Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотека для многодетных: кому положена и как получить». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Отдельного законодательного акта, который регулировал бы условия и размеры финансовой и нематериальной поддержки именно многодетных семей, в России пока нет. Однако ряд нормативных актов, приказы правительства и указы Президента устанавливают основные гарантии и накладывают на представителей региональных властей обязательства по разработке и внедрению программ предоставления адресной помощи таким семьям и другим категориям нуждающихся граждан.
Какая помощь положена многодетным семьям
Семьи с детьми получают от государства:
- единовременную выплату — материнский (семейный) капитал
- льготный кредит с господдержкой на жильё
- отсрочку по займу на шесть месяцев
- субсидию до 450 000 рублей
- освобождение от уплаты налога на землю с шести соток
Среди других льгот: право на отпуск в любое время, досрочная пенсия для матери несовершеннолетних исходя от их количества и некоторые другие.
Льготы по налогам на земельные участки
В общем порядке по налогу на земельный участок, согласно Налоговому кодексу, родители с тремя и более детьми могут рассчитывать на вычет стоимости 600 кв. метров из величины кадастровой стоимости надела. Эта ставка может быть изменена в конкретном регионе. Например, в Москве налог уменьшают для одного из родителей. А в Красноярске мамы и папы с тремя и более детьми не платят земельный налог совсем.
Для того чтобы получить такое послабление, родителям следует обратиться в инспекцию ФНС по месту жительства. При себе необходимо иметь документы, удостоверяющие личность, на всех членов семейства (паспорта, свидетельства о рождении), удостоверение многодетной семьи, бумаги на земельный участок. Точный перечень документов лучше уточнить в своем отделении налоговой.
Помощь многодетным семьям в Москве
Московское Правительство проявляет особую заботу о многодетных семьях, имеющих статус москвичей. Например, они получают дополнительные денежные пособия и льготы:
- 54 754 р. единовременной выплаты при рождении тройни;
- Сумма в размере десяти ПМ при рождении третьего ребенка. Выплата полагается при условии, что обоим родителям менее 30 лет;
- Компенсация повышения стоимости потребительской корзины в размере от 1 972 р., если в семье больше 5 детей;
- Компенсация оплаты услуг ЖКХ в размере от 1 144 р. — если в семье 3-4 ребенка, и до 2 287 р. — если в семье 5 и более детей;
- Бесплатное посещение дошкольниками муниципальных ДОУ;
- Компенсация оплаты стационарного городского телефона в размере 264 р.;
- Бесплатный проезд одного из родителей на общественном городском транспорте и в пригородных электричках.
Многодетные родители Москвы также получили право на бесплатную парковку личного автотранспорта на всех платных муниципальных автостоянках в черте города. Разрешение выдается только на один автомобиль. Воспользоваться им могут семьи, имеющие трех детей до 18 лет при условии отсутствия неоплаченных автомобильных штрафов. Разрешение оформляется через МФЦ или Госуслуги.
Ответы на распространенные вопросы о том, какие положены выплаты многодетным семьям в Москве
Вопрос №1: Какая семья в Москве признается многодетной?
Ответ: Многодетной в Москве признается семья, в которой воспитывается не менее 3 детей в возрасте до 16 лет, или до 18 лет в случае продолжения обучения в школе.
Вопрос №2: Многодетная семья в Москве встала на учет для улучшения жилищных условий путем оформления квартиры по договору социального найма. Очередь на выделение жилого помещения движется медленно. Если дети достигнут возраста 16 лет, утрачивает ли семья право на квартиру?
Ответ: Если дети по достижении возраста 16 лет закончат обучение в школе, то семья лишится статуса многодетной и потеряет соответствующие привилегии. Если обучение в школе еще не будет окончено, право на жилье сохранится до окончания обучения в общеобразовательном учреждении (или пока ребенку не исполнится 18 лет).
Бесплатный проезд на транспорте
Родителям в многодетной московской семье при соблюдении определенных условий, в том числе при наличии социальной карты москвича, предоставляется право на бесплатный проезд в следующих случаях:
- на всех видах городского пассажирского транспорта г. Москвы (кроме такси и маршрутного такси);
- на железнодорожном транспорте общего пользования в пригородном сообщении вне Малого кольца Московской железной дороги;
- на Малом кольце Московской железной дороги и участках межсубъектных маршрутов регулярных перевозок железнодорожным транспортом в пригородном сообщении на Московских центральных диаметрах;
- на автомобильном и городском наземном электрическом транспорте Московской области (автобус, трамвай, троллейбус) по маршрутам регулярных перевозок по регулируемым тарифам.
Кроме того, дети из многодетных московских семей при определенных условиях также имеют право на бесплатный проезд на всех видах городского пассажирского транспорта г. Москвы (кроме такси и маршрутного такси), на пригородном железнодорожном транспорте, а также на автомобильном и городском наземном электрическом транспорте Московской области (автобус, трамвай, троллейбус) по маршрутам регулярных перевозок по регулируемым тарифам.
Распространенные ошибки
Ошибка №1. Родители считают, что могут посещать музеи, выставки, театры и иные культурные заведения в любое время, когда им будет удобно.
Это не так: каждое учреждение самостоятельно устанавливает график, в котором указываются дни, когда многодетные семьи могут бесплатно посетить его. Если хочется прийти в музей или театр в другое время, придется оплатить стоимость билета. Бесплатно пропускать членов многодетных семей руководители организаций не обязаны.
Ошибка №2. Некоторые родители считают, что могут ежегодно оформлять путевки в лагерь для всех своих детей, получая их бесплатно.
Согласно правилам, получить путевки можно 1 раз в 2 года минимум, при этом не факт, что они будут предоставлены сразу на всех детей: их выдают в порядке очереди.
Что включают московские льготы в 2023 году
1. Компенсационные выплаты в размере 1 265 руб. в месяц установлены семьям с тремя или четырьмя детьми, 2 205 руб. — с большим количеством детей на возмещение расходов за коммунальные платежи и оплату жилья.
2. При рождении ребенка предусмотрена компенсационная выплата в размере 15 тыс. 312 рублей (единовременная).
3. Пособие в размере 10 560 руб. в месяц выплачивают на каждого ребенка в возрасте до 3 лет и 4 224 руб. на каждого ребенка старше 3 лет (до 18 лет), но лишь только тогда, когда семейный доход не превышает размер прожиточного минимума на одного человека.
4. Компенсационную выплату за рост стоимости продуктов в размере 713 руб. в месяц представляют на каждого малыша до трехлетнего возраста.
5. Компенсацию за рост стоимости жизни в размере 1 268 руб. в месяц предусмотрена для семей, где трое или четверо детей, а если детей больше, то 1 584 руб. Ее предоставляют на детей до 16 лет, а если они учатся — до 18 лет, вне зависимости от сумм дохода семьи.
6. 264 руб. в месяц в виде компенсации за пользование телефоном.
7. 10 560 руб. один раз в год выплачивают за расходы, связанные с приобретением одежды для каждого ученика.
8. Семьи, в которых пять и больше детей, имеют право на ежемесячную компенсационную выплату 1 901 руб. на покупку детских товаров.
9. Семьям, в которых десять и больше детей, выплачивается дополнительное ежемесячное пособие в размере 1 584 руб.
10. Детям многодетной семьи и одному из родителей предоставляется бесплатный проезд в городском транспорте. Ходят слухи о подготовке законопроекта о предоставлении бесплатного проезда обоим родителям.
Ответы на распространенные вопросы о том, какие положены выплаты многодетным семьям в Москве
Вопрос №1: Какая семья в Москве признается многодетной?
Ответ: Многодетной в Москве признается семья, в которой воспитывается не менее 3 детей в возрасте до 16 лет, или до 18 лет в случае продолжения обучения в школе.
Вопрос №2: Многодетная семья в Москве встала на учет для улучшения жилищных условий путем оформления квартиры по договору социального найма. Очередь на выделение жилого помещения движется медленно. Если дети достигнут возраста 16 лет, утрачивает ли семья право на квартиру?
Ответ: Если дети по достижении возраста 16 лет закончат обучение в школе, то семья лишится статуса многодетной и потеряет соответствующие привилегии. Если обучение в школе еще не будет окончено, право на жилье сохранится до окончания обучения в общеобразовательном учреждении (или пока ребенку не исполнится 18 лет).
Независимо от региона проживания семьи, субсидию на покупку дома или квартиры выделяют в порядке очереди.
Также льготные условия покупки жилья касаются только малообеспеченных многодетных семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.
То есть:
- У семьи нет приватизированной или муниципальной жилплощади.
- Жильё не соответствует нормативам на человека или находится в аварийном состоянии.
- Один из членов семьи болеет серьёзным заболеванием, например туберкулёзом в открытой форме.
Право на бесплатную школьную и спортивную форму
Семья, которая имеет статус многодетной, может получить компенсацию по своим затратам на школьную и спортивную форму. За выплату ответственен орган социальной защиты населения.
Деньги на покупку формы могут выдавать многодетным семьям под отчет или компенсировать их затраты на покупку постфактум на основании чеков. Размер выплат варьируется в разных регионах РФ: на Камчатке компенсация составляет до 4500 р., в Иркутской области – до 3500 р., в Алтайском крае – до 7500 р., в Новгородской области – до 5000 р., в Санкт-Петербурге — 5154 р.
В некоторых регионах компенсация положена только малоимущим многодетным семьям, доходы которых не превышают прожиточного минимума (например, в респ.Башкортостан, Дагестан, Якутия, в Приморском крае, Архангельской, Астраханской области). В других регионах – компенсацию многодетным вовсе не платят. Например, в Хабаровском крае, Калужской, Тульской, Ивановской области.
В каких случаях могут отказать в предоставлении льгот многодетным?
Сложность в получении статуса объясняется тем, что в каждом регионе есть свои критерии определения «многодетная семья».
По общему правилу, многодетной семьей признается та, где самому старшему ребенку не исполнилось 18 лет, но в ряде регионов этот возраст повышается до 21 или до 23 лет. Поэтому, переезжая на новое место жительства, семья может утратить статус.
Другая причина: наличие задолженности по ЖКХ. В этой ситуации все неоднозначно. Если есть возможность доказать, что долг образовался по уважительным причинам и заключить договор о реструктуризации долга, то можно рассчитывать на получение льготы. К уважительным причинам относятся утрата работы, наличие несовершеннолетних детей, серьезное заболевание. Все это необходимо подтвердить документально.
Суды зачастую встают на сторону многодетных родителей, когда возникают споры. Однако лучше этого не допускать.
Кто имеет первоочередное право на участие в Программе?
Многодетные семьи, принимающие участие в программе, получают жилплощадь в малоэтажных домах согласно установленной очередности. Приоритет имеют семьи (пять и более детей), которые были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года. Далее — состоящие на жилищном учете семьи, в которых пять и более детей, включая приемных, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года. Затем семьи, в которых четверо детей, если семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года. И наконец, многодетные семьи (три и более детей), в составе которых родные братья (сестры). Первые три категории семей обеспечиваются жильем на первом этапе программы, две последние категории — на втором этапе ее реализации.
Выплаты многодетным семьям в Москве
- Ежемесячное пособие, которое выплачивается на ребенка до полутора лет. Оно должно быть назначено с месяца рождения ребенка, но только в том случае, если документы были поданы в срок, не превышающий 6 месяцев со дня его рождения.
- Выплата, связанная с возмещением роста стоимости продуктов питания, на детей до 3 лет.
- Выплата, связанная с возмещением расходов в связи с ростом стоимости жизни семьи, на каждого из детей, когда их 3 или 4 в семье.
- Возмещение расходов на оплату коммунальных услуг.
- Ежемесячная компенсация за пользование домашним телефоном.
- Выплата для покупки одежды школьнику.
- Единовременные выплаты, например дополнительное пособие по беременности и родам, разовые компенсационные выплаты за связанные с рождением расходы на первого и последующих детей.
- Некоторые другие выплаты.
Как многодетной семье приобрести жилье
Многодетные семьи, имеющие 5 и более детей, которые успели встать на очередь по получению жилья до 01.03.2005 года, будут обеспечены жильем в порядке очереди.
Остальным многодетным семьям и тем, кто не хочет ждать очереди, с помощью властей Москвы предоставлены возможности частично за свой счет улучшить жилищные условия по местным программам поддержки семей. Это:
- Получение субсидий на покупку/строительство жилья, если на каждого члена семьи приходится не менее 18 кв. м. При этом те, кто встал на очередь до 01.03.2005 года, и те, кто включен в план обеспечения жильем, могут получить субсидию в 100-процентном размере.
- Покупка квартиры у города в рассрочку. Довольно распространенный вариант, суть которого заключается в следующем (приведены обычные правила, которые могут изменяться при выборе определённой программы):
- стоимость жилья в данном случае ниже рыночной в несколько раз;
- рассрочка для многодетной семьи выдается под 10% годовых;
- при наличии в семье 3 и более детей первоначальный взнос равен 10%;
- из выкупной стоимости будет вычтена цена 30 % стоимости выкупаемого жилья;
- при рождении каждого последующего ребенка из рассрочки списывается по 18 кв. м.