Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как установить счётчик на воду в квартире». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если вы только что установили счетчики, вам не о чем беспокоиться еще несколько лет. Снимайте и вовремя передавайте показания, чтобы не платить по нормативу. Храните паспорта на счетчики — они еще пригодятся.
Bывoд, кoтopый мoжнo пpивecти в кoнцe, гoвopит o тoм, чтo ycтaнoвкa измepитeльнoгo пpибopa для вoды – выгoднaя и paциoнaльнaя oпepaция.
Oнa oпpaвдывaeтcя и yвeличeниeм cтoимocти дaннoгo pecypca, кoтopoe пpoиcxoдит eжeгoднo. И cтpeмитeльным coкpaщeниeм зaпacoв пpecнoй, питьeвoй вoды нa зeмнoм шape.
Ocyщecтвлять ycтaнoвкy caмocтoятeльнo или пpибeгнyть к пoмoщи cпeциaлиcтa – выбop кaждoгo влaдeльцa квapтиpы. Инcтpyкция пo ycтaнoвкe пpocтa и дocтyпнa для выпoлнeния, дaжe нaчинaющeмy дoмaшнeмy мacтepy. Пoмoгyт paзoбpaтьcя и мнoгoчиcлeнныe oбyчaющиe poлики. B ниx пoдpoбнo oпиcaны кaк ycтaнoвить cчeтчик нa вoдy в квapтиpe, пpивeдeны вce этaпы мoнтaжa и paccкaзaнo o вoзмoжныx тpyднocтяx, вoзникaющиx в пpoцecce paбoты.
Baжнo знaть, чтo cпeциaлиcт, пpoвoдящий oплoмбиpoвкy, нe впpaвe интepecoвaтьcя квaлификaциeй мacтepa, ycтaнoвившeгo cчeтчик. B cлyчae вoзникнoвeния тaкиx вoпpocoв и cлoжнocтeй, нeoбxoдимo oтcтaивaть cвoю пpaвoтy и нacтaвить нa пpoвeдeниe нeзaвиcимoй oцeнки кaчecтвa ycтaнoвки.
Чтобы плату за воду считали на основании показаний счетчика, его регистрируют. Для этого понадобятся следующие документы
паспорт счетчика
договор с сервисной компанией на установку счетчика
акт ввода счетчика в эксплуатацию
акт приема работ
Собрать такой пакет легко — все бумаги выдают при установке или пломбировке счетчика. Наверняка при регистрации попросят копии — снимите их заранее.
Счетчики регистрируют разные организации. Это может быть водоканал, управляющая компания, ЕИРЦ или другая организация. Чтобы узнать, куда ехать, посмотрите, кто вам присылает квитанции за воду. Позвоните в эту компанию — там расскажут, куда подавать документы, и уточнят список.
Приобрести необходимый счетчик и позже установить его можно самому, если вы обладаете нужной квалификацией для монтажа устройства. Но для установки счетчика воды можно обратиться в УК, ТСЖ или к их подрядчикам, а также вызвать мастера из аккредитованной компании.
Важно
Кто бы ни установил прибор, поверку все равно должна проводить только компания, аккредитованная в системе государственного стандарта для хранения данных о средствах измерений ФГИС «Аршин».
После установки счетчик необходимо опломбировать. Опломбировку счетчика после замены может производить исполнитель коммунальных услуг (либо управляющая организация, либо ресурсоснабжающая организация). Эта процедура – один из пунктов правильного ввода прибора в эксплуатацию (п. 81 (8) ПП РФ № 354). Она позволяет защитить счетчик от несанкционированного вмешательства в его работу, а значит, позволит и исполнителю коммунальной услуги, и потребителю в дальнейшем избежать спорных ситуаций при начислении платы за потребленный ресурс. Услуга по опломбировке – бесплатная (согласно п. 81 (11) ПП РФ № 354).
Пломбировка и получение документов
Следует пригласить сотрудника управляющей компании, ДЭЗа или горводоканала – чтобы он проверил правильность выполнения работ и перекрыл несанкционированный доступ к оборудованию.
Для этого понадобится подать заявку (в письменной форме), и чем раньше, тем лучше – для экономии, чтобы как можно быстрее перейти к новой, выгодной схеме расчета за потребленные литры. Ваше ходатайство рассмотрят в течение 3-5 будних дней, после чего направят уполномоченного представителя.
Внимание, все свои услуги этот специалист должен оказывать бесплатно, и он не вправе запрашивать лицензию у мастера, выполнившего задачу, рассказывать, как правильно поставить счетчик на горячую воду в квартире, каким-либо образом подвергать сомнению профессионализм исполнителя. Если работа выполнена верно, а на устройстве нет следов взлома или повреждений, он обязан сделать пломбу и составить акт ввода в эксплуатацию и вписать в него показания.
Ну а полностью процедура завершается заключением контракта с управляющей компанией.
Если вы не хотите ждать, стоит обратиться в частную организацию, специализирующуся на подобных работах. Рекомендации:
- Отдавайте предпочтение только лицензированным организациям, имеющим официально подтвержденное право выполнять работы по монтажу водосчетчиков в квартире.
- Сам факт проведения работ также должен быть строго задокументирован. Желательно обращать внимание на входящие в состав договора пункты. Например, многие компании, пользуясь наивностью клиентов, включают в состав пункт о сервисном обслуживании (что запрещено законом), за счет чего стоимость существенно повышается.
- После заключения договора нужно договориться о времени визита мастера (в большинстве случаев частные компании дают некоторую вариативность — можно выбрать день и время).
- Осуществивший монтаж специалист должен выдать вам акт о проделанных работах. Если он имеет право осуществлять опломбирование учетных приборов, то после пломбирования вы должны получить акт о введении счетчика в эксплуатацию. Если сотрудник не уполномочен осуществлять эту процедуру, после установки вам нужно будет направить заявку в УК либо ДЭЗ.
- Документ о пломбировании также нужно не забыть предоставить в ЕРЦ либо иную организацию, отвечающую за водоснабжение.
Прежде всего потребуется подготовить все необходимые элементы системы. Что нужно, чтобы установить счетчик? Ответ на вопрос можно дать в виде перечня:
- Запорный кран. Этот элемент монтируется на участке трубопроводной линии непосредственно перед всеми остальными конструкционными элементами — и соответственно потоку жидкости в трубе. Запорной кран обеспечивает возможность перекрытия потока в водопроводной системе в случае аварийной ситуации, предполагающей необходимость проведения ремонтных работ. Желательно отдавать предпочтение кранам, относящимся к типам рычаг и бабочка (они просты в эксплуатации, но крайне надежны). Можно установить вентильный кран, но лишь в том случае, если структура предполагает возможность частичной подачи воды. Важный нюанс: силуминовый запорный кран, зачастую присутствующий в комплектации счетчика, не подойдет для монтажа в систему.
- Фильтр грубой очистки. Предназначение — обеспечивать защиту прибора. Это особенно актуально в том случае, если по трубам течет вода с примесями (что может быть обусловлено состоянием трубопроводной системы). Чаще всего отдают предпочтение косому фильтру, который может быть установлен горизонтальным либо вертикальным образом.
- Счетчик на воду (горячий, холодный либо универсальный водомер).
- Обратный клапан. Функция — предотвращение течения жидкости назад к счетчику после перекрытия крана. Это позволяет свести к минимуму вероятность отклонений, отображаемых счетчиком данных относительно реальной ситуации. Важный нюанс: обратный клапан монтируется последним в конструкции по ходу жидкости в трубопроводной системе. Существует только один вариант, предполагающий возможность изменения клапаном своего положения — вертикальный трубопровод с течением воды снизу-вверх (в таком случае обратный клапан монтируется за запорным краном, но перед счетчиком).
Установка счетчиков воды своими руками
Вы имеете полное право установить водомер самостоятельно, при этом вам также придется пройти все бюрократические процедуры, причем в большем объеме, чем при обращении в специализированную компанию.
Вам нужно обладать хорошими сантехническими навыками, иначе вы рискуете серьезно сломать систему водоснабжения и не только остаться без воды, но и затопить свой дом и квартиры этажом ниже.
После монтажа вам придется пройти процедуру опломбирования агрегата, если в специализированной компании ее делает мастер, приехавший на заказ сразу после окончания работ, то при самостоятельном монтаже, вам будет нужно обратиться в ЖЭК и вызвать пломбировщика. Обычно все это занимает несколько дней.
Не все ЖЭКи допускают возможность самостоятельной установки водяного счетчика в квартире, так как для регистрации (без нее монтаж бессмысленен) вам нужны документы об установке и опломбированию, которые вам выдает либо специализированная компания, установившая прибор, либо мастера жилищно-эксплуатационной конторы, на что они далеко не всегда согласны идти. Обычно споры между жильцами и ЖЭКом длятся очень долго. Часто люди, сами установившие приборы учета, обращаются в профильные организации за пакетом документов и опломбировкой, так как с ЖЭКом у них не получилось договориться. При этом им приходится оплачивать полную стоимость процедуры установки.
Что нужно, чтобы установить в своей квартире счетчик воды?
Шаг 1: обратитесь в организацию, управляющую жилищным фондом (как правило, это ДЕЗ) с заявлением на установку квартирных водосчетчиков. При этом следует уточнить, установлены ли в вашем доме домовые приборы учета, так как оплата по счетчику за холодную воду возможна только при их наличии. Заявление является основанием для составления проекта Договора между организацией, управляющей жилищным фондом, и собственником жилья (или ответственным квартиросъемщиком) на порядок оплаты за холодную и горячую воду. На этом этапе следует познакомиться с вашими новыми правами и обязанностями.
Шаг 2: оцените состояние инженерных сетей. Позволяют ли они установить водосчетчики? Иногда, прежде чем поставить приборы учета, следует поменять, починить или установить краны, перекрывающие подачу воды в квартиру.
Шаг 3: не спешите ставить водосчетчик самостоятельно. Прежде всего, уточните в ДЕЗе, какой тип устройства вам подходит. Не торопитесь также с покупкой прибора По правилам, монтировать его должна лицензированная организация, и она может не согласиться устанавливать предоставленный вами экземпляр. Определив дату и время с фирмой, пригласите представителя ДЕЗа для заключения трехстороннего Акта о приеме водосчетчиков в эксплуатацию. Обязательно выясните, каким образом и с кем будет решаться вопрос об их обслуживании и ремонте.
Шаг 4: в зависимости от типа инженерных сетей в каждую квартиру устанавливают одну или две пары водосчетчиков. В подавляющем большинстве случаев требуется два прибора — на холодную и горячую воду.
Шаг 5: заключите договор с организацией, управляющей жилищным фондом, на порядок оплаты за «холодную воду» и «водоотведение» (в квитанции на оплату), в соответствии с которым жилец и ДЕЗ берут на себя определенные обязательства (для москвичей они прописаны в постановлении № 77-ПП).
Шаг 6: отдельный договор заключаете с ГУП «Мосгортепло» (или с аналогичными организациями в других городах), отвечающим за подогрев воды и получающим деньги, которые в платежной квитанции проходят как «горячая вода». Для этого нужно обратиться в офис отделения «Мосгортепла», обслуживающего ваш район, и заявить о своем желании платить за горячую воду по показаниям водосчетчика. В течение нескольких дней их представитель должен приехать к вам, поставить дополнительную пломбу на счетчик горячей воды и подписать договор. При этом следует обговорить, как подавать показания за «горячую воду».
Шаг 7: актуален, если у вас организация, управляющая жилищным фондом, — не ДЕЗ. В этом случае договор с ней необходимо принести в Единый информационный расчетный центр (ЕИРЦ). Помимо договора там могут потребовать дополнительные документы (например, копии паспортов на водосчетчики, акт ввода в эксплуатацию). В ЕИРЦ вас поставят на учет и сообщат, каким образом необходимо подавать показания приборов. Учет расхода воды упростит специальная книжка для снятия показаний водосчетчиков.
Правила и требования, выдвигаемые водоканалом к самостоятельной установке счетчиков воды
Правила установки счетчиков воды довольно бесхитростные – их соблюдение необходимо для того, чтобы представители водоканала без лишних вопросов опломбировали этот прибор и разрешили его эксплуатацию. Здесь все просто, все требования направлены на предотвращение преждевременного выхода из строя счетчика и воровства поставляемых в вашу квартиру водных ресурсов.
Кроме самого счетчика воды, его схема установки предусматривает монтаж фильтра грубой очистки, защищающего контрольное оборудование от повреждений крупным и средним мусором, в избытке находящимся в водопроводной воде, и обратного клапана, который является непосредственной защитой от прямого отматывания показаний.
Кроме того, водоканал настаивает на том, чтобы установка счетчиков воды своими руками производилась в удобном и доступном месте. Это в ваших же интересах – согласитесь, опломбировать счетчик воды, находящийся за сливным бачком унитаза, практически невозможно. Это же можно сказать и о его эксплуатации – важно не только беспрепятственно снимать необходимые показания, но и в случае необходимости выполнять ремонт и замену счетчика.
В действующем законодательстве нет определенных критериев для выбора исполнителя по установке счётчиков воды в квартире. Поэтому потребитель может обратиться к любому специалисту, обладающему достаточным уровнем компетенции для проведения работ по монтажу водосчётчиков.
В пункте 81 Постановления Правительства РФ № 354 о правилах предоставления коммунальных услуг оговаривается, что оснащение квартиры приборами учёта производится силами собственника и на его средства. Правда не стоит забывать, что при проведении работ всю ответственность за качество монтажа собственник (вы) берёте на себя. В случае протечки, срыва арматуры и последующего затопления винить останется лишь себя.
Обращаясь в специализированную компанию по установке счётчиков воды, вместе с монтажом водомера вы получаете некоторую гарантию качества и правильности монтажа. При выборе фирмы-установщика не забудьте поинтересоваться как долго фирма на рынке, почитайте отзывы о их работах, уточните срок гарантии, который фирма предоставляет на свои работы и на что конкретно она распространяется.
Можно ли самостоятельно купить счётчики и арматуру
Конечно, любой собственник вправе самостоятельно купить водосчётчик и арматуру к нему, чтобы потом мастер их установил.
Стоит учитывать, что на рынке представлено огромное количество вариантов счётчиков воды от разных производителей, и, не имея опыта использования водосчётчиков, покупатель очень часто делает выбор, отталкиваясь от цены, а в данном случае цена не показатель качества. Да и разнообразие монтажной арматуры поражает.
Очень важно знать из какого материала выполнены элементы будущей конструкции. Латунь или бронза прослужит намного дольше сплавов на основе алюминия. Не стоит использовать пластмассу для монтажа системы горячего водоснабжения. Пластмассовые соединители и арматура не долговечны при высоких температурах.
Мы рекомендуем проконсультироваться у специалистов, занимающихся установкой подобного оборудования, перед самостоятельной покупкой. В свою очередь, устанавливаемое и предлагаемое нами оборудование опробовано уже многие годы в эксплуатации у наших клиентов и вам мы предложим только лучшие решения.
Что говорит закон о поверке и замене счётчиков
В соответствии со ст. 13 ФЗ № 102-ФЗ, все измерительные средства в процессе их использования должны периодически поверяться. Для этого на каждый прибор устанавливается свой срок поверки (межповерочный интервал). По его окончании счётчик на воду необходимо либо поверить, либо заменить его на такой же с аналогичными характеристиками.
То есть дальнейшее пользование такого счётчика, а также учёт использованной воды по нему возможно до истечения у него межповерочного интервала либо его утраты.
Дату поверки, её периодичность для каждого прибора устанавливает завод изготовитель при проведении определённых испытаний. Эти сведения указываются в паспорте к прибору.
Покупая водомер, важно обращать внимание на дату первичной поверки. То есть, если купить прибор учёта с истекающей датой и установить его, в скором времени все равно придется его перепроверять либо заменять.
Установка умных счётчиков
С июля 2019 года в РФ вводится практика установки интеллектуальных систем снятия и контроля показаний (законопроект №139989–7 Министерства строительства и ЖКХ). В качестве эксперимента уже несколько регионов РФ производят установку таких систем, контролирующих расход потреблённой электроэнергии. Все необходимые поправки в законы об электроэнергетике внесены.
Вопрос по разработке и установке аналогичных систем в сфере водоснабжения продолжается.
Мероприятия по установке умных приборов учёта проводятся силами коммунальной (ресурсоснабжающей) компании. То есть потребителю оплачивать и приобретать такой прибор учёта не нужно.
Счётчик указанного типа передаёт информацию в центр сбора данных по закрытым протоколам связи. История показаний хранится в архиве счетчика и в базе данных центра сбора данных. Внесение изменений в показания по указанному прибору, хранящиеся в центре учета, исключено.
Какие документы нужно получить после установки?
Покупая водомер, необходимо обратить внимание на паспорт устройства, в котором должны быть отражены следующие обстоятельства:
- серийный номер;
- дата проведения проверки на заводе;
- штамп продавца.
Важно: покупать водосчетчики следует с более «свежей» датой заводской проверки.
Для постановки счетчика на учет (без этой процедуры объем потребленной воды рассчитывается по средним показателям) потребуются следующие документы:
- паспорт водомера;
- договор с компанией, которая провела установку (не обязательно);
- акт ввода в эксплуатацию;
- акт приема работ по установке (не обязательно);
- договор на техническое обслуживание.
По окончании работ по установке необходимо подать заявление в ДЭЗ или Водоконал на опломбировку водосчетчика. После этой процедуры собственнику выдается акт ввода в эксплуатацию прибора.
Как установить счетчик на воду: составление схемы
Схема установки водоизмерительного устройства является необходимым моментом во время подготовки к монтажу прибора. Этот документ могут потребовать сотрудники водоканала, поэтому игнорировать его составление ни в коем случае не рекомендуется. Схема стандартного типа содержит последовательность элементов, из которых будет состоять новый узел, внедренный в водопроводную коммуникацию. Рассмотрим, какие составляющие входят в этот документ:
- водопровод, по которому поступает вода в жилище;
- запорный элемент, представленный шаровым краном;
- фильтр (сетчатого типа);
- счетчик, расположенный по направлению движения жидкости;
- обратный клапан для счетчика воды.
Запорный элемент является важным составляющим компонентом узла. С помощью него можно остановить ток воды в трубе. Необходимость такой меры может быть обусловлена выходом из строя различного оборудования (например, обратного клапана). Важно запомнить, что шаровой кран монтируется в удобном, легкодоступном месте, чтобы в случае необходимости не возникло проблем с его использованием.
Фильтр также является обязательным элементом узла. Его функция заключается в улавливании крупных частиц, которые могут присутствовать внутри водопроводной коммуникации. Таким образом, в схеме установки счетчика воды указывается фильтр грубой очистки.
Установка счетчика горячей воды: советы по выбору прибора
Выбирая прибор учета, который будет установлен на трубу горячего водоснабжения (ГВС), необходимо обращать внимание на несколько факторов. Первое правило, которое стоит запомнить: не все модели счетчиков допускаются к установке управляющими организациями. Поэтому, перед тем как купить водоизмерительное устройство, необходимо обратиться в коммунальную службу и попросить у них список приборов, использование которых разрешено.
Водомеры, монтируемые на трубопроводы ГВС, как правило, содержат специальную маркировку на корпусе. Она имеет красный цвет, соответствующий эксплуатационному предназначению прибора. Для монтажа такого устройства требуется изучить алгоритм действий, позволяющий дать ответ на вопрос о том, как поставить счетчик на воду.
Наиболее распространенными моделями счетчиков, которые используются отечественными потребителями, являются тахометрические. Измерение объема воды, израсходованной за определенный промежуток времени, в таких устройствах выполняется механическим путем. Энергонезависимые модели подразделяются на две группы:
- турбинные;
- крыльчатые.