Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выплачиваются алименты и ипотека после развода». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Оплата ипотеки и других финансовых обязательств за счет полученных алиментов противоречит закону. В качестве альтернативы такому решению эксперты предлагают составить с супругом/супругой соглашение, на основании которого алиментоплательщик будет платить ипотечный кредит (основной долг и проценты). Такой вариант направления алиментов в счет ипотеки возможен только при условии, что несовершеннолетний имеет долю в квартире. Соглашение должно быть заверено у нотариуса, в противном случае оно не имеет юридической силы.
Дадут ли ипотеку, если платишь алименты
Необходимость уплаты алиментов учитывается при оформлении ипотеки, но не является причиной для отклонения заявки. При рассмотрении банк обращает внимание ни на размер выплат несовершеннолетнему, а на доход заемщика за вычетом всех финансовых обязательств. Так, если величина ежемесячных платежей будет превышать 40% от имеющегося бюджета, кредитор откажет в ипотечном кредитовании или предложит привлечь к договору созаемщиков и поручителей. На решение банковской организации может дополнительно повлиять недостаточный первоначальный взнос или испорченная кредитная история, например, из-за частых просрочек по выплатам алиментов, услуг ЖКХ или мелким займам.
Чтобы узнать, дадут ли вам ипотеку при наличии материального обеспечения несовершеннолетних и как повысить шансы, чтобы взять кредит, воспользуйтесь консультацией банковских специалистов.
Когда можно уменьшить алименты при ипотеке
Уменьшение алиментов при ипотеке возможно только при наличии уважительных причин. Крупная сумма ипотечного платежа не станет убедительным доводом для суда. Во-первых, заёмщик, беря на себя исполнение ипотечных обязательств, рассчитывает собственные финансовые возможности. А во-вторых, банк также оценивает долговую нагрузку клиента и оформляет ипотечный договор только в случае, если уверен, что заёмщик сможет оплачивать кредит.
Уважительными причинами для уменьшения алиментных обязательств при наличии ипотечных могут стать:
- наличие нетрудоспособных иждивенцев у отца или матери (другие несовершеннолетние дети, беременная новая супруга, нетрудоспособные родители);
- существенное ухудшение здоровья, не позволяющее зарабатывать на прежнем уровне (например, получение статуса инвалида);
- сокращение на работе, принудительное увольнение не по собственному желанию (например, если компания-работодатель решила ликвидироваться или просто сокращает штат сотрудников);
- снижение зарплаты (например, из-за вынужденного перевода на нижестоящую должность);
- выход на пенсию, отсутствие иных источников дохода, кроме государственного обеспечения.
Влияет ли кредитная нагрузка на размер алиментов
Платежи по кредитам и алиментам — это разнородные обязательства. Размер кредитных выплат определяется по условиям договора с банком. Алименты тоже могут устанавливаться соглашением между сторонами. Но чаще всего взыскание алиментных платежей осуществляется через суды.
При определении суммы выплат на ребенка или иное лицо учитываются:
- нормы закона (например, в отношении детей размер алиментов указан в Семейном кодексе РФ);
- имущественное и семейное положение получателя и плательщика (может быть важно при назначении алиментов в фиксированной сумме, либо для снижения суммы выплат);
- степень нуждаемости получателя (учитывается при взыскании алиментных платежей в фиксированном размере).
Кредитная нагрузка — это общий размер обязательств по кредитам, займам. Она определяется по соотношению суммы ежемесячных платежей в банк или МФО к доходу заемщика. Чем выше кредитная нагрузка, тем сложнее платить по другим обязательствам.
Дают ли кредит при алиментных обязательствах
Наличие ответственности по алиментам, которые взимают с официального дохода одного из бывших супругов, может стать весомым аргументом в отказе кредитора. Банковское учреждение не пойдет на риск, если обязательств слишком много и будет угроза в качественной платежеспособности заемщика. Еще менее вероятно, чтобы кредитор одобрил выдачу кредита под устранение задолженности по алиментам. Банк очень тщательно проверяет кредитную историю заемщика, и если выявляет информацию о плачевном финансовом положении, то отклоняет заявку.
Единственный шанс получить заемные средства — доказать, что заработок позволяет платить по обоим финансовым обязательствам бесперебойно. Например, можно предъявить документы о доходах с двух мест работы или открыть в банке депозит в качестве подтверждения финансовой устойчивости. Это не станет стопроцентной гарантией одобрения кредита, но банк может выдать заем на таких условиях.
Жилищные алименты на ребенка при ипотеке
В феврале 2020 года в ст. 86 СК РФ были внесены изменения. С этого момента родитель, с которым остался ребенок, может взыскать со второй стороны дополнительные расходы на аренду жилья. Раньше возместить можно было только часть оплаты услуг сиделки, лечения, медикаментов для несовершеннолетнего.
Важное условие – отсутствие жилья, пригодного для постоянного проживания. Если на мать оформлена недвижимость в ипотеку, но по каким-либо причинам она с ребенком там не живет, а снимает квартиру, взыскать с отца половину стоимости аренды не получится.
Можно взыскать и часть платежей по ипотеке, если взыскатель с ребенком живут в ипотечной квартире. Например, суд вправе обязать ответчика компенсировать половину стоимости обязательных ежемесячных платежей.
Ипотека не выплачена, а супруги разводятся: как это работает в России?
При разводе встает несколько важных вопросов: с кем будут жить дети, каким будет размер алиментов и кому что достанется из имущества. В целом по нормам СК РФ у супругов за годы брака формируется общее имущество. Если нет брачного контракта, оно при разводе делится 50 на 50.
К общему имуществу относятся автомобили, недвижимость, кредиты и другие долговые обязательства. Сюда же относится ипотечное жилье и остаток задолженности по жилищному кредиту. Как правило, ипотека оформляется на заемщика и созаемщика, которыми и выступают супруги.
Соответственно, при разводе можно разделить и ипотеку:
- в равных частях, если у супругов не было дополнительных соглашений между собой;
- в пропорциональных долях в соответствии с вложениями, если супруги докажут свои пропорции документально (обычно по суду);
- в других пропорциях, если есть брачный контракт.
В целом суды имеют право разделить имущество не 50 на 50: например, если у семьи есть несовершеннолетние дети; если кто-то из супругов тратил совместное имущество в каких-то своих личных интересах. Например, страдал алкоголизмом или другими зависимостями. Также суды иногда оставляют большую часть имущества одному из супругов, если второй длительное время не имел дохода.
Например, есть семья: родители и двое детей. Женщина и мужчина работают, у них есть общая ипотека. В какой-то момент мужчина теряет работу и сидит без дела 2 года. Все это время жена платит по счетам, в том числе — выплачивает ипотечный кредит. Потом наступает развод — муж требует отдать половину ипотечного жилья ему.
Разумеется, женщина выступает против. После развода дети останутся с ней, муж будет платить минимально возможные алименты ввиду отсутствия работы. К тому же нужно учитывать, что в последние 2 года именно она выплачивала этот кредит. Суд, рассмотрев все обстоятельства, примет решение в ее пользу. Разумеется, супругу оставят определенную долю, но не очень большую, примерно одну четверть: все же, совместные дети остаются с женщиной.
Способна ли мама уплачивать собственную ипотеку из алиментов
Большинство основатели, представляя собой алиментоплательщиками, слишком с ревностью касаются к этому, на что в конечном итоге тратятся алиментные деньги — т.е. хотят, дабы компенсации обладали целевое предназначение и затрачивались самая на смысл малыша, как сего позиционирует закон. Впрочем получатели алиментов — зачастую матери детишок, — не должны сообразно законодательству отчитываться перед плательщиками за собственные растраты.
Часто основатели, принимая во внимание об ипотечных обещаниях мамы малыша, пробуют собственнолично узнать, не использованы ли перечисляемые ими алименты, на уплату ипотечных взносов, дабы прекратить это в дальнейшем либо заинтересовать прежнюю супругу к ответственности за «нецелевое» трата алиментных денежных средств.
Дополнительные вопросы
Дадут ли кредит при алиментах и на что жить?
Если у господина после развода появится надобность подать заявку на получение кредита, то ему надо озвучить в банке сообщение будто, что, помимо этого что ему следует платить кредит, он платит к тому же алименты. Запрещено совершенно точно болтать будто, что в выдаче займа ему станет отказано, хотя возможность сего великовата.
Банк предусмотрит прецедент, что господину понадобится осуществлять несколько денежных обещаний, потому 1-ое, что он устроит — изучит экономическое состояние посетителя, объём его прибылей.
Если на компенсации и алиментов, и кредита станет уходить каждый месяц сумма до 50% от совместного объема зарплаты, то кредит станет одобрен вероятному заемщику.
Как рассчитываются алименты если существуют кредит
Технология расчета алиментов не в зависимости от такого как, существуют у человека кредитный обязанность либо не существует. Законом объём компенсации предустановлен так:
- Один малыш приобретает 25% от публичного прибыли опекуна;
- На двоих детишок основатель обязан передавать 1 третья часть собственного извлечения финансового дохода;
- Если в браке появились 3 и более детишок, то после расторжения брака лиц должен отчислять половину собственного прибыли.
Наряду с этим ссуда в затрата не берется — данный обязанность ложится добавочной экономической нагрузкой.
Когда можно уменьшить алименты при ипотеке
Уменьшение алиментов при ипотеке возможно только при наличии уважительных причин. Крупная сумма ипотечного платежа не станет убедительным доводом для суда. Во-первых, заёмщик, беря на себя исполнение ипотечных обязательств, рассчитывает собственные финансовые возможности. А во-вторых, банк также оценивает долговую нагрузку клиента и оформляет ипотечный договор только в случае, если уверен, что заёмщик сможет оплачивать кредит.
Уважительными причинами для уменьшения алиментных обязательств при наличии ипотечных могут стать:
- наличие нетрудоспособных иждивенцев у отца или матери (другие несовершеннолетние дети, беременная новая супруга, нетрудоспособные родители);
- существенное ухудшение здоровья, не позволяющее зарабатывать на прежнем уровне (например, получение статуса инвалида);
- сокращение на работе, принудительное увольнение не по собственному желанию (например, если компания-работодатель решила ликвидироваться или просто сокращает штат сотрудников);
- снижение зарплаты (например, из-за вынужденного перевода на нижестоящую должность);
- выход на пенсию, отсутствие иных источников дохода, кроме государственного обеспечения.
Перечень доходов, учитываемых в алиментных обязательствах
- Заработная плата, включая премии, надбавки, отпускные и прочие вознаграждения, по основному месту работы и по месту совместительства.
- Гонорары авторов и патентообладателей.
- Пенсии и стипендии.
- Доходы от бизнеса.
- Выходное пособие при увольнении с места работы.
- Доходы от акций и облигаций, а также от использования имущества, например, от сдачи жилья в наём.
- Выплаты по возмещению вреда, который был причинён третьими лицами здоровью алиментщика.
- Суммы материальной помощи от государства и прочих лиц.
- Компенсационные выплаты.
- Доходы, полученные от исполнения гражданско-правовых договоров.
Как поделить ипотечную квартиру и взыскать алименты: пошаговая инструкция
Есть два способа раздела имущества и долгов, а также взыскания алиментов – по нотариальному соглашению или через суд. Чаще всего людям приходится обращаться в суды, и процедура выглядит следующим образом:
- Определяются исковые требования. Необходимо уточнить, какое имущество будет делиться; кто будет гасить ипотеку, кому какие доли выделять.
- Составляется исковое заявление. Один экземпляр нужен для ответчика, второй – для суда.
- Один экземпляр заявления и все документы, которых нет у ответчика, отправляются истцом по его адресу заказным письмом с уведомлением.
- Подаются документы в суд. Истец может сделать это по своему адресу или месту жительства ответчика, если одновременно заявляется требование об алиментах (ст. 29 ГПК РФ). Судья принимает их к производству в течение 5 дней.
- Назначается предварительное заседание через 10-15 дней. Оно проводится в форме беседы, где судья уточняет исковые требования и запрашивает дополнительные сведения.
- Дело назначается к судебному разбирательству определением.
- Во время разбирательств основательно изучаются представленные доказательства и документы.
- Судьей единолично принимается решение. Он может полностью или частично удовлетворить требования, либо отказать в удовлетворении.
Дело рассмотрят за два месяца. До принятия решения обе стороны могут заявлять ходатайства, приводить свои доводы и доказательства.
Если хочется развестись быстрее и нет споров о детях, лучше подать заявление в мировой суд. Там решение выдадут уже через месяц, а потом можно решить в судебном порядке другие вопросы: поделить имущество, взыскать алименты. Чем больше исковых требований, тем сложнее и дольше тянется дело.
Риски использования алиментов при оплате ипотеки
Законодательно родителю не запрещено использовать алименты на ребенка для выплаты ипотеки. Однако судебная практика знает случаи, когда подобное поведение оборачивалось серьезными последствиями. Алгоритм подобных ситуаций представлял собой следующее:
- Муж узнает, что часть перечисляемых им в качестве алиментов средств используются бывшей женой для погашения кредита. На этом основании муж делает вывод, что он переводит слишком много денег, поскольку у жены остаются свободные средства для уплаты ипотеки.
- Муж подает исковое заявление с требованием об уменьшении суммы алиментов. К заявлению прикладываются доказательства нецелевого использования средств.
- Суд удовлетворяет требования мужа и обязует супругу возместить все необоснованные траты. Помимо этого, за злоупотребление правами супругу вправе обязать выплатить бывшему мужу моральную компенсацию.
Ипотека и алименты на ребенка
В соответствии со статьей Семейного кодекса под номером 80 часть первая, кредит не может повлиять на размер алиментов, поскольку в законе указано, что родители обязаны содержать своего ребенка независимо от обстоятельств. Никакие финансовые обязательства не могут освободить от этого, впрочем как и небольшая заработная плата.
Если случается такая ситуация, когда плательщик не в состоянии тянуть два бремени, то стоит подумать как освободиться от кредита, поскольку дальше выплачивать алименты придется. Есть и другой вариант – найти дополнительный источник заработка.
В статье 81 четко прописано, что оба родителя обеспечивают детей в равной степени от своего дохода. При этом не учитываются долговые обязательства. Даже если сумма выплаты алиментов стала неподъемной, но хочется дальше погасить кредит по ипотеке, установленный размер алиментов будет взыскиваться в прежнем размере.
Возможно при утверждении твердой денежной суммы за алименты попросить суд уменьшить сумму выплат на основании уменьшения уровня заработной платы, но и это не всегда представляется возможным. В случае, когда доход остался прежним, а выплаты по долгам увеличились будет отказ в любом случае.
Дадут ли мне ипотеку, если я плачу алименты
Поскольку во втором случае бывшая супруга также обязана платить ипотеку, можно пойти на компромисс и заключить нотариальное добровольное соглашение. В данном документе будет оговорена ежемесячная уплата определенной суммы, предназначенной для выплаты в качестве алиментов ребенку, в счет погашения долга по ипотеке.
Кому остается ипотека после развода? Как оплачивать кредитные взносы после прекращения семейных отношений? Об этом речь пойдет в статье.
Банк тоже должен дать на это согласие.
- Также можно продать квартиру с разрешения банка, а с полученных средств выплатить ипотеку. В таком случае алименты и ипотека могут быть связаны: алиментоплательщик откажется от своей части суммы за ипотеку выплатив ее как «алименты авансом» второму супругу.
- Еще один вариант решения вопроса «алименты, ипотека»: плательщик не платит алименты, но принимает участие в выплате ипотеки, а принадлежащую ему часть жилья оформляет на ребенка. Так вопрос «алименты, ипотека» решить проще всего, при этом бывшие супруги составляют договор об алиментах.
Подала на алименты. могу взыскать деньги с него на дополнительные расходы? Покупка коляски, кроваток. муж ничего больше платить добровольно не желает.
Независимо от того, было ли заключено мирное соглашение или дальнейшая судьба квартиры находилась в руках судьи, алиментные взыскания начисляются в любом случае. Алиментоплательщику придется отдавать часть своего или выплачивать финансовую помощь в твердой сумме.
Такие факторы, как официальный брак родителей или гражданский брак рождение ребенка вне брака не имеют значения для возможности получения алиментов на ребенка, поскольку выплаты смело можно взыскать в любом случае, если отец подтвержден документально в противном случае изначально будет необходимо пройти через процедуру установления отцовства.
Чтобы грамотно ответить на данный вопрос, нужно более детально изучить ситуации, связанные с приобретением ипотечного жилья.
- если недвижимость покупалась одним из супругов до заключения брака и появления ребенка, то в случае развода она не подлежит дележке. Ипотечные взносы также остаются за владельцем квартиры, невзирая на прописку ребенка в ней;
- если ипотека была взята во время совместной жизни, то и после развода жилье будет признано совместно нажитым, и наравне с ипотечным долгом поделится поровну.
Алименты и кредит удержания из зарплаты? К примеру: если имеется исполнительный лист по алиментам и кредиту, то приставы в первую очередь будут следить за удержаниями из зарплаты по алиментным платежам. Соответственно кредитор будет получать средства в меньшем количестве.