Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как многодетной семье получить 450 000 рублей на погашение ипотеки». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020, с изм. от 29.06.2021) “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” при рождении четвертого ребенка такая выплата не предусмотрена государством. Она распространяется только на первого и второго детей.
Размеры субсидии на улучшение жилищных условий
Субсидия по улучшению условий, что предлагает жилищный фонд – это целевая помощь, которую можно получить, если будете числиться в очереди. Если использовать полученные средства на другие нужды, будет считаться, что человек нарушил закон. Но помощь на улучшение жилья может быть выдана в нескольких форматах, зависимо от статуса получателя.
Например, военные получают субсидию в формате ЦЖЗ, а также эти средства на жилищный вопрос могут быть переданы в виде накоплений на НИС-счете. Если рассматривается молодая семья, то деньги будут получены в виде первого взноса по ипотеке и т.п. Для многодетных семей, где воспитывается от 7 детей, выдается фиксированная сумма, размер которой составляет около 2 млн. рублей.
Есть и другие формы льготы, чтобы улучшить свое жилье, которые контролируются не только федеральным, но и региональным законодательством. Но если жилищный вопрос уже решен, оформить помощь повторно не выйдет.
Получить юридическую помощь по вопросам cубсидий на улучшение жилищных условий можно на нашем сайте.
- обеспечение детей первых трех лет жизни специальными молочными продуктами питания и смесями по рецептам врачей, в том числе безвозмездно при наличии заболевания, включенного в перечень заболеваний, утверждаемый Кабинетом Министров Республики Татарстан;
- безвозмездное обеспечение детей первых трех лет жизни лекарственными средствами, перечень которых устанавливается Кабинетом Министров Республики Татарстан;
- предоставление путевок на оздоровление детей в лагерях, санаториях, санаториях-профилакториях;
- обеспечение питанием обучающихся по образовательным программам основного общего и среднего общего образования в государственных и муниципальных общеобразовательных организациях, а также обучающихся в государственных и муниципальных профессиональных образовательных организациях;
- ежемесячное пособие одному из родителей или лицу, его заменяющему, на ребенка в возрасте до 16 лет (на обучающегося в общеобразовательной организации — до окончания им обучения, но не более чем до достижения им возраста 18 лет) — только малоимущим семьям, уровень имущественной обеспеченности которых ниже установленного уровня (см. Приложение в Законе N 63-ЗРТ);
- безвозмездное обеспечение детей первых трех лет жизни специальными молочными продуктами питания и смесями по рецептам врачей — только малоимущим семьям, уровень имущественной обеспеченности которых ниже установленного уровня (см. Приложение в Законе N 63-ЗРТ);
Власти РФ хотят ввести выплаты по 5 тысяч рублей на детей
Нина Останина, глава комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей, предложила выдавать пособие в размере 5000 рублей детям, которые не получат универсального пособия на Новый год. Депутаты называют эту выплату «веерной».
«Но мы сейчас вносим предложение, чтобы на Новый год вот это «веерное пособие», мы так между депутатами его называем, на новогодние подарки всем детям, которые оказались обделены универсальным пособием, в размере пяти тысяч рублей, …выделить детям тех семей, которые не получили универсальное пособие, по пять тысяч рублей на новогодние праздники», — пояснила Останина.
Конкретные данные о том, кто может получить выплату в размере 5000 рублей и на какую возрастную группу распространяется пособие, пока не объявлены.
Виды и размеры пособий многодетным семьям в Татарстане
Кроме того, граждане могут также рассчитывать на денежные пособия. Большинство из выплат носят целевой характер и, оформляются по принципам адресности, то есть отдельным категориям льготникам, а не всему населению.
Таблица № 3 «Финансовая помощь, оказываемая многодетным семьям в Татарстане в 2023 году»
| Виды выплат | Условия их получения |
| Компенсации малоимущим | Если совокупный доход семейства при расчете на всех членов семьи не достигает уровня прожиточного минимума, то есть возможность претендовать на ежемесячные начисления в пользу каждого несовершеннолетнего ребенка. Предоставляются суммы средств до достижения детьми возраста 16 лет. В текущем году доступны такие размеры пособий (в рублях):
|
| Помощь при рождении тройни | Если супруги стали родителями сразу троих малышей (рождение тройни, усыновление не считается), то они вправе рассчитывать на два вида помощи. В первые полгода после появления на свет малышей можно оформить одноразовую выплату, сумма которой составляет по 10 тысяч рублей на каждого новорожденного. Далее есть право на инициацию ежемесячных выплат. Их сумма равна 1 тысяче рублей в пользу каждого дитя. Граничный срок предоставления регулярной помощи — полтора года с момента рождения |
| Жилищная ипотека | С целью улучшения жилищных условий, семьи могут заняться оформлением субсидий на погашение ипотеки по недвижимости. В 2023 году размер помощи составляет 200 тысяч рублей и доступен семьям, воспитывающим хотя бы одного ребенка. То есть сначала должна быть взята ипотека, а затем запрошена финансовая помощь |
Несмотря на малое количество денежных пособий и материальных льгот, правительством региона уделяется пристальное внимание вопросам улучшения жилищных условий семей. На территории субъекта Федерации реализуются программы, участие в которых доступно гражданам, признанным нуждающимися в жилье.
Требования к заявителю
Для получения государственной помощи заявитель должен соответствовать установленным законом требованиям. Они отражены в таблице.
| Требование к заявителю | Комментарий |
| Получение статуса | Семья должна быть признана многодетной, малоимущей, нуждающейся в улучшении жилищных условий. |
| Гражданство РФ | Должно быть у всех членов семьи. |
| Место проживания | Заявитель должен проживать в регионе установленный срок. Обычно он составляет 10 лет. Но некоторые субъекты устанавливают требование проживания от 5 до 15 лет. |
| Первичное обращение | Аналогичная помощь от государства ранее не получалась. |
| Жилищные условия не ухудшались | Намеренно не регистрировались посторонние лица в квартире, не менялась прописка. |
Жилье или земля многодетной семье татарстан
- Сниженные процентные ставки. Причем их размер зависит не только от положений конкретного банка, но и от характера приобретаемой собственности: обычно на вторичное жилье ставки на 3-4% больше, чем на первичное, и составляют около 11%. В то время как собственность в новостройке можно оформить под 6-7% годовых.
- Компенсирование части кредита государством.
- Возможность использования материнского капитала для погашения первоначального взноса, процентов или основной части займа.
- Длительный период погашения. В среднем он составляет 30 лет, хотя на практике встречались ситуации, когда кредитная организация соглашалась растянуть кредитование до полувека.
- Первоначальный взнос от 10 до 30%.
Хватает ли земли на всех?
«В настоящее время имеется значительный дефицит земель в Казани и Набережных Челнах, и потому остро стоит вопрос выделения участков многодетным семьям в этих городах. Ведется работа по выявлению земель, возможных для предоставления многодетным семьям», — уточняет Артур Галиев.
К примеру, в Казани семьям с тремя детьми предоставляют участки в соседних районах — Лаишевском, Высокогорском. В границах города (в поселке Константиновка) получают участки только семьи с пятью и более детьми. Семьи с четырьмя детьми получат землю в жилом массиве Большие Дербышки. По данным председателя Комитета земельных и имущественных отношений исполкома города Рената Галяутдинова, к концу июня в очереди за участками стояли более 6 тысяч семей, для обеспечения которых не хватало более 1000 га земли.
В Набережных Челнах участками обеспечили меньше половины многодетных семей. К началу 2018 года городу не хватало 275 га. По данным пресс-службы мэрии, свободные земли находят в Тукаевском районе.
Всего же, по данным на 19 июля в Татарстане 47,4 тыс. многодетных семей включили в списки на получение земли; 31,2 тыс. участков предоставили в общедолевую собственность семьям, а на 25,6 тыс. участков уже зарегистрировали права.
Какие положены субсидии многодетным семьям в 2022 году и как их получить
Основная сфера, в которой предоставляются субсидии многодетным семьям в 2022 году – приобретение недвижимости. За счет таких субсидий государство пытается помочь многодетным родителям преодолеть финансовые трудности (которые неизбежно возникнут при нашем, прямо скажем, невысоком уровне жизни) и купить жилье, подходящее по площади. Субсидии многодетные семьи могут получать не только из государственного бюджета, но и из муниципального – больше везет тем семьям, которые проживают в регионах с бедственной демографической характеристикой.
- Оригиналы и копии всех паспортов совершеннолетних членов семьи и свидетельств о рождении несовершеннолетних.
- Свидетельство о браке (копия).
- Справка, что требуется улучшение жилищных условий. Подобные справки выдают органы местного самоуправления на основании резолюции жилищной комиссии.
- Справка о доходах.
- Трудовая книжка (с копией).
- Выписка из домовой книги. Ее выдают в паспортном столе.
- Бумаги, удостоверяющие право собственности на имеющееся жилье (если есть).
- Справка из деканата – если одному из детей уже исполнилось 18 и он обучается в ВУЗе.
Общая пошаговая инструкция получения
Как отмечено выше, для получения точной информации необходимо уточнить региональные условия получения жилья для многодетных семей в 2023 году. Оперативно изучить действующие программы можно на официальном сайте муниципалитета. Там же публикуют список сопроводительных документов.
Типовой алгоритм:
- по утвержденному перечню собирают подтверждения для получения статуса многодетной (малоимущей) семьи;
- в уполномоченный отдел администрации подают заявление вместе с документами;
- после получения положительного ответа оформляют сертификат на жилье многодетным семьям;
- получают недвижимость (денежную субсидию), когда подойдет очередь.
В 2018 году государство приняло решение о предоставлении семьям, в которых второй или последующий ребенок родились после 01.01.2018 года предоставлять государственное субсидирование ставки по ипотеке. Такие семьи получили возможность покупки жилья в кредит по ставкам от 6% годовых. Одно из главных условий — приобретение жилья на первичном рынке недвижимости (по договору ДДУ, переуступке права или готового жилья от застройщика). В 2023 году многие банки предоставляют еще более низкую ставку по этой программе. Например, Газпромбанк выдает ипотечные кредиты по ставке от 4,5%, Сбербанк — от 5%, Россельхозбанк — от 4,7%.
Кроме того, в 2019 году Правительством РФ было принято решение о предоставлении многодетным семьям, в которых третий или последующий ребенок родился после 01.01.2019 года денежной суммы на погашение уже имеющейся ипотеке. в 2023 году эта сумма составляет 450 000 рублей. При этом не имеет значения первичное или вторичное жилье было приобретено, не имеет значение также дата получения ипотечного кредита.
В 2023 году продолжает действовать программа Материнского капитала для семей с двумя детьми. После очередной индексации его сумма составляет 466 617 рублей. Весь размер помощи можно направить на покупку или строительство жилья, в том числе, на погашение ипотечного займа.
Вдобавок к федеральному материнскому капиталу, региональные власти в некоторых субъектах страны предоставляют региональные материнские капиталы. Их суммы разнятся в зависимости от субъекта проживания. Сумма может составлять от 50 000 рублей до 250 000 рублей. О наличии подобной программы в вашем регионе можете уточнять в территориальном отделении социальной защиты или в местной администрации.
Правила для участников
Критерии приемлемости:
- Семья должна документально подтвердить свою нуждаемость в улучшении квартиры.
- Супруги должны быть гражданами Российской Федерации.
- На момент выдачи ипотеки супруге и мужу должно быть не более 35 лет.
- Второй ребенок или третий ребенок, родившийся в семье в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.
- Семьи с одним родителем также могут претендовать на приобретение недвижимости.
- Ипотечные кредиты на покупку недвижимости предоставляются гражданам, чей регулярный доход достаточен для погашения задолженности по ипотечному договору.
Как получить жилье для многодетной семьи в 2021 году
Общий объем затрат, направляемых на финансирование мероприятий по реализации Программы, составит 16 778,579 млн рублей, в том числе за счет:
платежей организаций Республики Татарстан на выполнение мероприятий по Программе с учетом перечисления средств в прошлом году в соответствии с заключенным соглашением между координатором и исполнителем Программы — 9 596,0 млн рублей, в том числе на финансирование формирования земельных участков, подлежащих включению в государственный резерв земель Республики Татарстан, — 6,319 млн рублей;
средств на предоставление государственной поддержки в виде оплаты первоначального и текущего взносов за выкупаемое жилье семьям, у которых рождаются или которыми усыновляются (удочеряются) дети, — 600,0 млн рублей;
средств Фонда поддержки социальной сферы и отраслей национальной экономики Республики Татарстан — 1 167,471 млн рублей;
средств исполнителя Программы — 5 415,108 млн рублей.
Координатор Программы заключает соглашение с исполнителем Программы о ее реализации.
Исполнитель Программы организует ее реализацию в полном объеме в соответствии с заключенным соглашением и представляет в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан отчеты о реализации Программы согласно срокам и форме, установленным соглашением.
Контроль за ходом реализации Программы обеспечивается ее координатором — Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.
1. Программа позволит:
финансировать мероприятия по обеспечению жильем в Республике Татарстан в системе социальной ипотеки, а также отдельных категорий граждан, выразивших желание приобретения жилых помещений через специализированную организацию и включаемых в сводный реестр специализированной организации, в размере не менее 16 778,579 млн рублей с вводом в эксплуатацию 245,3 тыс. кв. метров жилья;
предоставлять государственную поддержку в виде оплаты первоначального и текущего взносов за выкупаемое жилье при рождении, а также при усыновлении (удочерении) каждого ребенка семье, реализующей право на жилище в соответствии с Законом Республики Татарстан от 27 декабря 2004 года N 69-ЗРТ «О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан», с момента включения семей в сводный реестр специализированной организации в размере не менее 600,0 млн рублей из расчета 200,0 тыс. рублей на одного ребенка, но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения или остатка неоплаченной суммы основного долга и процентов по договору целевого денежного займа, заключенному со специализированной организацией, на момент рождения ребенка;
сформировать земельные участки, подлежащие включению в государственный резерв земель Республики Татарстан, и предоставить специализированной организации земельные участки в безвозмездное пользование.
2. Объем жилья, построенного на территории Республики Татарстан, должен составить 245,3 тыс. кв. метров.
Дети из многодетных семей могут рассчитывать на следующие льготы:
- питание в школе;
- путевки в лагеря, санатории для оздоровления;
- бесплатные лекарства детям до 3 лет по рецепту врача;
- субсидия на лекарства детям до 6 лет – 131 рубль в месяц;
- бесплатные молочные смеси, молочные продукты питания детям до 3 лет по рецепту врача;
- субсидия на проезд школьникам – 295 рублей в месяц.
Многодетные родители могут получить следующие виды социальной поддержке в Татарстане:
- ежемесячное пособие на ребенка до 18 лет – 321 рубль или 849 рублей для матерей-одиночек;
- по 4000 рублей на каждого члена семьи — для малоимущих многодетных семей с 5 и более детьми — с 01.01.2020 года;
- компенсация затрат на оплату жилья – 30%;
- компенсация затрат на коммунальные услуги – 30%.
Размер выплат указан на 2019 года, ежегодно они индексируются.
Предоставление субсидий на строительство дома многодетным семьям
Собрать пакет документов и предоставить его в соответствующую инстанцию может только та семья, чье бракосочетание произошло официально. С полным списком требований можно ознакомиться в департаменте, курирующем жилищные вопросы или в муниципальном отделе по делам молодежи. Здесь же могут рассказать о наиболее выгодных социальных программах.
- строительные работы будут проводиться в пределах территории, выделившей денежные средства;
- наличие действующего разрешения на осуществление частного строительства или организацию собственного хозяйства;
- за субсидией может обратиться лишь 1 застройщик и только в отношении 1 дома;
- в проектной документации должны быть учтены современные технические и санитарные требования благоустройства территории;
- наличие постоянной прописки у получателя субсидии в регионе, в котором будет строиться дом;
- значение общей площади дома должно соответствовать установленному нормативу.