Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Брачный договор — что это такое и зачем его заключать». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
При наличии обоюдного согласия на прекращение брачного договора, муж и жена могут договориться между собой о расторжении контракта. Это позволит избежать судебных издержек и затрат времени на посещение суда.
✅ Способы изменения брачного договора
Итак, брачный договор можно изменить одним из двух способов:
- Добровольный (по взаимному согласию между супругами).
Итак, предположим, муж и жена осознают, что брачный договор требует изменений. Каков порядок внесения этих изменений?
Внесение изменений происходит по тем же строгим правилам, что и первоначальное заключение брачного договора:
- Во-первых, изменения должны быть изложены в письменном виде – в виде соглашения, которое содержит новые положения брачного договора и подписи супругов;
- Во-вторых, соглашение о внесении изменений в брачный договор должно быть заверено нотариально.
Несоблюдение этих правил влечет за собой недействительность внесенных изменений.
- Судебный (по требованию одного из супругов при наличии оснований, предусмотренных законом).
Если только один из супругов настаивает на внесении изменений, а второй – отказывается заключать соглашение, придется прибегнуть ко второму способу – судебному.
Супруг, заинтересованный в изменении брачного договора, должен подготовить и подать в суд иск. К иску нужно приложить документы, подтверждающие наличие оснований для внесения изменений.
Если суд сочтет основания вескими и удовлетворит иск, брачный договор может быть изменен. Правда, суд не сможет заставить ответчика подписать новую версию брачного договора, зато истец не будет нести ответственность за невыполнение старой версии договора.
Каковы последствия прекращения действия контракта?
В соглашении супруги определяют доли каждого в имуществе, устанавливают характер прав на него. Обе стороны могут договориться о режиме использования собственности в будущем. Решение судьи в пользу истца не отменяет ранее совершенных действий с имуществом. Вещи, которые согласно договору принадлежат ответчику или истцу, после получения постановления суда останутся у владельцев.
Перед созданием семьи все больше молодых людей думают о своих правах и обязанностях в браке. Составление брачного договора облегчит распределение имущества в семейной жизни, при разводе и в случае смерти одного из супругов. Читайте наши статьи о том, какие отношения регулирует этот документ и на что он влиять не может, когда вступает в силу и на какой срок действия, а также поможет ли подписание такого контракта при банкротстве членов семьи.
Брачный договор расторгают или вносят изменения в него на добровольной или принудительной основе. При наличии договоренности супруги подписывают соглашение, где фиксируют основные моменты сделки. В одностороннем порядке расторжение документа происходит после решения судьи.
С брачными договорами при сделках с жильем чаще всего сталкиваются агентства элитной недвижимости. «При продаже недвижимости необходимо предоставлять либо согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества, либо заявление о том, что человек не состоит в браке. Многие вместо согласия предоставляют на сделку брачный договор. Далее именно брачный договор подается в Росреестр, чтобы государственные регистраторы могли проверить, действительно ли имущество принадлежит тому или иному супругу, действительно ли этот вопрос в брачном договоре урегулирован и не нужно ли получать дополнительное согласие супругов», — рассказал юрисконсульт агентства Savills.
Брачный договор востребован у предпринимателей — им пользуются, чтобы компании работали без вторжения извне. «Например, это позволяет отчуждать доли в компании без предварительного получения нотариально удостоверенного согласия супруги или супруга. Один из супругов, задекларировав, что все имущество, купленное на его имя, является его персональной собственностью, самостоятельно занимается бизнесом, не привлекая другого, который и не знает, какие операции проводит компания», — подытожил Мурат Бороков.
Важный нюанс: о заключении брачного договора супругам необходимо уведомить всех своих кредиторов (ст. 46 Семейного кодекса РФ). «В противном случае супруг потеряет право ссылаться на положения брачного договора и будет вынужден отвечать по обязательствам так, как будто брачного договора не было вовсе. То есть, например, кредитор сможет взыскать долг одного супруга с обоих при определенных обстоятельствах», — объясняет Виктория Шакина.
«Важно помнить, что брачный договор — это не вариант ухода от возвращения долгов. Кредитор супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами — заключением брачного договора. Например, кредитор вправе потребовать досрочного возврата займа на том основании, что появился брачный договор и размер имущества должника уменьшился», — уточняет юрист.
То же самое относится и к заключению брачного договора при ипотеке. «При оформлении ипотеки в браке обязательно согласие обоих супругов, даже если один из них не планирует погашать кредит. Если кто-то из пары против кредита, то заключение брачного договора позволяет закрепить и недвижимость, и кредит по ипотеке за одним из супругов. Такая мера может потребоваться и в случае, если у одного из супругов плохая кредитная история, поэтому банк не дает ипотеку на двоих», — пояснила Шакина. По ее словам, брачный договор позволит оформить ипотеку на того, чьи доходы и кредитная история будут оцениваться банком лучше.
Безусловно, брачный договор дает возможность супругам совместно решить, что кому будет принадлежать и кто за какой кредит будет платить, подчеркнула юрист. Она отметила, что заключить брачный договор можно и до оформления ипотеки и заранее установить в нем:
- кем из супругов и на чьи средства (может быть, личные добрачные) будет вноситься первый платеж;
- кто будет вносить платежи по кредиту в период брака;
- как определяются доли супругов в приобретенной недвижимости;
- какую компенсацию нужно выплатить супругу при его отказе от доли в недвижимости;
- порядок раздела недвижимости и кредита по ипотеке в случае развода.
Порядок внесения изменений в брачный договор
В случае решения вопроса мирным путем порядок действий будет следующим:
- Составление и предоставление в нотариальную контору допсоглашения с перечислением пунктов, подлежащих изменению;
- Вместе с дополнительным соглашением необходимо предоставить пакет документов, имеющих отношение к делу. Это первоначальный текст договора, удостоверения личности супругов, их Свидетельство о заключении брака, квитанция, подтверждающая оплату госпошлины в полном объеме;
- Нотариус знакомиться с текстом нового договора, разъясняет супругам ключевые моменты нового соглашения, их права, а также последствия их действий, после чего удостоверяет документ своей подписью.
Внесение дополнительных соглашений в брачный контракт в добровольном порядке
По требованию ст.43 СК РФ, изменения в брачный контракт вносятся в той же форме, в какой был подписан сам контракт.
Основные требования к оформлению изменений соглашения:
- письменная форма изменений в брачный договор;
- нотариальное удостоверение изменений в брачный договор.
Сначала необходимо подготовить дополнительное соглашение об изменении первоначальных условий брачного договора. Чтобы минимизировать ошибки в его тексте, разрешено:
- поручить подготовку самого документа профессиональному юристу по вопросам семейного права или отдельно по брачным договорам;
- заказать такую услугу непосредственно у нотариуса за вознаграждение.
Можно и самостоятельно составить текст такого соглашения.
Основные условия брачного договора
В брачный договор обязательно должны быть включены следующие условия:
-
собственность каждого супруга в отношении совместно нажитого имущества;
-
распоряжение общим имуществом супругов;
-
права и обязанности супругов в период действия брака;
-
семейные расходы.
Собственность каждого супруга в отношении совместно нажитого имущества
В течение брака супруги наживают общее имущество. В брачном договоре должно быть прописано, кому и в каких долях будет принадлежать нажитое имущество.
Возможны следующие варианты:
-
режим совместной собственности в отношении конкретного или всего имущества;
-
режим долевой собственности с указанием конкретных долей в отношении каждого супруга;
-
режим раздельной собственности, например, по праву зарегистрированной собственности или полной оплаты покупки имущества.
Ответственность супругов по личным долгам
По своим личным долгам каждый супруг отвечает только:
• своим личным имуществом
• и своей долей в общем имуществе супругов.
При недостаточности личного имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга — должника из общего имущества супругов для обращения на нее взыскания. При этом производится раздел имущества.
Под личными долгами одного из супругов понимаются долги, возникшие из обязательств, принятых на себя:
• до брака (Например, погашение кредита за купленную квартиру, построенный дом и т.д)
• во время брака
• для удовлетворения личных потребностей,
Например, супруг занял деньги на свое кругосветное путешествие. для улучшения принадлежащего супругу личного имущества.
Например, супруг занял деньги на ремонт принадлежащей лично ему квартиры, автомобиля, дачи и т.д.
Если долг был использован на нужды семьи — взыскание обращается на все имущество
Если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи, то взыскание обращается:
• на общее имущество супругов,
• а при недостаточности общего имущества — на личное имущество супругов.
Супруги при этом несут солидарную ответственность.
Что такое брачный договор?
Брачный контракт (договор) – новое явление, к которому пока относятся с опаской. Чаще его заключают обеспеченные люди. Но если у супругов средний доход, он также может быть полезен.
Изначально все приобретенное в браке является общим. Даже если один супруг купил квартиру и оформил ее на себя, то жилье становится собственностью двух супругов. Без разделения на доли и части.
Зачем нужен брачный контракт? Чтобы изменить общее правило об общей совместной собственности супругов. Брачный договор позволяет закрепить другие режимы всего имущества или его части.
С юридической точки зрения брачный договор – это сделка с определенными правами и обязанностями супругов. Ее исполнение так же обязательно, как исполнение договора купли-продажи или любого другого гражданского договора между лицами.
Как включить условие об измене в брачный договор?
Законодательство не содержит указаний на формулировки, которые могут использоваться при составлении брачного договора. Часто для описания жизненных ситуаций, наступление которых влечет для одного из супругов неблагоприятные последствия, используется формулировка «недостойное поведение». Под этим может пониматься не только супружеская измена, но и совершение иных действий, например, злоупотребление спиртными напитками, домашнее насилие и т.д. Правомерность использования такой формулировки подтверждается материалами судебной практики (см., напр., Решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 21 ноября 2014 года по делу № 2-2399/2014).
Последствия, связываемые с совершением измены, могут заключаться в следующем:
- признание части общего имущества супругов, оформленного на одного супруга, только собственностью этого супруга;
- признание части общего имущества супругов, оформленного на одного супруга, собственностью другого супруга;
- признание общего имущества супругов или его части долевой собственностью, установив для супруга, который осуществил супружескую измену, меньший размер доли.
- признание общего имущества супругов или его части долевой собственностью, установив для супруга, который осуществил супружескую измену, меньший размер доли (см., напр., Апелляционное определение Московского городского суда от 18 декабря 2014 г. по делу № 33-40935/2014).
Главный принцип составления брачного контракта
Такой брачный договор должен быть как можно более «резиновый», должен учитывать как можно больше количество вариантов развития ситуации и возможных форс-мажорных обстоятельств — для того, чтобы к этому контракту больше не возвращаться.
В современных договорах по традиции в конце пишется такая фраза: «Все споры и разногласия по настоящему контракту стороны будут решать путем взаимных переговоров. Если же соглашение не достигнуто, спор будет решаться в соответствии с действующим законодательством».
Нелишне внести такую строку и в брачный контракт. И если «стороны не достигли соглашения путем переговоров», разрешать спор в соответствии с законом.
Когда можно его составить и когда он приобретает юридическую силу
Ст.41 СК РФ дает четкий ответ на этот вопрос – супруги могут это сделать:
- до регистрации брака;
- будучи в браке в любой момент.
Нельзя заключить брачный контракт, когда супруги уже развелись. Если они хотят урегулировать свои имущественные споры добровольно, то документально это можно сделать при помощи соглашения о разделе имущества, но никак не брачного договора.
Момент приобретения этим документом юридической силы зависит от того, когда он был заключен:
- если до свадьбы – то с момента регистрации брака в ЗАГСе;
- если в браке – то с момента заверения нотариусом.
Изменение брачного договора в судебном порядке
Так как на брачный договор распространяются правила совершения гражданских сделок, изменение возможно и в одностороннем порядке. Для этого нужно применять ст. 43 СК РФ и ст. 450 ГК РФ:
- требование о принудительном изменении договора может заявить любой из супругов, если подтверждаются основания, указанные в ст. 450 ГК РФ;
- одностороннее изменение допускается при существенном нарушении условий договора вторым супругом, при изменении обстоятельств, которые стороны не могли предвидеть при оформлении документа;
- до обращения в суд супруг должен направить требование об изменении второму партнеру (сделать это нужно в письменной форме, чтобы доказать соблюдение досудебного порядка разрешения спора).
Таким образом, внесение поправок и уточнений в договор через суд допускается, если второй супруг ответил отказом на требование, либо уклонился от дачи ответа. Срок на дачу ответа может быть указан в тексте требования, либо определяется по принципу разумности (как правило, разумный срок составляет 30 дней).
Судебная практика обязывает истца доказать существенность нарушения условий брачного договора или изменившихся обстоятельств. Например, существенным нарушением может признаваться полный отказ второго супруга от обязательств по несению расходов на определенные цели. Если такое условие было изначально указано в договоре, истец может потребовать принудительного изменения порядка несения расходов, скорректировать перечень взаимных обязательств.
Существенное изменение обстоятельств подтверждается, если стороны не могли их заранее предвидеть, либо они возникли по непредвиденным причинам. Например, по брачному договору стороны могли передать определенный объект недвижимости в личную собственность одного из супругов. Если впоследствии право собственности будет аннулировано по причине недействительности сделки купли-продажи, имущественные права истца будут нарушены. Заранее предвидеть возможное прекращение права собственности на имущество было нельзя. Поэтому исковые требования об изменении условий брачного соглашения будут обоснованы.
Как расторгнуть брачный договор по соглашению супругов
При наличии обоюдного согласия на прекращение брачного договора, муж и жена могут договориться между собой о расторжении контракта. Это позволит избежать судебных издержек и затрат времени на посещение суда.
Порядок расторжения брачного договора по соглашению следующий:
- Супруги согласовывают все условия и причины расторжения договора.
- Составляют проект соглашения о расторжении.
- Посещают нотариуса для удостоверения соглашения.
После того, как нотариус проверить их дееспособность и условия соглашения о расторжении-брачный договор будет расторгнут в добровольном порядке без суда. При проверке соглашения нотариус разъясняет супругам последствия прекращения договоренности и консультирует по возможным нюансам, если они есть.
Аналогичный порядок актуален и для изменения брачного договора в добровольном порядке.
Помните, что решение любой юридической ситуации будет проходить в разы быстрее, если оба ее участника найдут компромисс. Это же касается и расторжения брачного соглашения.
При взаимном согласии супругов договоренность может быть прекращена. На то не обязательно должны быть веские причины, как в случае одностороннего расторжения (невыполнение условий, причинение существенного ущерба). У супругов просто может отпасть надобность в брачном договоре.
Важно знать, что:
- Во-первых, договор заключается строго в нотариальной форме, иначе он не будет иметь силы. Поэтому самостоятельно составлять документ не имеет смысла. В любом случае придется посетить нотариуса, который будет заверять сделку.
- Во-вторых, внесение изменений или расторжение сделки проводится также через нотариуса. Так полагается по закону.
Составляем брачный договор. На что обратить внимание
Все больше молодоженов в России выбирают для упорядочения имущественных взаимоотношений брачный контракт. Такой порядок формирования семейства имеет свои плюс и минусы. В первую очередь подписантам нужно тщательно изучить, как правильно составить брачный договор. Дело в том, что при несоблюдении законодательных норм:
- документ могут признать юридически ничтожным или недействительным, что несет перераспределение имущественных прав сторон;
- партнер, воспользовавшись неточностями, имеет возможность требовать изменений условий брачного договора в свою пользу.