Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Согласие на регистрацию по месту жительства от собственника нотариальное». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Письменное согласие на прописку от собственника потребуется, если он не сможет лично присутствовать в ведомстве при подаче документов. Иначе выглядит ситуация с несколькими владельцами: разрешается, чтобы ведомство посетил хотя бы один человек, от остальных потребуются нотариально заверенные разрешения на регистрацию.
Особенности оформления
Документ подтверждает, что члены семьи, проживающие в помещении, и собственники долевого имущества оповещены о прописке нового жильца и не возражают против этого. Невозможно ущемление прав других собственников, поэтому оформлять согласие нужно обязательно. Сложности возникают, если кто-либо из собственников проживает за границей, находится в армии или месте лишения свободы, так как без его письменного разрешения прописать нового жильца в помещении нельзя. Если человека нужно зарегистрировать в неприватизированной квартире, которая числится в собственности муниципалитета, потребуется следующее:
- нотариальное согласие от нанимателя и каждого совершеннолетнего жильца, зарегистрированного в помещении;
- если в доме проживают дети до 18 лет или недееспособные лица, потребуется письменное согласие родителей или опекунов;
Основные особенности оформления
Для того чтобы прописать лицо, необходимо согласие собственников и граждан, прописанных в жилье.
Готовый документ является подтверждением того, что члены семейства, которые проживают на определенной жилплощади, а также собственники долевого имущества уведомлены о том, что новый жилец прописан, и они не имеют никаких возражений против этого. Такое согласие необходимо оформлять в обязательном порядке, так как в противном случае возможно ущемление прав других собственников.
В таком документе в обязательном порядке должны быть прописаны следующие сведения:
- информация о собственнике — ФИО, паспортные данные, дата рождения, адрес регистрации;
- данные гражданина, которому необходима регистрация (ФИО, паспортные данные);
- согласие собственника;
- адрес, по которому будет зарегистрирован гражданин;
- дата и место оформления согласия.
Можно ли зарегистрироваться по доверенности от собственника?
При регистрации человека в квартире или домовладении всегда присутствует собственник либо все владельцы долевого жилья. Однако нередко возникают определенные обстоятельства, которые становятся препятствием для явки хозяина. Причинами могут быть – плохое состояние здоровья, длительная командировка, нахождение на обучении. Собственник может не проживать в помещении, где будет зарегистрирован заинтересованный человек, а фактически находится в другом населенном пункте, на значительном расстоянии. В этом случае законодательством разрешается прописка по доверенности.
Чтобы зарегистрироваться, заинтересованный человек помимо паспорта, заявления, договора найма и согласия, должен будет предоставить в регистрирующий орган ещё и официальную доверенность от собственника.
В каких случаях закон требует получения согласия собственника на регистрацию по месту жительства
Для регистрации физического лица по месту жительства представляются следующие документы (49 пункт № 984 Административного регламента, утвержденного приказом МВД России от 31 декабря 2017 года, далее — Регламент № 984 )
- Документ, удостоверяющий личность.
- Запрос на запись (см. статью о запросе на запись в резиденцию ссылка ссылка — можно ознакомиться с образцом).
- Документы, служащие основанием для перехода в собственность. Например, право собственности (свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц), судебные решения и т.д.
- Согласие лица или лиц, предоставивших жилье заявителю (например, разрешение владельца жилья).
Таким образом, согласие собственника является обязательным документом, который не может запустить процесс регистрации человека в доме. Однако из этого правила есть некоторые исключения, которые рассматриваются в следующем подразделе данной статьи.
Для получения более подробной информации о процессе регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства, пожалуйста, ознакомьтесь с документом, составленным специалистами КонсультантПлюс. Вместе с отчетом вы можете бесплатно получить полный доступ к системе KonsultantPlus на два дня.
Образец согласия на прописку
Обе формы имеют одинаковую структуру. Они должны быть выполнены одинаково. Необходимо предоставить паспорта нового арендатора и арендодателя. Для каждого владельца должен быть составлен отдельный договор. Следующая модель разделена на пронумерованные желтые информационные блоки. В структуре должна быть указана следующая информация
- Государственный орган, в который было подано заявление о выдаче вида на жительство в Госуслугах. Точное имя выбирается на последнем этапе перед подачей заявки.
- Далее лицо, являющееся владельцем заведения, должно указать полное имя, адрес, телефон и электронную почту (если таковая имеется).
- Паспорт открывается, в него вносится приказ, номер и выдан.
- Обратите внимание на четвертый пункт. Если для временной регистрации требуется собственник, достаточно этой формы. Если речь идет о постоянной регистрации, то должно быть указано «по месту жительства».
- Сведения о лице, подлежащем регистрации.
- Напишите правоустанавливающий документ, подтверждающий право на жилье (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельство о регистрации и т.д.) и его адрес.
- Поставьте дату и подпись на бланке.
Конец. Теперь давайте рассмотрим юридические детали, которые должны быть предоставлены вместе с этим контрактом.
Как оформить регистрацию студенту и военнослужащему?
Если студенту полагается общежитие, для оформления временной регистрации он должен обращаться к уполномоченному работнику учебного заведения в течение 3 дней с момента получения места в общежитии.
Военнослужащие-контрактники, призывники, а также члены их семей, могут оформить постоянную регистрацию по месту дислокации воинской части. По месту пребывания военнослужащие могут зарегистрироваться только при наличии отпускного билета или командировочного удостоверения (если срок отпуска или командировки превышает 90 суток).
Образец нотариального согласия на постоянную регистрацию
Согласие на прописку понадобится в том случае, если гражданин хочет прописать себя в жилом помещении, собственником которого он не является. Это обязательный документ, который нужно представлять в органы регистрации.
Образец прописки или согласия на проживание можно получить на месте регистрации. Документ нужно заполнять черной или же, ввиду отсутствия таковой, темной пастой. Текст согласия может быть оформлен в свободной форме.
Но в документе должны быть указаны такие данные:
- дату заполнения документа;
- ФИО владельца квартиры или дома;
- подпись;
- ФИО того, гражданина, прописка которого проводится.
Согласие собственника на прописку: образец, правила и нотариальное заверение
Регистрация по месту жительства является неотъемлемой частью жизни каждого гражданина. Однако, в определенных случаях, для предоставления документов на прописку требуется согласие собственника недвижимости. В таком случае, собственник должен подписать соответствующую бумагу, разрешающую регистрацию по его адресу.
Основными правилами согласия собственника на прописку являются добровольный характер данного действия и его письменная форма. Согласие должно быть оформлено в письменной форме и подписано самим собственником недвижимости. Нотариальное заверение согласия не требуется.
Однако, следует отметить, что есть некоторые особенности и нюансы, связанные с согласием собственника на прописку. Если собственник отказывается дать согласие на регистрацию по его адресу, то прописку можно получить без его согласия, если есть основания, предусмотренные законодательством.
Существует образец согласия собственника на прописку, который можно использовать в качестве образца для составления соответствующей бумаги. В нем указываются основные данные собственника, а также адрес и данные лица, которое будет зарегистрировано по адресу собственника.
Для чего нужно согласие собственника на прописку?
Согласие собственника на прописку – это официальное разрешение собственника недвижимости на регистрацию по месту жительства других лиц. Оно необходимо для предоставления права на официальное проживание в данной квартире или доме.
Согласие собственника на прописку является важным документом, поскольку в некоторых случаях без него регистрация по месту жительства может быть отказана. Если собственник отказывается дать свое согласие, это может привести к проблемам с оформлением документов и получению гражданских прав.
Особенности согласия собственника на прописку могут зависеть от конкретной ситуации. Например, если собственник является жителем квартиры или дома, ему может потребоваться уведомление о регистрации других лиц, чтобы иметь контроль над использованием жилого помещения.
Некоторые случаи требуют нотариального заверения согласия собственника на прописку, особенно если это требуется официальными органами власти, например, при регистрации иностранных граждан.
Таким образом, согласие собственника на прописку является важным документом, который необходим для регистрации по месту жительства. Хотя в некоторых случаях его не требуется, в большинстве ситуаций это обязательный документ, который может быть оформлен как обычным письменным соглашением, так и с нотариальным заверением.
Как согласие правильно оформить
В законодательстве нет закрепленного образца такого заявления. Поэтому составить его можно в свободной форме. Существует регламент № 984, в котором прописано требование, что согласие должно быть только в письменном виде. Кроме того, оно должно быть заверено нотариально. А также заверить документ может лицо, которое его принимает.
Если согласие предоставляется в электронном виде, оно должно содержать электронную подпись. А также подтверждением могут быть образцы согласия в электронном виде, которые заверялись нотариусом или иным лицом, которое принимало бумаги.
Внимание! Заявление о согласии содержит следующие сведения:
- адрес и наименование территориального органа, который осуществляет регистрацию;
- информация о собственнике жилого помещения, который дает свое согласие. Указываются его ФИО, паспортные данные, контакты, адрес, по которому он зарегистрирован;
- подробно описывается информация о жилом помещении: месторасположение, площадь;
- в заявлении указываются бумаги, подтверждающие право собственности на недвижимый объект;
- прописываются сведения о гражданине, в отношении которого выдается разрешение на регистрацию. Необходимо указать его паспортные данные, ФИО, контакты;
- указывается согласие на прописку данного лица в квартире или комнате;
- проставляется дата написания согласия;
- в конце заявления собственник ставит свою подпись.
Если квартирой на правах собственности владеют несколько граждан, то согласие получают от каждого из них. Обязательно оформляется согласие, если квартира предоставляется по договору найма.
Форма согласия от собственника на регистрацию по постоянному месту жительства
Отталкиваясь от 288 статьи ГК РФ гражданин имеет полное право самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Он обладает полномочиями по продаже, аренде недвижимости, находящейся в собственности, кроме того, он может зарегистрировать любое лицо на своей жилплощади.
Согласитесь, будучи собственником квартиры, вы не очень обрадуетесь, если узнаете, что второй владелец без вашего согласия прописал нелицеприятную личность, создав помехи в беспрепятственном пользовании жилищем. Поэтому, если жилая недвижимость находится в долевой собственности необходимо получить согласие всех.
После подачи заявления на постоянную прописку на Госуслугах владельцу требуется составить настоящий документ и принести его в орган, производящий регистрацию ПМЖ. Образец можно найти ниже.
Получение разрешение собственника
Самой процедуры получения разрешения от владельца действующим законодательством не определено. На практике такие вопросы решаются путем проведения переговоров. В некоторый случаях положительный ответ владельца жилья не требуется.
Например, если ребенок, не достигший совершеннолетия, будет проживать там, где зарегистрированы его родители, то согласия собственника и других проживающих не потребуется. Постановка на учет малышей имеет еще одну особенность. Когда родители не проживают вместе, потребуется согласие одного из них, чтобы ребенок проживал с другим.
Также положительный ответ собственника не будет нужен в случае, если суд примет решение о вселении человека. Такое происходит в ситуациях, когда права жильца были нарушены и он лишился занимаемой площади.
Что это такое и зачем нужно
Согласием на прописку выступает заявление в письменной форме, которое предоставляет собственник помещения. В заявлении, как правило, сказано, что он не возражают против прописки указанного лица на его территории.
Если по определенным причинам хозяева не могут дать письменное согласие, требуется их личное присутствие в миграционной службе в момент подачи заявления.
Есть случаи, в которых согласие собственников на прописку не является обязательным: когда есть нотариально заверенное согласие на проведение процедуры.
Кроме согласия на прописку обязателен паспорт и документы, которые подтвердят право собственников на жилье.
Также органы, осуществляющие прописку, могут потребовать предъявление выписки из домовой книги, справку о состоянии лицевого счета. От прописывающегося требуют листок убытия и заявление на прописку.
Как согласие правильно оформить
В законодательстве нет закрепленного образца такого заявления. Поэтому составить его можно в свободной форме. Существует регламент № 984, в котором прописано требование, что согласие должно быть только в письменном виде. Кроме того, оно должно быть заверено нотариально. А также заверить документ может лицо, которое его принимает.
Если согласие предоставляется в электронном виде, оно должно содержать электронную подпись. А также подтверждением могут быть образцы согласия в электронном виде, которые заверялись нотариусом или иным лицом, которое принимало бумаги.
Внимание! Заявление о согласии содержит следующие сведения:
- адрес и наименование территориального органа, который осуществляет регистрацию;
- информация о собственнике жилого помещения, который дает свое согласие. Указываются его ФИО, паспортные данные, контакты, адрес, по которому он зарегистрирован;
- подробно описывается информация о жилом помещении: месторасположение, площадь;
- в заявлении указываются бумаги, подтверждающие право собственности на недвижимый объект;
- прописываются сведения о гражданине, в отношении которого выдается разрешение на регистрацию. Необходимо указать его паспортные данные, ФИО, контакты;
- указывается согласие на прописку данного лица в квартире или комнате;
- проставляется дата написания согласия;
- в конце заявления собственник ставит свою подпись.
Если квартирой на правах собственности владеют несколько граждан, то согласие получают от каждого из них. Обязательно оформляется согласие, если квартира предоставляется по договору найма.