласий. В арбитражный суд вправе обратиться собрание кредиторов (комитет кредиторов) или конкурсный управляющий (ст. 139 Закона).
Отчет независимого оценщика будет являться одним из доказательств по делу (статья 75 «Письменные доказательства» АПК РФ). Оценка данного доказательства осуществляется судом в соответствии с правилами главы 7 «Доказательства и доказывание» АПК РФ. Для проверки достоверности и подлинности отчета оценщика судом по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия участвующих в деле лиц может быть назначена экспертиза, в том числе в виде иной независимой оценки (статьи 82-87 АПК РФ). Экспертиза является процессуальным действием, состоящим из проведения исследования и дачи заключения по поставленным судом вопросам (ст. 9 ФЗ о ГСЭД РФ ).
В арбитражном процессе (ст. 82 АПР РФ) экспертиза назначается для разъяснения вопросов, требующих специальных знаний (в области науки, техники, искусства и мастерства). Эксперт не может давать правовых оценок, например, причинен ли ущерб результатами проведенной оценки. Но может давать квалификационную оценку отчету, в том числе на соответствие Закону об оценочной деятельности, стандартам оценки. Заключение эксперта также является одним из доказательств по делу. Оно не имеет никаких преимуществ перед другими доказательствами и подлежит проверке и оценке судом на общих основаниях. Вместе с тем нельзя отрицать его существенную специфику по сравнению с другими видами доказательств. В отличие от оценки, проводимой в рамках гражданско-правового договора в соответствии с Законом об оценочной деятельности, судебная экспертиза о стоимости объекта является процессуальным действием, — назначается судом по ходатайству или с согласия лиц, участвующих в деле, при этом эксперт уведомляется об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Эксперт проводит исследование и дает заключение в рамка Закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».
Далее, по результатам рассмотрения жалобы заявителя суд выносит определение, которое может быть далее обжаловано в апелляционном порядке.
Предмет и порядок аннулирования
Объектом исследования становятся соглашения, которые регламентируются 157 статьей ГК РФ. Договора, которые преследуют своей целью: возникновение, прекращение или изменение имущественных прав. Причем к этому перечню относится не только банальная купля-продажа, а вся совокупность возможных действий: повышение заработной платы без какой-либо логической мотивации, неожиданное назначение премиальных выплат и подобное многообразие денежных поощрений собственных сотрудников.
Также сюда относится заключение мировых соглашений, отказ от права требований, зачет уступки. То есть, это уже ущерб по дебиторской части задолженности. Когда рассматривают целесообразность заявления о признании несостоятельности, в первую очередь обращают внимание как раз на неё. Если она крупная и покрывает большую часть кредиторской, то нет смысла начинать судопроизводство. Именно поэтому многие фирмы стараются от нее избавиться.
Также, период оспаривания сделок при банкротстве – это время для проверки законности всех списаний. Как мы уже уточнили, не только нарушения принципов выгоды вызывают интерес управляющего. Если произошло списание активов без воли должника – это сделка также попадет во внимание. Причем руководителю лучше самому привлечь к ней интерес управляющего.
На торги были выставлены два нежилых помещения должника-банкрота, в торгах победил предприниматель, который смог выкупить их. Второй участник торгов, который из-за технических неполадок не смог подать большее ценовое предложение, оспорил в суде результаты торгов.
Суд поддержал истца, указав на факт аффилированности предпринимателя с должником: предприниматель оказался отцом директора и конечного бенефициара общества, которое в свою очередь было связано с должником, что подтверждено судебным решением по другому делу.
Предприниматель при подаче заявки не отразил в ней сведения о своей аффилированности должнику, что и стало поводом для признания результатов торгов недействительными.
Судом было отмечено, что в целях создания условий для добросовестной конкуренции законодательством при проведении торгов предусмотрен ряд ограничений, в том числе, запрещаются действия, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению или устранению конкуренции. Статьей 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» заявка должна содержать сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам и о характере такой заинтересованности (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27 августа 2021 года по делу № А45-29016/2018).
Аналогичное решение принял суд в другом деле, где победителем торгов была признана компания, которая не указала в заявке о своей заинтересованности по отношению к должнику. Заинтересованность выражалась в том, что на дату подачи заявки на участие в торгах требование компании были включены в реестр требований кредиторов должника.
Не помог победителю торгов и тот факт, что им был заключен договор уступки прав требования к должнику со сторонней организацией. Суд отметил, что само по себе заключение договора уступки права с учетом специфики рассмотрения дел о банкротстве не свидетельствует об утрате факта заинтересованности общества по отношению к должнику после заключения гражданско-правовой сделки. Управляющий, как компетентный специалист в антикризисных отношениях, не мог не знать особенности проведения процедуры банкротства в отношении юридического лица, в частности возможность суда отказать в замене первоначального кредитора на его правопреемника (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского от 19 июня 2019 года по делу №А27-6185/2016).
Право на оспаривание сделок.
Для начала разберемся, кто вообще имеет право оспорить сделки и при каких обстоятельствах.
Право на оспаривание сделок, согласно статье 213.32 закона о банкротстве имеют:
-финансовый управляющий, утвержденный Арбитражным судом в деле о банкротстве должника.
-кредитор, если размер его требований после включения в реестр требований кредиторов составляет более 10% от числа общих требований. Если у кредитора менее 10% требований, он оставляет за собой право обратиться к финансовому управляющему, либо к собранию кредиторов с инициативой оспорить подозрительную сделку.
-уполномоченный орган (налоговая инспекция).
Для этого любому, имеющему на это право лицу, нужно подать заявление в Арбитражный суд, где рассматривается дело о банкротстве должника.
Сделки не несущие риски.
– Не стоит переживать насчет сделок, совершенных с единственным пригодным для проживания жильем. Согласно ГПК РФ, Статья 446. п.1 оно обладает иммунитетом, и на него не может быть обращено взыскание. Соответственно, никакого интереса для лиц, управомоченных оспорить с ним сделку, оно представлять не может.
– Так же можно не беспокоиться о сделках, совершенных до появления финансовых обязательств должника. Так как обязательств между должником и кредиторами на тот момент не существовало, соответственно у кредитора отсутствовала возможность понести какие-то материальные убытки.
– Если должником будет доказано, что в результате совершенной им сделки денежные средства, которые он за счет нее получил, пошли в счет удовлетворения требований всех имеющихся на тот момент кредиторов в равных долях.
Пример из судебной практики.
Должница О. в преддверии прохождения процедуры банкротства. 27.05.2022 г. заключила договор дарения со своим отцом гражданином А. Согласно условиям данного договора дарения, гражданин А. получал в дар ¼ доли в квартире, которая могла бы составлять конкурсную массу в процедуре банкротства.
15.06.2022г. должница обратилась в суд с заявлением о признании себя несостоятельной. В рамках процедуры, финансовым управляющим, было подано заявление в Арбитражный суд, с признанием недействительной сделкой должника, в котором управляющий, ссылаясь на положения п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве, указывает, что названная сделка совершена безвозмездно, во вред имущественным правам кредиторов должника, при этом на момент совершения должница О. отвечала признакам неплатежеспособности.
Суд, рассмотрев данное заявление, определил: заявление финансового управляющего удовлетворить, признать данную сделку недействительной и применить последствия недействительности сделки в виде взыскания с гражданина А. в пользу должника денежных средств в размере стоимости данной доли.
Короткий срок подачи заявок
Например срок приема заявок на участие в торгах составлял один день. В другом деле продолжительность приема заявок составляла один час, а временной промежуток между этапами торгов был равен 10 минутам. В таких случаях суды признали, что срок для подачи заявок был слишком коротким, что привело к отсечению потенциальных участников торгов и негативным образом повлияло на конкуренцию. В качестве нарушения суды также признают досрочное окончание приема заявок
Этот срок должен быть не менее 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов (абз. 10 п. 8 ст. 110 Закона о банкротстве). Однако, закон не содержит ограничений в установлении длительности этапа приема заявок, а суды самостоятельно толкуют определение надлежащего срока.
Как проходят торги по банкротству?
Существует множество торговых площадок для распродажи имущества должников. Особенно популярны электронные торговые ресурсы.
Торги по банкротству проходят на специальных электронных площадках в 3 этапа:
- Первичные торги – участники аукциона делают ставки на каждый лот,повышая цену.Шаги повышения цены заранее устанавливаются организатором аукциона.Начальная цена лота будет равна среднерыночной цене.
- Повторные торги –проводятся в том случае, если первичные торги не состоялись. Начальная цена лота снижаетсяна 10% с первого аукциона.
- Публичные торги – организуются, когда первые два этапа не состоялись. Здесь цена за участок снижается через определенный период,установленный организаторами аукциона.На открытом аукционе у участников есть возможность приобрести недвижимость по цене значительно ниже рыночной. Однако важно понимать, когда целесообразно сделатьпредложение и быстро заключить сделку.
Как выиграть торги по банкротству?
С чего начать будущему покупателю имущества при банкротстве?
- Прежде чем участвовать в торгах лицо должно оформить электронно-цифровую подпись.
- Далее лицо должно пройти регистрацию на площадки.
- Для участия в торгах лицо обязано внести задаток, размер которого определяется конкурсным управляющим.После внесения задатка, чтобы стать участником конкретных торгов, лицо должно подать надлежащим образом оформленную заявку для участия в торгах и документы, указанные в условиях аукциона.
- Далее с учетом условий торгов, участники подают ценовые предложения.
- По результатам определяется победитель. Вся информацию по тем или иным торгам и условиям их проведения должна быть указана в условиях аукциона.
Чтобы выиграть торги по банкротстве, прежде всего необходимо выполнить ряд формальностей, касающихся регистрации на площадки, внесении задатка, подачи заявки и документов. От правильного оформления заявки зависит, будет ли лицо принимать участие в торгах.
- Лицу могут отказать в приеме заявки при отсутствии на это законных оснований, поэтому следует обжаловать действия по отказу в приеме заявки.
- Еще на стадии подачи заявок лицо должно определиться с размером суммы, за которую оно готово приобрести конкретное имущество на торгах.
- Также лицо может попытаться определить своих конкурентов в конкретных торгах, путем нахождения однотипных торгов, которые уже прошли, и, посмотреть информацию об участниках таких торгов и их ценовых предложениях, спрогнозировав возможный результат по предстоящим аналогичным торгам.
ВНИМАНИЕ: при проведении аукционов могут быть использованы различные незаконные схемы, мешающие добросовестным участникам принимать участие в аукционе и/или выиграть в нем, в связи с чем у участника имеется риск быть обманутым.