Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследственный договор плюсы и минусы это новая форма наследования». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Понятие наследственного контракта стало новой для России формой выражения собственной воли распорядиться имуществом после наступления смерти. Предметом данной сделки становится наследственная масса, передаваемая по договоренности полностью или частично.
Что такое наследственный договор
Данный документ соединяет в себе элементы различных соглашений, в том числе завещания и договора дарения. Документ не носит односторонний характер, то есть наследник заранее знает о своем статусе и соглашается на соблюдение ряда условий, подписывая документ.
Такая форма волеизъявления позволяет наследодателю возложить на приобретателя права дополнительные обязательства имущественного либо нематериального характера. Выгоду от исполнения поручений приобретает как сам отчуждатель, так названные им третьи лица. Правильное и продуманное заключение наследственного контракта дает возможность избежать скандалов и распрей между близкими людьми после кончины завещателя.
Недействительность наследственного договора
На соглашения по посмертной передаче имущества распространяются общие правила, по которым сделку признают недействительной. Это означает, что контракт о наследстве не содержит качеств юридического факта. Соответственно гражданско-правовые последствия, наступление которых должно было произойти в результате исполнения договора, не случаются.
Недействительные сделки подразделяются на 2 категории:
- сделка, подлежащая оспариванию в суде на основании действующего законодательства или иных нормативно-правовых актов;
- ничтожная сделка.
Ничтожность (абсолютная недействительность) сделки, означает, что контракт не порождает и не может создать ожидаемые правовые последствия в силу нарушения закона.
В статье 1140.1 ГК РФ упоминаются следующие ситуации, при которых соглашение перестает действовать:
- когда выступившие наследодателями муж и жена расторгают брак либо сам факт супружества признается недействительным;
- когда наследодатель заключил не один контракт по передаче наследства, а несколько.
В последнем случае приоритет сохраняется за более ранним из подписанных контрактов.
Суть договорной формы наследования
Наследственный договор отличается двойственной природой. Так, он сочетает в себе признаки завещательного распоряжения и договорного обязательства. Кроме того, он имеет специфические черты, связанные с порядком его заключения, расторжения и оспаривания.
Суть договора: наследодатель и потенциальные наследники (один или несколько) могут при жизни сторон заключить соглашение о порядке перехода имущества наследодателя после его смерти к указанным лицам, в том числе не являющимся участниками соглашения. Оно может быть безвозмездным или предусматривать выполнение наследниками определенных условий имущественного или неимущественного характера.
Наследственный договор — это двусторонняя или многосторонняя сделка. Со стороны наследодателя могут выступать супруги в отношении совместно нажитого и личного имущества каждого. Также и с другой стороны в нем могут участвовать несколько наследников. Кроме того, может быть заключено несколько соглашений в отношении разных объектов собственности. Например, один договор наследования квартиры, другой — в отношении предприятия.
Риски заключения договора наследования
Рассматривая подробно положения о наследственном договоре, несложно заметить, что он весьма слабо защищает интересы наследников. Единственная норма, предусмотренная на этот счет, содержится в ч.10 ст. 1140.1 ГК РФ. При расторжении наследодателем договора в одностороннем порядке, он обязан возместить другой стороне убытки, связанные с его исполнением. Приведем пример.
Гражданин подписал соглашение с внуком, указав в качестве наследства земельный участок и построенный на нем дом. Выполняя условия соглашения, обрадованный внук отремонтировал дом, поставил новый забор, гараж. В один прекрасный момент дедушка передумал и продал дачный участок, оставив потенциального наследника ни с чем. Зачем ему расторгать договор и выплачивать внуку компенсацию, если можно просто продать имущество?
Если внук узнает об этом при жизни деда, он вправе потребовать возмещение убытков.
Однако это связано с доказанием понесенных расходов и вообще достаточно сложное и затратное дело как с материальной, так и с моральной стороны. Но узнать о сделке продажи он может и после смерти деда, в этом случае потребовать вложенные средства будет не с кого.
Учитывая, что наследственный договор — нововведение нашего законодательства, рекомендуем заранее получить консультацию по вопросу его заключения у нотариуса. Наша нотариальная контора расположена в центре Москвы (Страстной бульвар, д.7), работаем ежедневно до 21.00 вечера, включая выходные и праздничные дни. На прием можно записаться по телефону.
Расторжение наследственного договора
Наследодатель вправе отказаться от договора в одностороннем порядке. Для этого достаточно обратиться к нотариусу и оформить уведомление об отказе. Нотариус потом отправит копии всем участникам в течение трех рабочих дней. Также можно составить соглашение о расторжении, если все стороны с этим согласны.
Наследодатель может прекратить действие соглашения независимо от причин, а наследник – при наличии веских оснований (например, существенные нарушения со стороны второго участника). Также можно расторгнуть договор, если появились другие правопреемники, которым полагаются обязательные доли. Но только через суд.
В случае прекращения действия договора наследодатель полностью возмещает затраты, которые наследник понес в процессе исполнения вверенных обязательств.
Недействительность наследственного договора
На соглашения по посмертной передаче имущества распространяются общие правила, по которым сделку признают недействительной. Это означает, что контракт о наследстве не содержит качеств юридического факта. Соответственно гражданско-правовые последствия, наступление которых должно было произойти в результате исполнения договора, не случаются.
Недействительные сделки подразделяются на 2 категории:
- сделка, подлежащая оспариванию в суде на основании действующего законодательства или иных нормативно-правовых актов;
- ничтожная сделка.
Ничтожность (абсолютная недействительность) сделки, означает, что контракт не порождает и не может создать ожидаемые правовые последствия в силу нарушения закона.
В статье 1140.1 ГК РФ упоминаются следующие ситуации, при которых соглашение перестает действовать:
- когда выступившие наследодателями муж и жена расторгают брак либо сам факт супружества признается недействительным;
- когда наследодатель заключил не один контракт по передаче наследства, а несколько.
В последнем случае приоритет сохраняется за более ранним из подписанных контрактов.
Кто выступает сторонами наследственного договора
Сделка заключается между наследодателем с одной стороны и лицами, которые могут призываться к наследованию, с другой. На стороне наследодателя могут выступать супруги в силу ч. 5 ст. 1140.1 ГК.
К наследованию могут призываться лица, указанные в ст. 1116 ГК:
- граждане, находящиеся в живых, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми;
- юридические лица, существование которых на дату смерти наследодателя не прекращено;
- наследственный фонд, учрежденный согласно последней воле наследодателя;
- Российская Федерация, субъект РФ или муниципальное образование (город, поселок и т. д.).
Ответы юриста на популярные вопросы
Действует ли наследственный договор в отношении недостойных наследников?
Можно ли заключить наследственный договор не у нотариуса, а зарегистрировать его в МФЦ?
Нет. Нотариальная регистрация договора обязательна.
Кто проверяет исполнение обязанностей, прописанных в наследственном договоре?
Участники соглашения самостоятельно. Допускается привлечение третьей стороны, которая указывается в соглашении.
Можно ли обжаловать наследственный договор?
Да. Путем подачи в суд иска заинтересованной стороной.
Поскольку институт оформления наследственных договоров еще новый, лучше привлекать к процедуре квалифицированного юриста, который сможет внимательно изучить изменения законодательства, ознакомит с преимуществами/недостатками способа, поможет оформить договор правильно, снижая риск признания их недействительными.
Общество привыкло к двум способам наследования: либо по закону, либо по завещанию. Оба варианта вполне подходят для несложных ситуаций, но вызывают проблемы, если нужно передать имущество наследникам не просто так, а на определенных условиях. К счастью, на помощь приходит наследственный договор.
✔ Сегодня мы расскажем о том, что представляет собой наследственный договор, для чего он нужен и какие из “неразрешимых” вопросов наследования он позволяет решить.
Конструкция наследственного договора удобна супругам, которые в нем могут предусмотреть переход прав на имущество к пережившему супругу или третьим лицам в отношении их личного и общего супружеского имущества на случай смерти каждого из них или смерти обоих супругов, наступившей одновременно. В наследственном договоре супруги могут предусмотреть отказ от выделения доли в общем супружеском имуществе (ст. 1150 ГК РФ). Если это не нарушает прав третьих лиц, в наследственном договоре может быть определено конкретное имущество, которое входит в наследственную массу каждого из них.
К примеру, при закреплении в составе наследственной массы одного из супругов значительно большего и дорогостоящего имущества, в случае открытия наследства кредиторы второго супруга не лишены возможности оспаривать наследственный договор, поскольку отступление от принципа равенства долей супругов в общем имуществе нарушает их право на полное удовлетворение своих имущественных требований. Это дает им право обратиться с таким иском в суд на основании ст. 12 и 166 ГК РФ.
Наследодатель может заключить сразу несколько наследственных договоров с разными наследниками, в том числе в отношении одного и того же наследственного имущества. Если каждое последующее завещание в отношении того же наследственного имущества отменяет предыдущее завещание, то в случае с наследственным договором ситуация иная. При конкуренции требований наследников приоритетом обладает тот из них, с которым наследственный договор был заключен раньше всех. В таком случае такому наследнику, обладающему приоритетом, нет необходимости оспаривать наследственные договоры, заключенные после заключения договора с ним, предметом которого выступает то же самое имущество.
Остальные наследники, основывающие свои притязания на заключенных с ними наследственных договорах, не лишены возможности оспаривать наследственный договор наследника, который по отношению к ним пользуется приоритетом, если для этого имеются соответствующие основания. Например, нахождение наследодателя в момент заключения такого договора в состоянии, не позволяющем ему отдавать себе отчет в собственных действиях, подтвержденном посмертной судебной экспертизой.
Таким образом, наследственный договор является дополнительным инструментом в сфере наследственного права, который расширяет существующие возможности наследодателя по оформлению своей воли на распоряжение определенным имуществом, при этом с правом оговорить определенные условия, на которых он это делает, а также использовать иные возможности, выгодно отличающие его от обычного завещания.
Отличие наследственного договора от наследования по закону
В отличие от наследования по закону, имущество распределяется в соответствии с волей наследодателя. То есть, если тот или иной родственник, по мнению человека, не достоин ничего получать в наследство, он ничего и не получит.
Еще одно важное отличие заключается в том, что наследственный договор может в принципе не ориентироваться на родство или брачные узы наследодателя и наследника. Например, пожилой человек может составить наследственный договор с молодой парой, которая обязуется помогать ему и ухаживать, а за это в награду им достанется квартира.
Есть отличия этих двух способов передачи наследства и в плане оформления документов. Дело в том, что наследственный договор обязательно должен быть заверен у нотариуса. Между тем, наследование по закону не предполагает никакого документального оформления.
Как заключить наследственный договор
Как мы уже говорили, наследственный договор может быть оформлен только у нотариуса. В этом еще одно его отличие от завещания, которое в чрезвычайных ситуациях можно оформить просто при свидетелях или в присутствии главного врача больницы.
Все участники договора должны лично присутствовать при его подписании, так что передоверить эту обязанность кому-то другому не получится. Учитывая, что в договоре может быть указано несколько наследников, приготовьтесь, что придется пойти к нотариусу большой компанией.
Ну и, разумеется, все участники, подписывающие договор, должны быть в курсе, под чем они подписываются и с чем соглашаются, так что условия лучше оговорить заранее, чтобы не устраивать дискуссии в присутствии юристов.
Стороны наследственного договора
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, сторонами по наследственному договору являются физические лица — наследодатель и приобретатель или приобретатели наследства. Стороны по наследственному договору обязаны соблюдать предусмотренные договором взаимные права и обязанности, так как это является условием получения имущества. Сторона, ненадлежащим образом исполняющая свои обязательства может быть принуждена к исполнению наследственного договора по суду (судебным решением).
Примечательно, что стороной такого типа договоров не обязательно является родственник наследодателя, так как согласно ст. 1140.1. ГК РФ, на стороне наследников могут быть любые третьи лица, пережившие наследодателя. К таким третьим лицам часто относятся партнеры по бизнесу, доверенные лица, друзья семьи или «верные» люди, в которых уверен наследодатель. Как правило, если на стороне наследников выступают третьи лица, это делается для защиты имущества наследодателя от посягательств недобросовестных членов семьи или родственников.
Стороны наследственного договора не могут быть в момент подписания в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, должны отдавать отчет своим действиям, быть дееспособными.
Возможность урегулирования споров
Наследственные правоотношения часто становятся источником споров и конфликтов среди наследников. Отсутствие ясных инструкций и планов по распределению наследства может привести к долгим и сложным судебным процессам. Наследственный договор может значительно сократить риск возникновения таких споров и обеспечить более гладкое урегулирование наследственных вопросов.
В наследственном договоре можно указать конкретное распределение имущества между наследниками, а также провести детальные инструкции относительно его использования и управления. Это может включать определение долей наследства, разделение имущества на конкретные объекты или даже прописывание условий его использования. Таким образом, наследственный договор предоставляет возможность более точно определить волю наследодателя и предотвратить возможные споры о наследстве в будущем.
Наследственный договор также может помочь урегулировать споры, которые уже возникли между наследниками. В договоре можно указать механизм разрешения конфликтов, например, предусмотреть обязательное мировое соглашение или арбитражное разбирательство. Это может существенно сократить временные и финансовые затраты на урегулирование споров и помочь сохранить отношения между наследниками.
Кроме того, наследственный договор может предусматривать возможность обжалования решений, принятых в рамках составления и исполнения наследственного договора. Если какая-либо сторона считает, что ее права или интересы были нарушены или игнорированы, она может воспользоваться механизмами обжалования для защиты своих прав.
Возможность урегулирования споров является важным плюсом наследственного договора. Он предоставляет наследодателю возможность контролировать распределение своего наследства, избежать возможных споров между наследниками и обеспечить более плавное и эффективное урегулирование наследственных дел.
Гарантия сохранения семейных ценностей
Часто семьи имеют предметы и имущество, которые имеют большую семейную историческую ценность. Это могут быть старинные картины, предметы мебели, коллекции, личные письма, фотографии и другие артефакты. С помощью наследственного договора можно предусмотреть специальные условия по передаче и сохранению таких ценностей.
Например, в договоре можно указать, что определенные предметы должны оставаться в семье и передаваться по наследству от одного поколения к другому. Это поможет сохранить историческую и эмоциональную ценность этих предметов для семьи.
Более того, наследственный договор позволяет прописать не только передачу физических ценностей, но и передачу семейных ценностей и традиций. Например, можно указать обязательную передачу семейных рукописей или документов, связанных с родословной. Это поможет сохранить семейную историю и культурное наследие для будущих поколений.
Таким образом, наследственный договор является надежным инструментом для гарантии сохранения семейных ценностей. Он позволяет более детально регулировать передачу наследства и специальные условия по сохранению ценностей. Такая возможность особенно актуальна для семей, ценящих свою историю и хотящих передать ее дальнейшим поколениям.
Снижение налоговых обязательств
Одним из способов снижения налоговых обязательств является распределение имущества между наследниками. Например, если один из наследников уже обладает значительным имуществом, а другим наследникам необходимо его получить, то можно сделать так, чтобы первый наследник получил минимальный объем имущества, а остальные наследники получили более значительную долю. Это позволит уменьшить сумму налога для первого наследника, а также снизить общую сумму налога на наследство.
Еще одним способом снижения налоговых обязательств является дарение имущества до смерти. Если человек дает свое имущество в дар подарков до своей смерти, то эта сумма не включается в наследство и не облагается налогом. Поэтому, при заключении наследственного договора, можно договориться о передаче имущества путем дарения, чтобы избежать дополнительных налоговых платежей для наследников.
Таким образом, наследственный договор позволяет эффективно управлять налоговыми обязательствами, что является значительным преимуществом для наследников.