Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как компенсировать деньгами раздел имущества второму супругу». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Семейный кодекс гласит, что общее имущество при разводе должно быть поделено поровну между сторонами, если иное не прописано в брачном договоре. В большинстве случаев, если участник семейных отношений отказывается от права собственности на неделимое имущество, другая сторона может выплатить денежную компенсацию или заменить одно имущество на другое. Компенсировать можно любое имущество, которое было приобретено в период брака и относится к совместно нажитому. Таков порядок выплаты компенсации при разделе жилого дома, квартиры, мебели, транспортных средств.
Как взыскать денежную компенсацию при разделе имущества через суд
Требования о взыскании компенсации прописываются в исковом заявлении. На основе указанной в иске стоимости имущества производится расчёт государственной пошлины.
Исковые требования о взыскании компенсации могут быть изложены следующим образом:
Выделить истцу Ивановой Людмиле Петровне:
- денежную компенсацию за мотоцикл Suzuki GSX 720F, 2019 года выпуска, в размере 132 000 (ста тридцати двух тысяч) рублей;
- денежную компенсацию за автомобиль марки Volvo S60, 2000 года выпуска, в размере 180 000 (ста восьмидесяти тысяч) рублей;
- денежную компенсацию за объект недвижимости, в виде незавершённого строительства дома, расположенный по адресу: Тверская область, Ясногорский район, в 2010 м по направлению на восток от с. Касторово, д. 31, в размере 405 000 (четырёхсот пяти тысяч) рублей.
Выделить ответчику Иванову Ивану Ивановичу:
- мотоцикл Suzuki GSX 720F, 2019 года выпуска;
- автомобиль марки Volvo S60, 2000 года выпуска;
- объект недвижимости, в виде незавершённого строительства дома, расположенного по адресу: Тверская область, Ясногорский район, в 2010 м по направлению на восток от с. Касторово, д. 31.
В решении суда будет чётко прописано: какая компенсация, с кого и в пользу кого взыскивается.
Как определяется размер денежной компенсации
В проведении оценки стоимости имущества учитывается ситуация на рынке, износ и факты его улучшений (например, ремонт). Судебная экспертиза определяет имущество для раздела, а затем — компенсацию в пользу той из сторон, которой достается меньшая часть. Для этого разница в стоимости делится надвое.
Например, суд определил, что стоимость всего имущества составила 500 тысяч рублей, при этом автомобиль стоит 300 тысяч и уходит мужу, а бытовая техника — 200 тысяч — достается жене. В результате разница (100 тысяч рублей) делится на два и жена получает 50 тысяч рублей компенсации.
При решении суд учитывает обстоятельства конкретного дела, обращая внимание на то, насколько необходимо имущество каждому из супругов. Например, у жены проблемы со здоровьем, и ей нужно часто ездить в поликлинику. В этом случае ей могут оставить автомобиль, а мужу — дачу, и присудить жене денежную компенсацию за ее часть.
В каких случаях можно получить
Юридическим основанием назначения и выплаты компенсации за часть общего имущества являются 2 статьи СК РФ:
- 69 статья – где установлена возможность раздела совместно между супругами нажитого таким способом;
- 71 статья – определение способа присуждения выплаты другой стороне.
Фактически денежную компенсацию могут назначать в различных ситуациях, когда этот вариант считается наиболее приемлемым:
- Когда самим объектом раздела пользуется один супруг, например, машиной, на которой муж каждый день ездит, а у жены нет водительских прав. Или квартира, где проживает супруга с ребенком, мужчина же планирует уехать в другой город после развода.
- У супругов нет желания физически делить совместно нажитое, больше привлекает получение денег, ведь их можно использовать в любом аспекте.
- Стороны выбрали данный вариант раздела собственности как наиболее прибыльный для обоих. Например, супруги, ведущие общий бизнес, когда одна сторона после развода «выходит из дела» и хочет получить отступные.
- Решением суда определена судьба неделимой части совместно нажитого, и ответчик согласен получить деньги за ½ часть.
При разделе имущества супруги вправе самостоятельно решить проблему, если придут к общему консенсусу. Тогда сделку им следует оформить в виде письменного соглашения. Выплатой компенсации занимается сторона, которой достается сам объект имущества. Важно определить способ и порядок начисления денег, чтобы он не стал неподъемным бременем.
Что делать, если ответчик не выплачивает компенсацию
В тексте решения суда должен указываться крайний срок перечисления денег и меры наказания, полагающиеся за уклонение от выполнения обязательств. Если компенсацию платят частями, то крайний срок – последний день месяца. Истец вправе через суд требовать положенных ему денег, вне зависимости от формы их назначения (супруги договорились об этом мирным путем или такой вариант был назначен судом).
| Мирным путем | Получатель денег пишет заявление в суд, где требует обязать ответчика выплатить ему положенную компенсацию. С указанием суммы. Доказательной базой служит мировое соглашение или брачный договор. Рассмотрев дело, суд обяжет вторую сторону исполнять свою часть сделки. |
| Через суд | Если выплату компенсации изначально назначил суд, то на руках у участников процесса остается судебное решение. С ним нужно обратиться к службе приставов (ФССП), чтобы те инициировали исполнительное производство. Они могут применить к должнику различные меры для принуждения его внести деньги: описать имущество, направить требования к работодателю для совершения отчислений с зарплаты и пр. |
Главное дождаться крайнего срока, указанного в документах. Зачастую в них кроме даты выплат указываются и система начисления пени за каждый день отсрочки. Сначала стоит обсудить с должником вопрос, выяснить причину задержки выплат. Лишь потом, если человек не идет навстречу, задействовать официальные инстанции.
Является ли ипотечная квартира совместным имуществом супругов?
Да, если ипотека оформлена во время брака, такая квартира считается совместно нажитым имуществом. По общему правилу вся недвижимость, которая приобретена супругами во время брака за счет семейных доходов, находится в их совместной собственности. Это же правило распространяется и на долговые обязательства супругов.
Существующие способы раздела ипотечной квартиры при расторжении брака
-
Распределение долга и недвижимости поровну
Делить придется поровну, даже если жилье было приобретено на имя жены или кредит взят на имя мужа: это все равно их общее имущество. Но если в часть средств на покупку квартиры было внесено личное имущество одного из супругов (полученное в дар, по наследству или в результате приватизации), эта часть недвижимости будет считаться личным имуществом и не будет делиться поровну, а отойдет супругу, чьи личные средства были внесены.
-
Продажа недвижимости с целью выплаты остатка по задолженности
Если поодиночке бывшие супруги не смогут погашать ипотеку при разводе, они могут освободиться от кредитных обязательств с помощью продажи квартиры, договорившись об этом с банком.
Для этого сначала нужно получить письменное согласие банка-залогодержателя, без этого Росреестр не зарегистрирует смену собственника.
-
Денежная компенсация по договоренности супругов
Если супруги, которые собрались разводиться, договорились не переоформлять квартиру и кредит, и платить совместно. В этом случае, супруг-заемщик вносит платежи банку по ипотеке, а второй супруг компенсирует ему часть этих платежей.
При несоблюдении договоренностей, супруг не получивший компенсации и исправно выплачивающий ипотеку, может подать в суд, и вернуть себе не только компенсацию, но и проценты за несвоевременное внесение денег.
-
Выдел доли в натуре
В этом случае доли жилья закрепляются за каждым из супругов не на бумаге, а физически. Это самый сложный и дорогой, а потому редкий, способ раздела ипотеки при разводе. Данный вариант возможен в случае, если жилье возможно разделить, не нарушив правил перепланировки и санитарных норм. Если речь идет о небольшой квартире-студии поделить ее таким образом скорее всего не удастся.
Для начала нужно перевести имущество из статуса общей совместной в общую долевую с указанием конкретных долей. Жилье должно отвечать таким условиям: у каждого собственника должны быть отдельный вход, кухня и санузел. Может потребоваться экспертиза и перепланировка, расходы на которые супруги делят пополам. Перепланировка включает в себя и обеспечение каждого собственника комплектом необходимых инженерных систем (водоснабжение, отопление, дымовые трубы и т.д.).
-
Отказ от прав на ипотечную недвижимость при разводе
Как выплачивается компенсация после раздела имущества?
После того как участники общей собственности произвели раздел имущества добровольно или через суд, при наличии оснований для выплаты компенсации, она может быть выплачена добровольно или взыскана в принудительном порядке на основании решения суда.
► При добровольной выплате компенсации после раздела имущества необходимо зафиксировать определенные факты, а именно, оформить в письменной форме соглашение о разделе имущества, в котором прописать, в том числе, условия о порядке выплаты денежной компенсации.
ВНИМАНИЕ: Соглашение должно быть нотариально удостоверено.
С учетом прописанного порядка выплаты компенсации необходимо выполнить определенные действия, например, произвести перевод денежных средств на счет, указанный в соглашении.
В случае передачи наличных денежных средств необходимо обязательно получить расписку от лица, которому передаются денежные средства, о том, что оно получило деньги в форме компенсации за стоимость доли в имуществе. При неполучении расписки, у лица будут отсутствовать доказательства о выплате компенсации.
► В случае взыскания компенсации через суд, после вынесения судом решения в пользу истца, истец должен дождаться вступления его в силу и получить исполнительный документ, по которому судебные приставы возбудят исполнительное производство и будут взыскивать денежную компенсацию в принудительном порядке.
✅ Как взыскать денежную компенсацию через суд
Несмотря на то, что внесудебный способ раздела супружеской собственности считается предпочтительным (в силу оперативности, денежной доступности и возможности самостоятельно выбрать способ и порядок распределения имущественных благ), обращение в судебное учреждение по-прежнему остается востребованным и распространенным способом разрешить имущественный спор. В суд супруги могут обратиться также в том случае, если между ними было заключено соглашение о разделе супружеской собственности или брачный договор, но условия договоренностей не были выполнены добровольно.
Суд назначает проведение экспертной оценки супружеской собственности, по результатам которой производит раздел имущества и определяет размер денежной компенсации, а также срок, на протяжении которого она должна быть выплачена, с учетом материального положения сторон.
Судебное решение, вынесенное по результатам разбирательства, подлежит обязательному выполнению. В случае невыполнения – стороны вправе обратиться с Службу судебных приставов и инициировать принудительное выполнение.
Обзор судебной практики
- При разводе супруги обратились в суд, чтобы решить имущественный спор. Жена проживала на личной площади своего мужа. В браке супруги нажили автомобиль и бытовую технику. Суд вынес постановление, на основании которого одному из супругов достался автомобиль, а другому — все остальное. Так как такой раздел нельзя назвать равнозначным, была определена сумма компенсации. Второму супругу была возмещена разница в стоимости разделенного имущества.
- Между супругами было заключено мировое соглашение. Сначала супруг согласился выполнить все прописанные в документе условия, но так и не сделал этого. Жена подала исковое заявление в суд, чтобы взыскать имущество, согласно заключенному между супругами договору. Требования жены были удовлетворены в суде.
Назначение денежной компенсации в процессе раздела имущества супругов – достаточно распространенная практика, популярность которой обусловлена рядом объективных причин. В первую очередь, некоторые предметы достаточно сложно поделить в натуре на равные части, проще всего одной из сторон выплатить установленную сумму. Кроме того, зачастую компенсация экономит время и силы, которые могут быть затрачены на поиск покупателей общего имущества, оформление сделки и деление вырученных средств. Для того, чтобы права и интересы обеих сторон не нарушались, важно понимать и знать соответствующие нормы закона, последовательность действий и возможные варианты. Обо всем этом и многом другом шла речь в статье, которая поможет каждому разобраться в сложной ситуации.
Взыскание денежной компенсации через суд
В случае невозможности заключить договор о разделе имущества между супругами и определиться с размером компенсации следует обратиться в суд. В этом случае суд разделит имущество между супругами в соответствии с законом (то есть в равных долях) и при невозможности разделить всё совместное имущество на равные доли, определит в отношении супруга, получившего меньшую долю компенсацию от второго супруга.
Вышеназванный вариант вполне естественен, так как в общей собственности супругов могут находиться неделимые вещи, да и в целом трудно разделить всё имущество поровну так, чтобы стоимость таких долей была равной. Поэтому суд, определив сумму компенсации обязует своим решением одну сторону выплатить такую компенсацию. Так же суд устанавливает срок её выплаты с учётом семейного и материального положения этой стороны.
Как взыскать денежную компенсацию через суд
Несмотря на то, что внесудебный способ раздела супружеской собственности считается предпочтительным (в силу оперативности, денежной доступности и возможности самостоятельно выбрать способ и порядок распределения имущественных благ), обращение в судебное учреждение по-прежнему остается востребованным и распространенным способом разрешить имущественный спор. В суд супруги могут обратиться также в том случае, если между ними было заключено соглашение о разделе супружеской собственности или брачный договор, но условия договоренностей не были выполнены добровольно.
Суд назначает проведение экспертной оценки супружеской собственности, по результатам которой производит раздел имущества и определяет размер денежной компенсации, а также срок, на протяжении которого она должна быть выплачена, с учетом материального положения сторон.
Судебное решение, вынесенное по результатам разбирательства, подлежит обязательному выполнению. В случае невыполнения – стороны вправе обратиться с Службу судебных приставов и инициировать принудительное выполнение.
Что делать, если ответчик не выплачивает компенсацию?
В решении суда о назначении компенсационной выплаты обязательно устанавливается порядок и срок, на протяжении которого ответчик должен перечислить истцу денежную сумму. Компенсационная выплата может быть единоразовой, а может выплачиваться частями (в таком случае крайним сроком выплаты очередного платежа будет последний день месяца).
Если ответчик не выполняет решение суда добровольно, нужно обратиться в суд, который вынес решение, и получить исполнительный лист. С этим документом нужно идти в Службу судебных приставов (по месту постоянного проживания ответчика) — инициировать исполнительное производство по принудительному взысканию компенсационной выплаты.
Заключение по статье:
- Совместное имущество супругов при разводе должно делиться поровну.
- Если это невозможно, муж выплачивает денежную компенсацию жене, или наоборот. Супруги могут договориться и о другой форме, например — оказание услуг или передача личных вещей.
- Размер компенсации зависит от оценки имущества.
- Супруги могут составить брачный договор или соглашение о разделе имущества — договорной порядок. Можно вообще не проводить оценку, а договориться на словах. Если компромисс не найден, вопрос с компенсацией будет решать суд.
- Получатель компенсации оплачивает подоходный налог — 13% НДФЛ.
- Исковая давность при подаче иска о разделе имущества — 3 года с момента нарушения прав супруга.
- Исковое заявление подаётся в суд по месту проживания ответчика или по адресу спорного имущества. Расходы на судебную оценку несёт истец.
- Суд издает решение, где определяет размер компенсации и периодичность выплат. Исполнительный лист относится в ССП.
Раздел имущества всегда связан с личными интересами супруга. Далеко не всех устраивает размер компенсации. Случается, что в браке были вложены личные средства супруга, а при разделе имущества их не учли. Да и документы не всегда сохраняются. Или супруг не может выплатить компенсацию — у него попросту нет денег. Возникает необходимость написать заявление об отсрочке/рассрочке платежей. Судебный порядок требует соблюдать процессуальные сроки, оформлять исковые требования, проводить оценку, учитывать подсудность и многое другое. Не у всех супругов есть лишнее время и силы на разрешение ситуации. Юристы нашего сайта готовы предоставить бесплатную консультацию. Из нее вы узнаете о разделе имущества, расчете компенсации, составлении заявлений, исков и соглашений, оценке имущества. Звоните по телефонам или оставляйте вопросы в чате.
Смотрите видео о 2 способах расчета компенсации при разделе имущества супругов:
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- через форму (внизу), либо через онлайн-чат
-
Позвоните на горячую линию:
- Москва и Область
- Санкт-Петербург и область
-юристу БЕСПЛАТНО!
Как определить размер денежной компенсации при разделе имущества при разводе?
Размер денежной компенсации определяется самостоятельно супругами или судьей, в зависимости от выбранного способа раздела имущества при разводе. Для того, чтобы установить сумму выплаты, необходимо рассчитать стоимость собственности, подлежащей распределению. Если нет возможность определить цену самостоятельно, необходимо воспользоваться услугами оценщика. После того, как установлена стоимость имущества, определяется размер долей каждого из супругов. На основе полученной информации судья устанавливает размер материальной компенсации, причитающейся одной из сторон.
При разрешении судьей вопроса об установлении размера денежной компенсации при разделе имущества мужа и жены, фиксируется мнение каждой стороны. В том случае, если один из супругов против выплаты, либо ходатайствует о снижении суммы, судья оценивает приведенные доводы и доказательства, на основании чего выносит объективное решение.
Как можно получить денежную компенсацию
Супруги могут решить вопросы раздела имущества или компенсации за него в мирном порядке. Для этого есть два надежных способа: супружеское соглашение и брачный договор (ст. 40–42 СК РФ). Как первое, так и второе можно осуществить до оформления брака, во время него и после развода.
Важно оформить документ письменно и заверить у нотариуса. В соглашении нужно четко и ясно указать, какое именно имущество и кому достанется после расторжения брака. Так, могут быть расписаны:
- размер оговоренной доли;
- денежная компенсация или возврат в натуре;
- компенсация в виде работ (услуг);
- передача в счет компенсации личной собственности, равноценной по стоимости его доле.
Если вопрос не может решиться в мирном порядке, стороны инициируют судебное разбирательство. Согласно закону, имущество при разводе делится на две равных части, если нет оснований для других расчетов во время брака и после него (ст. 39 СК РФ). Но если поделить невозможно, суд назначает денежную компенсацию (п. 3, ст. 38 СК РФ).
Например, стоимость дома, оставшегося после развода, намного превышает цену автомобиля. Тогда один из супругов получает дом и компенсирует второму недостающую сумму его доли. Для определения размера компенсации суд назначает оценочную комиссию, которая проводит экспертизу.
Имущество оценивается в какую-то сумму, и, при невозможности поделить его поровну, один из супругов получает денежную компенсацию. После этого он уже не имеет права данную часть имущества. Компенсация может быть получена не только в виде денежных средств. В это понятие могут войти: выполнение работ или услуг, право на временное пользование собственностью, передача личного имущества.
Облагается ли денежная компенсация налогом
Средства, определенные как компенсация, в некоторых случаях относятся к доходам граждан, поэтому облагаются налогом, согласно статье 210 НК РФ (Налогового кодекса Российской Федерации). Однако статья 41 НК РФ гласит, что налог накладывается на доходы, которые приносят экономическую выгоду гражданину. Платить ли налог и в каком размере, в каждом конкретном случае подскажет юрист.
Так, если компенсация получена за имущество, прослужившее более 3 лет, налог уплачивать не нужно. Здесь получатель средств имеет право обратиться за налоговым вычетом и не платить налог (ст. 220 НК РФ).
Условиями для вычета будут: размер компенсации менее 1 млн рублей и непрерывное владение имуществом в течение трех лет. Если же сумма компенсационных денег будет больше 1 млн рублей, из превышающей суммы вычтут 13% подоходного налога.
Например, если жена получает компенсацию за особняк в размере 1,5 млн рублей, налогом будут облагаться 500 000, что составит 65 000 (13%).
Право на налоговый вычет будет получено, если супруг оформит договор на куплю-продажу имущества, подлежащего компенсации. Польза — обоюдная: одна сторона получит имущество, вторая — возможность не платить налог.