Договор дарения шаблон в 2024 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор дарения шаблон в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Статья 573 ГК РФ дает право одаряемому отказаться от получения дара в любое время до его передачи, после чего договор дарения считается расторгнутым. Если договор был заключен письменно, то и отказ одаряемого должен быть оформлен письменно. При этом даритель может требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, если он был причинен этим отказом.

1. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
2. Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
3. В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
4. Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
5. Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Стороны подтверждают, что на момент акцепта Заказчиком условий настоящего Договора оферты им не известны обстоятельства, препятствующие принятию и исполнению настоящего Договора в любой его части.
2. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
3. Любые устные договоренности, имевшие место между Сторонами, но не предусмотренные настоящим Договором, утрачивают юридическую силу с момента принятия Заказчиком условий настоящего Договора. С этого момента Стороны по настоящему Договору лишены права ссылаться на такие договоренности при возникновении споров, связанных с исполнением настоящего Договора.
4. Стороны обязаны своевременно информировать друг друга обо всех изменениях, имеющих существенное значение для полного и своевременного исполнения обязательств по настоящему Договору. Сторона, не выполнившая требования данного пункта, принимает на себя все негативные последствия нарушения данного обязательства (в частности, при отсутствии сообщения одной Стороны об изменении своего местонахождения, требования, уведомления и иные сообщения направляются другой Стороной по последнему известному ей адресу, и считаются доставленными, даже если адресат по этому адресу более не находится).
5. Любые уведомления по настоящему Договору могут направляться одной Стороной другой Стороне по электронной почте:
   • почта Исполнителя – почта, указанная на веб-сайте Исполнителя
   • почта Заказчика – почта, указанная в Онлайн-заказе юридических услуг Заказчиком
6. Настоящий Договор представляет собой полную договоренность между Исполнителем и Заказчиком.
7. Стороны также признают юридическую силу всех прочих документов уведомлений, претензий, направленных друг другу в электронном виде во исполнение настоящего Договора по указанным адресам электронной почты. Стороны признают, что скан-копии таких документов имеют равную юридическую силу с документами, оформленными на бумажном носителе с оригинальными подписями уполномоченных лиц Сторон и оригинальным оттиском печати Сторон. Каждая из сторон несет риск не извещения второй стороны об изменении своего адреса электронной почты. В случае уклонения стороны от получения уведомления, направленного второй стороной, уведомление считается полученным по истечении 2 (двух) календарных дней с момента его направления.

Отказ сторон от передачи дара и отмена дарения

Даритель может отказаться от своих договорных обязанностей передать дар в будущем, при условии, что после заключения договора дарения изменилось его семейное (имущественное) положение, а также состояние здоровья, и исполнение обязанности дарителя существенно ухудшит его уровень жизни.

Основанием отказа дарителя от исполнения договора могут быть также обстоятельства, указанные в статье 578 ГК РФ:

• одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, членов его семьи или близких родственников;
• одаряемый умышленно причинил телесные повреждения дарителю;
• одаряемый умышленно лишил дарителя жизни (в этом случае право отказа от передачи дара переходит к наследникам).

Уже произведенное дарение может быть отменено по этим же причинам. Отмена дарения возможна также в отношении вещи, которая представляет для дарителя большую неимущественную ценность, а обращение с ней одаряемого создает угрозу ее окончательной утраты. Кроме того, дарение, произведенное индивидуальным предпринимателем или организацией, может быть отменено судом, если дарение произошло в течение 6 месяцев до объявления дарителем себя банкротом.

Виды договоров дарения

Вид договора	Особенности
Стандартный	Простой тип договора, который содержит информацию об участниках сделки и объекте, который передается другому лицу. Обычно, если составляется подобная бумага, новый владелец сможет вступить в права по факту завершения процедуры оформления.
Соглашение-обещание	Помимо стандартной информации, документ содержит требования, предъявляемые дарителем к одаряемому. Так, владелец недвижимости может указать, что права на нее передут к новому хозяину только в случае вступления в брак.
Дарственная при жизни	Договор действует, пока жив даритель. Бумага будет аннулирована, если владелец имущества почил, а переоформление права собственности так и не было осуществлено.
В пользу третьего лица	В документе отражаются сведения про передарение. Это значит, что в последующем имущество может быть передано третьему лицу.
Дарение нескольким одаряемым	Соглашение заключается, если владелец недвижимости хочет передать имущество сразу нескольким лицам. Каждый одаряемый при этом получит долю в квартире.
С описью имущества	Опись осуществляется по требованию одной из сторон или в случае, если недвижимость имеет ценное наполнение.
Дарение между близкими родственниками	Документ отличается от иных наличием дополнительного пункта, в котором приводятся доказательства, подтверждающие родство участников сделки. Такая бумага позволит избежать уплаты налога за дарение имущества.
Дарение недвижимости, купленной по материнскому капиталу	Информация о том, что имущество было приобретено с использованием средств материнского капитала, в обязательном порядке должна быть отражена в договоре. Сделка будет проверена представителями органов опеки. Это делается для того, чтобы не допустить нарушение прав ребенка.

Когда будет вынесен отказ на заявку дарителя?

Если происходит дарение квартиры, нежилого помещения или комнаты близкому родственнику, гражданин должен быть готов к тому, что в проведении регистрации подобной сделки ему могут отказать.

Вынесение подобного решения возможно в следующих случаях:

• заявление составлено неправильно;
• заявление подписано не самим дарителем или его представителем, а третьими лицами;
• в техпаспорте присутствует информация по всей квартире, однако лицо, передающее имущество, является владельцем только доли;
• в договоре дарения присутствуют не все подписи;
• имущество дарителя находится в обременении;
• государственная пошлина не оплачена или внесена не в полном размере.

Регистрация договора дарения в Росреестре будет осуществлена только в том случае, если все условия осуществления процедуры выполнены верно. Оформленное по правилам соглашение позволяет передать имущество дарителя одаряемому лицу бесплатно. Если лица, участвующие в сделке, допустят ошибку, в регистрации договора откажут. Если же сделку все же зарегистрируют, в дальнейшем она может быть признана недействительной.

Какие еще документы могут понадобиться для договора дарения

Предоставляют в регистрационные органы:

• Заявление сторон договорных отношений.
• Паспорта каждого участника.
• Правоустанавливающая документация.
• Справка о составе семьи или выписка из поквартирной книги.
• Оплаченная квитанция в размере 2 тысяч рублей.
• Форма договора дарения квартиры в трех экземплярах (если он на нескольких листах, то его нужно сшивать).

Важно! Если совершается покупка квартиры по договору дарения, то согласие супруги или супруга на приобретение не нужно, как и при продаже. Не путать договор дарения с договором купли-продажи. При типовом ДКП согласие нужно только для продажи, если жильё приобреталось в браке. Требуется согласие только тогда, когда один из супругов (муж или жена) дарит жилое помещение, купленное в браке.

Для составления договора дарения квартиры по образцу на несовершеннолетнего гражданина нужны:

1. Паспорта участников (для одаряемого ребенка это свидетельство о рождении, или паспорт если он достиг 14 лет).
2. Свидетельство о браке от родителей (или бумага об отсутствии брака, и об отчуждении имущества – обе эти бумаги оформляют в нотариате).
3. Документация на объект (технические и кадастровые бумаги, выписка из ЕГРН или свидетельство).
4. Оценка на квартиру.
5. Опека выдает разрешение (если отдается в дар имущество, где несовершеннолетний является собственником).

Срок регистрации договора дарения квартиры в Росреестре составляет 10 дней. Если есть опечатки или другие причины для отказа или приостановки, то все документы возвращаются заявителям. Даётся определенный временной промежуток на исправление и подачу повторного заявления в регистрационные органы.

После того, как одаряемый получит квартиру он должен заплатить 13% от ее кадастровой стоимости.

Если договор дарения составлен между близкими родственниками, то одаряемый близкий родственник освобожден от уплаты налога.

В самом договоре стоит указать само родство, например, после фамилии имени и отчества дарителя и одаряемого указать (отец, сын, внук, и т.п.)

В случае, если одаряемому была подарена квартира, а он пользовался ей менее 3-х лет, и после этого продал ее, то он должен заплатить налог в размере 13% от разницы стоимости квартиры и 1 млн. рублей. Например, квартира было продана за 2 500 000 рублей, то налог необходимо заплатить в размере 195 000 рублей, т.е. 13% от 1,5 млн. рублей (2,5 млн. – 1 млн. руб.).
Если одаряемы был собственником квартиры, полученной в подарок, более 3-х лет, то в этом случае платить налог не нужно.

Когда и зачем нужен договор

Дарение земельного участка родственнику или любому другому человеку – довольно распространенное явление в юридической практике, которое встречается намного чаще, чем, к примеру, дарение квартиры.

Поскольку в итоге у участка появится новый владелец, составление договора обязательно. Его можно не заверять у нотариуса, но при государственной регистрации прав нового владельца документ предъявляется наравне с другими.

Любая сделка, в результате которой меняется собственник жилья, проходит обязательную государственную регистрацию. В случае дарения земельного участка понадобится соответствующий договор, кадастровый паспорт, свидетельство о собственности дарителя, паспорта обеих сторон и квитанция об оплате госпошлины.

Если прежний владелец приобрел этот участок за время официального брака, то к стандартному пакету документов нужно приложить письменно согласие супруга (супруги) с действиями собственника. Составляется такой документ у нотариуса – требуется обязательное заверение.

Если участком официально владеет гражданин до 18 лет, то к стандартному пакету потребуется также письменное разрешение со стороны органов опеки. Получить его нужно заранее, поскольку подобная процедура может затянуться – органам необходимо представить доказательства, что подобные действия не нарушают прав ребенка и не ухудшают условий его благополучной жизни.

Правила составления соглашения

Договор дарения имущества не имеет унифицированной формы и составляется по правилам, принятым для всех сделок с недвижимостью. В нем обязательно должны содержаться следующие пункты:

• место оформления договора (наименование населенного пункта);
• дата заключения сделки;
• сведения о сторонах с указанием ФИО, паспортных данных и почтовых адресов по месту регистрации;
• указание на предмет договора с описанием его характеристик, дающих возможность распознать конкретный объект среди подобных. Указывается наименование передаваемого в дар имущества, его местоположение, кадастровый номер, площадь и т.д.;
• реквизиты документов, подтверждающих право собственности дарителя на недвижимое имущество;
• условия, при соблюдении которых одариваемый станет владельцем дара;
• подписи сторон сделки.

Как отменить дарение?

Даритель вправе оспорить сделку дарения только в судебном порядке и для этого должны быть веские основания, которые необходимо предъявить документально. Отменить сделку дарения возможно в случае:

• совершения сделки под давлением на дарителя, а также при угрозах жизни и оскорблениях в его адрес и его семьи;
• при нанесении подарку значительных повреждений, если удастся доказать вину одаряемого;
• смерти одаряемого при указании этого условия в договоре, иначе подарок будет унаследован его родственниками;
• нарушения здоровья дарителя вследствие несчастного случая и иных обстоятельств;
• значительного снижения уровня благосостояния дарителя.

В случае невозможности отменить сделку можно найти вариант аннулирования договора. Для этого нужно обнаружить причину:

• отсутствие государственной регистрации договора дарения, когда собственность по закону не перешла к одаряемому;
• наличие условий в договоре, которые делают в результате сделку возмездной;
• отсутствие письменного согласия супруга в случае дарения совместной собственности;
• ошибки в подписании документа, а также в описании объекта дара и иных существенных реквизитах;
• доказательство недееспособности одной из сторон на момент заключения сделки.

Подводя итог:

1. Сделка по дарению дома и земельного участка между близкими родственниками не облагается налогом с полученного дохода.
2. Траты в этом случае минимальны, оттого этот вид имущественных сделок является достаточно популярным.
3. Важным является обязательное наличие всех необходимых реквизитов в соглашении и регистрация перехода права на недвижимость к одаряемому.
4. Даритель вправе оспорить сделку дарения только в судебном порядке, если сумеет доказать, что подписал договор под давлением родственника.

Договор дарения в России: основные аспекты

Договор дарения является одним из наиболее распространенных способов передачи имущества от одного лица другому в России. Он регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 572-585) и может быть заключен между физическими или юридическими лицами.

• Субъекты договора дарения: Договор дарения может быть заключен между двумя физическими лицами или между юридическим и физическим лицом. В случае, если одна из сторон является юридическим лицом, необходимо соблюдать соответствующие требования, предусмотренные законодательством.
• Предмет договора: Договор дарения может касаться передачи различных видов имущества, включая деньги, недвижимость, движимое имущество, ценные бумаги и другие активы. Важно учесть, что передача имущества должна быть безвозмездной.
• Форма договора: Договор дарения может быть заключен в письменной или электронной форме. При этом, для некоторых видов имущества (например, недвижимость) обязательна нотариальная форма.
• Правовые последствия: После заключения договора дарения, собственность на переданное имущество переходит на получателя дара. При этом, даритель может сохранить для себя определенные условия или ограничения (например, право пользования недвижимостью).
• Налоги и сборы: В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор дарения может быть предметом налогообложения. При этом, налоговая база и ставка могут зависеть от величины дара и степени родства между сторонами договора.
• Прекращение договора: Договор дарения может быть прекращен по соглашению сторон, либо в случае смерти дарителя или получателя дара. В случае, если даритель отзывает дарение в судебном порядке, необходимо доказать наличие оснований для отзыва.

В целом, договор дарения в России является важным инструментом для передачи имущества. Однако, для обеспечения юридической защиты сторон необходимо все аспекты договора дарения установить четко и оформить в соответствии с требованиями законодательства.

Как оформить дарственную на машину в 2024 году?

Рассмотрим по пунктам, как оформить дарственную на автомобиль:

1. В начале договора дарения необходимо указать город совершения сделки, её дату, а также ФИО дарителя и ФИО одаряемого (подробные реквизиты сторон будут заполнены чуть позже).

2. В пункте 1.1. необходимо указать максимально полную информацию по транспортному средству.

3. В пункт 2.1. дарственной следует внести адрес места передачи транспортного средства одаряемому.

4. Пункт 2.2. требуется заполнить дополнительными вещами и предметами, которые передаются в дар вместе с машиной.

Например, это могут быть документы на автомобиль и комплект зимней резины.

5. В раздел 4 договора необходимо внести полную информацию об участниках сделки (их паспортные данные).

6. После того как договор дарения автомобиля будет составлен в трех экземплярах, каждый из участников сделки должен расписаться в соответствующем поле.

7. После передачи ключей от автомобиля одаряемый должен также поставить подпись в графе «автомобиль получил».

Поэтому нет обязанности составлять акт приема-передачи договора дарения. Однако эксперты советуют не игнорировать такие возможности.

Акт приема-передачи должен быть составлен по следующим причинам

• Документ подтверждает фактическую передачу машины в дар.
• Записывается дата проведения процедуры и
• документ подтверждает факт отсутствия претензий.

В 2024 году заполненный бланк может потребоваться при перерегистрации автомобиля в ГИБДД. Рекомендуется сделать три копии документа. Форма регистрации транспортного средства должна включать следующую информацию

• дата совершения сделки и место, где была проведена процедура; и
• информация о сторонах договора; и
• сведения об акте дарения; и
• информацию о переданном транспортном средстве и описание любых дефектов и недостатков; и
• Список предметов, которые будут перевозиться на автомобиле; и
• существуют ли какие-либо требования.

Нужно ли снимать машину с учета?

В 2024 году процесс регистрации транспортного средства регулируется Федеральным законом от 3 августа 2018 года № 283-ФЗ «О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации». Нормативно-правовой акт разрешает гражданам не списывать свои автомобили. Этот процесс осуществляется автоматически, когда новый владелец подает заявление в компетентные органы.

Подробная информация о пожертвовании направляется в Федеральное налоговое управление. При подаче заявления в дорожную полицию новый владелец должен предоставить следующие документы

• запрос на перерегистрацию, и
• Документы на транспортное средство (регистрационная карточка, карточка учета транспортного средства),.
• сертификат о пожертвовании; и
• квитанции, подтверждающие уплату государственных налогов.

Новый владелец должен иметь действующий договор ОСАГО. Без него автомобиль не может быть зарегистрирован. Номерной знак может быть сохранен. Это должно быть указано в заявке. Если знак поврежден, инспектор может отказаться от совершения действий. Однако владелец имеет право сделать копию. Это позволяет им сохранить номер на номерном знаке.

Рабочий способ избежать уплаты НДФЛ за подаренную машину!

Как мы отметили выше, близкая родня освобождается от налоговых взносов при дарении автомобиля. Но что, если вы дальний родственник или чужой человек? Существует способ не платить НДФЛ, а заключается эта рабочая схема в так называемом «двойном дарении».

Приведём пример:

1. Отец может подарить автомобиль дочери, и ей не придётся платить налог на прибыль. Но обязанность уплатить НДФЛ возникнет, к примеру, у зятя – мужа дочери.
2. Схема в том, что вначале отец заключает договор дарения машины со своей дочерью, а та, как новый собственник, презентует авто своему супругу.
3. В итоге ни дочери, ни её мужу не придётся подавать 3-НДФЛ декларацию и все останутся довольны.
4. А вот если бы тесть подарил машину зятю напрямую – последнему пришлось бы платить налог с прибыли.

Условия признание договора недействительным

Договор дарения квартиры может быть признан недействительным при наличии определенных условий. В первую очередь, важно, чтобы договор был заключен в письменной форме и был подписан обеими сторонами. Подписание договора является обязательным условием для его признания действительным.

Как правило, договор дарения квартиры должен содержать следующие необходимые элементы: описание квартиры, данные дарителя и получателя, условия передачи собственности, сроки и порядок совершения сделки, преимущества и обязанности каждой стороны. В тексте договора необходимо прописывать все условия, которые могут повлиять на признание договора недействительным.

Примеры условий, которые могут привести к недействительности договора дарения квартиры: отсутствие нотариального заверения, неправильное указание данных сторон, невыполнение одной из сторон своих обязательств, отсутствие необходимых документов для совершения сделки, противоречия в тексте договора и другие недостатки.

Необходимо составить несколько экземпляров договора дарения квартиры и все они должны быть подписаны обеими сторонами. Составление договора дарения квартиры в форме бланка позволяет упростить эту процедуру и предоставляет готовый шаблон, в который нужно лишь прописать необходимые данные и условия сделки.

Как правильно составить договор + примеры текста

Договор дарения квартиры является одним из важных документов, необходимых для оформления сделки. Для правильного составления договора дарения необходимо учесть несколько моментов.

Во-первых, в тексте договора нужно четко прописывать все условия передачи квартиры. В договоре следует указать, что квартира передается в собственность безвозмездно, а также указать адрес и площадь квартиры.

Во-вторых, необходимо указать, что передача квартиры будет осуществляться после подписания договора. Также нужно предусмотреть возможность признания договора дарения недействительным в случае несоблюдения условий договора.

Для составления договора дарения можно использовать готовый бланк. В бланке договора уже содержатся все необходимые пункты и формулировки. Однако, при использовании бланка все равно нужно учитывать особенности каждой конкретной ситуации и вносить необходимые изменения.

Похожие записи:

• Производственный календарь на 2023 год
• В ФСС назвали максимальный размер выплат по больничному в 2023 году
• Пересечение сплошной линии в 2023 – штраф или лишение