Является ли наследство совместно нажитым имуществом в браке

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Является ли наследство совместно нажитым имуществом в браке». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Иногда кто-то из супругов становится наследником. Например, умерли родители и завещали своему сыну или дочери дом. В бракоразводном процессе может возникнуть вопрос, а вправе ли второй супруг претендовать на эту недвижимость и требовать полноценного раздела?

ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

1. Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
2. Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
3. После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
4. В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
   • Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
   • Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).
   1. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
   2. Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
   3. В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
   4. Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
   5. Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.
   
   1. Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
   2. Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
   3. Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
   4. Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
   5. Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.

   Права супруга при наследовании предполагают возможность получить в собственность часть имущества. Переживший муж или жена имеют законные имущественные права, предусмотренные законом, например, на квартиру, машину и иное имущество. Если надлежит разделить жилое помещение, приобретенное в период брака, то нотариус будет следовать следующему алгоритму. Сначала он выделит половину пережившему супругу, а после этого займется распределением наследства. Если наследство открылось в Москве, наследники вправе обратиться к любому нотариусу.

   После открытия наследства для выделения доли пережившему супругу необходимо подать нотариусу заявление. Право на супружескую долю будет подтверждено свидетельством, имеющим юридическую силу и оформленным в нотариальной конторе. Кроме этого переживший супруг вправе претендовать на часть наследство, так как закон наделяет его правами наследника первой очереди.

   Если имущество подарено, или получено в результате наследственных мероприятий, у супруга есть основания наследовать, причем в первоочередном порядке. Но случается, что супруг остается ни с чем. Например, если в браке супруги так ничего и не приобрели, а завещатель посчитал нужным не оставлять наследство своим родственникам, включая собственного супруга. Его воля должна быть исполнена.

   Обязательная доля супруга, — об этом следует вести речь при наличии завещания, независимо от того, кто в нем указан. Если пережившему мужу или жене исполнилось 55/60 лет, их следует рассматривать как наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Все споры, касающиеся прав супруги при наследовании, супружеской доли, отказа нотариуса ее выделить, решает суд.

   Формы правопреемственности

   Наследовать имущество покойного можно тремя способами:

   • в порядке очередности (участники дележа — ближайшие родственники и иждивенцы);
   • по завещанию;
   • в смешанном составе, когда часть имущества переходит по завещанию, а всё неучтенное в документе достается наследникам по закону (один и тот же наследоприниматель может получить имущество и по закону, и по завещанию).

   Муж мог выразить в завещательном документе любые пожелания, касающиеся распределения своего имущества после кончины. Только необходимо, чтобы его намерения соответствовали нормам российского законодательства. А для этого потребуется проконсультироваться с компетентным адвокатом, который оказывает помощь в разрешении вопросов в сфере семейного права и наследования.

   Если составлено завещание, претензии наследников по закону сложно считать значимыми. Хотя отдельные пункты завещания, как и целый документ можно оспорить в суде в следующих ситуациях.

   1. Указано не то имущество, что принадлежит наследодателю.

   2. Не учтены интересы обязательных наследников:

   • несовершеннолетних;
   • инвалидов (недееспособных потенциальных правопреемников);
   • иждивенцев в особом статусе.

   В таких ситуациях обязательные наследники получают только 50 % от полагающегося им имущества, если бы они становились наследниками по закону.

   3. Выясняется, что завещание писалось:

   • под давлением (физическим, моральным);
   • в результате введения наследодателя в заблуждение;
   • лицом, не вполне осознающим то, что он делает.

   4. Волеизъявление (в том числе определение размеров долей или конкретных предметов и их идентификация) обозначено не вполне четко.

   5. В завещании указано, что детям (без учета их числа и без обозначения имен) отходит определенная часть имущества. Но появляется еще один ребенок, который также претендует на свою часть имущества с учетом уменьшения размера долей всех прочих детей.

   6. Наследника по завещанию признали недостойным (ст. 1117 ГК РФ), если совершенные им противоправные действия были направлены или против наследодателя, или против других наследников. Также недостойный наследник мог действовать в интересах третьих лиц (добиваться незаконным способом, чтобы они получили определенные доли) или же стремился увеличить свою часть, хотя изначально наследодатель не желал этого (п. 1).

   Оформление наследства

   День смерти наследодателя принято считать днем открытия наследства. Если же в случаях катастрофы, похищения, ведения военных действий или в иных ситуациях тело супруга не было найдено, но нет сомнений, что человек умер, его могут признать умершим в ходе судебного разбирательства (п. 1 ст. 45 ГК РФ).

   Отводится время для того, чтобы убедиться в его смерти. Этот срок может продолжаться в разных обстоятельствах от 6-ти мес. до 5-ти лет. Суд решает, что гражданин умер. Тогда день принятия судебного решения считается днем открытия наследства.

   Местом открытия наследства становится:

   • или место проживания гражданина, оставившего имущество после смерти;
   • или место нахождения недвижимости, считающейся наиболее ценной.

   Дальше следует обращение к нотариусу, осуществляющему свою деятельность в этом районе. А после получения имущества необходимо оформить переход права собственности (если это недвижимость) в Росреестре.

   Чтобы потенциальный наследник имел возможность заявить о своих правах, отводится полгода. В особых ситуациях сроки принятия наследства могут быть продлены на 3 мес. (п. 3 ст. 1154 ГК РФ). Но это положение не касается ни супруги, ни детей покойного, так как они являются первоочередными правопреемниками.

   Сроки принятия наследства могут быть пропущены только по причинам:

   • болезни женщины;
   • заболевания близкого родственника, когда жене приходится осуществлять уход за ним;
   • неосведомленности, что произошла трагедия (к примеру, длительного пребывания в отдаленной местности, где мобильная связь слишком затруднительна, или за границей);
   • нахождения жены в значительном отдалении по служебным делам без возможности своевременно прибыть к месту открытия наследства.

   Суд может восстановить пропущенный срок, если толковый адвокат докажет и обоснует, что для этого имеются законные основания.

   Существенный момент. Завещание может быть не найдено в вещах покойного, но еще один экземпляр документа должен храниться у нотариуса. Остается выяснить, в какую именно нотариальную контору обращался гражданин, составивший завещательное распоряжение.

   Понятие и примеры совместно нажитого имущества

   Ст. 244 ГК РФ устанавливает понятие общей собственности. Это ситуация, когда 2 и более человек владеют одним неделимым объектом без выделения долей в праве собственности.

   Ст. 33 СК РФ устанавливает, что если супруги не заключили брачный контракт или соглашение о разделе, то все имущество, купленное в браке на совместные средства считается общим.

   То есть, если с момента регистрации брака до момента оформления развода муж и жена приобрели имущество, то оно считается общим, даже если оформлено только на одного из них.

   Пример. Иван решил купить автомобиль на деньги, подаренные на свадьбу. Так как водительское удостоверение было только у него, он оформил право собственности на себя. Но в случае раздела имущества, транспортное средство будет делиться между супругами по ½ доле. Так как деньги, подаренные на свадьбу, считаются совместными.

   Совместным имуществом супругов будет считаться:

   • имущество, подаренное на свадьбу;
   • имущество, купленное в браке на общие деньги;
   • доходы каждого из супругов (зарплата, пенсия, пособия, материальная помощь);
   • доходы от предпринимательской деятельности.

   На совместное имущество супругов распространяется право общей совместной собственности. Это означает, что каждый из них является полноправным владельцем объекта. А в случае раздела имущества, каждый из них может претендовать на ½ долю.

   Рассмотрим несколько примеров дел о признании имущества совместной собственностью супругов и включении в наследственную массу:

   №1. Женщина обратилась в суд с иском о выделе супружеской доли, признании права собственности на долю в доме и земельном участке, отмене ранее выданного свидетельства о наследстве. В обоснование требований она указала, что ее муж получил по постановлению администрации земельный участок в административно-правовом порядке, а не по безвозмездной сделке. Нотариус же отказался ей выделять супружескую долю, и выделил ей и сыну умершего по 1/2. Сын выступал ответчиком по данному делу.

   В выдаче свидетельства на дом и вовсе было отказано, поскольку не было правоустанавливающих документов на него. Истица в этом доме жила, содержала его, то есть приняла наследство фактически. Ответчик подал встречный иск и потребовал выделить ему долю в другом доме и участке — их наследодатель с его матерью приобрели при жизни. Мать умерла, а отец потом женился на истице. В итоге суд удовлетворил ее требования частично и выделил ей по 3/8 доли в каждом объекте. Встречный иск тоже удовлетворен частично, сыну умершего выделено по 5/8 долей (Решение № 2-1194/2018 2-1194/2018~М-986/2018 М-986/2018 от 15 ноября 2018 г. по делу № 2-1194/2018).

   №2. Мужчина подал в суд иск о признании дома совместной собственностью супругов, включении дома в наследственную массу, выделении доли в праве собственности на него. В обоснование требований он указал, что при жизни его бабушка оформила на него завещание, согласно которому ему должна достаться половина дома. После смерти женщины он обратился к нотариусу, однако в выдаче свидетельства ему было отказано в связи с тем, что титульным собственником является муж умершей. Кроме него, в наследство вступили и двое детей, помимо супруга.

   Спорный дом был приобретен в браке и зарегистрирован на дедушку, следовательно, является совместной собственностью супругов. Ответчиком по делу выступал сын умершей. Он подал встречный иск и просил выделить ему обязательную долю, поскольку на момент смерти наследодателя уже был нетрудоспособным инвалидом. Потом истец уменьшил иск, в итоге все требования обеих сторон удовлетворены, каждому выделены желаемые доли (Решение № 2-733/2014 2-733/2014~М-784/2014 М-784/2014 от 17 сентября 2014 г. по делу № 2-733/2014).

   

   Раздел имущества при смерти одного из супругов

   Общее имущество, нажитое за годы супружеской жизни, делят по правилам наследования (СК, ГК), если только между мужем и женой не был подписан договор о разделе имущества.

   Что считается общей собственностью и подлежит наследованию:

   • совместные доходы от бизнеса, работы;
   • финансовые поступления – пенсии, материальная помощь от государства, различные выплаты;
   • недвижимость и движимое имущество, купленное за годы брака – жильё, машины и т. д., причём независимо от того, на чьё имя оно было приобретено;
   • доли, паевые вклады, акции, купленные во время брака.

   Какое имущество не считается общим:

   • ценные бумаги, квартиры, дома, автомобили, доставшиеся по наследству;
   • имущество, полученное по договору дарения, или дарственной;
   • вещи индивидуального пользования в соответствии со статьей 36 СК, исключением являются предметы роскоши (драгоценные изделия, драгоценные камни подлежат наследованию).

   Заключается до вступления в брак или в период семейной жизни.

   Брачный договор (контракт) — это официальное соглашение супругов о судьбе имущества. Стороны могут указать не только совместное имущество, но и часть личной собственности.

   Например, наследство, которое они получили до вступления в брак или находясь в браке. Согласно условиям брачного договора, наследство перейдет в статус совместной собственности мужа и жены.

   Следовательно, при разводе оно также будет поделено между обоими супругами. Как именно? Эти нюансы супруги обсуждают индивидуально и могут установить любые доли. Читайте, «Как выделить долю в совместно нажитом имуществе?»

   Пример. Кристина и Максим узаконили свои отношения в органе ЗАГС. Прежде чем вступить в семейный союз, молодые люди составили брачный договор — в него был включен пункт о том, что унаследованная от бабушки Максима квартира переходит в состав совместно нажитого имущества.

   Будущие супруги указали, что в случае раздела имущества муж получит 1/3 часть, а жена — 2/3 части от всего совместно нажитого имущества. Кристина и Максим оговорили, что любое имущество, полученное ими в дар или по наследству в дальнейшем также перейдет в разряд общего. Таким образом, молодожены исключили всякие споры относительно судьбы своего имущества.

   Что делать, если супруг отказывается признавать наследство общим?

   Желание включить наследство в состав совместно нажитого имущества встречает неодобрение со стороны второго супруга. И это вполне логично — наследник может настаивать на том, что получил наследство в личную собственность и не собирается делиться им с бывшим мужем/женой.

   Однако, если вы произвели существенные улучшения или заключили брачный договор и/или соглашение — шансы на раздел наследства высокие.

   Как быть, если второй супруг чинит препятствия:

   1. Провести оценку наследства после улучшения — обратитесь в лицензированную оценочную компанию, закажите работу и возьмите оценочный акт.
   2. Соберите доказательства улучшений: чеки, квитанции, накладные, фото-, видеоматериалы, отчёты + свидетельские показания.
   3. Изучите условия брачного контракта — укажите супругу на соответствующий пункт (при наличии).
   4. Предложите супругу заключить соглашение о разделе имущества — с пунктом о включении наследства в состав общей собственности (например, можно предложить что-то взамен).
   5. Обратитесь в суд по месту нахождения спорного имущества: подайте иск, оплатите госпошлину и ожидайте повестки о вызове в суд.

   Подобные вопросы в 99% случаев решаются в судебном порядке. Изначально наследство считается личным имуществом супруга, поэтому суд затребует доказательства обратного. Задача истца — не просто сообщить об улучшении имущества, но и обосновать юридический факт письменными доказательствами.

   Подведем промежуточные итоги:

   • Наследство — это личное имущество супруга, даже если оно получено в период брака.
   • Второй супруг имеет право на часть наследства, если об этом имеется пункт в брачном контракте.
   • Стороны могут заключить добровольное соглашение о разделе собственности, куда войдет наследство одного из супругов.
   • Улучшения наследственного имущества со стороны второго супруга — основание для его раздела или компенсации за внесенные изменения.
   • Доказывать факт улучшений предстоит через суд в рамках искового производства.

   В каких случаях наследство одного из супругов становится совместно нажитым?

   Наследство является совместно нажитым имуществом в следующих обстоятельствах:

   • Заключение брачного договора с соответствующими указаниями. Можно сделать указание о том, что безвозмездно полученные объекты также будут относиться к совместно нажитой собственности. Второй способ – указание в документах всех объектов, которые будут считаться совместными, вместе с наследством.
     При заключении договора нужно иметь в виду, что они часто оспариваются. Поэтому важно правильно составить документ. Все указания должны быть даны в формулировках, не допускающих разночтений. Брачный договор заключается по добровольному желанию обеих сторон. Принуждение здесь исключено.
   • Заключение соглашения о разделе имущества. Данный документ, по своему действию, схож с брачным договором. Он также определяет судьбу вещей при разводе. Однако соглашение имеет существенное отличие. Оно может заключаться только относительно объектов, которые уже находятся в собственности мужа или жены.
   • Улучшение состояния объектов. Улучшение наследства силами супругов является условием, при котором оно становится совместным. Данное правило прописано в статье 37 СК. Несмотря на то, что данное условие действует, доказать его довольно сложно. Требуется сохранить все чеки и прочие документальные подтверждения, что супруг делал свой вклад в улучшение.

   Является ли наследство в браке совместно нажитым имуществом? Нет даже в том случае, если оно получено в период брака. Однако существуют условия, по которым можно сделать объект совместной собственностью.

   

   Режим общего имущества и его раздел

   Соответственно, использование общего имущества доступно каждому из супругов в равной мере. То есть оба могут владеть и пользоваться такой собственностью сообща.

   Исключения составляют только вещи, предназначенные для личного использования: одежда, обувь, лекарства, средства гигиены, учебные принадлежности и т.д. Из этого списка исключаются купленные на общие средства драгоценности и другие дорогостоящие приобретения.

   Распоряжаться общим имуществом супруги также должны сообща. Например, если сделка по отчуждению совершается от имени одного из них, то второй должен дать свое согласие. При продаже дорогостоящих вещей, а также недвижимости и доле в уставном капитале, такое согласие оформляется нотариально.

   При разводе и разделе имущества оба супруга имеют право на получение равных долей. Впрочем, и из этого правила имеются исключения.

   Семейное законодательство устанавливает два режима собственности супругов: законный и договорной. Все, о чем сказано выше, применимо, если супруги не составили договор, в котором конкретно указано, в чьей именно собственности находится та или иная вещь, а также, как будет делиться общее имущество после прекращения брачных отношений.

   При наличии такого договора, оформленного с обязательным нотариальным удостоверением, законный режим не применяется. Супруги вправе сами решать и поступать с наибольшей для себя выгодой.

   Относится ли наследство супруга к совместно нажитому имуществу

   Если родственник скончался, так и не оставив завещания, или этот документ был оформлен без соблюдения всех тонкостей, то наследование проходит в порядке очередности.

   Этот порядок подразумевает распределение материальных ценностей между родственниками. При этом самые близкие становятся наследниками в первую очередь. Если таковых не имеется вовсе, то право наследования переходит к представителям последующих очередей.

   К примеру, сначала в качестве наследников будут рассматриваться дети, супруги, родители. Если таковых нет, то тогда станут искать двоюродных сестер, племянников.

   Неважно, каким способом один из супругов получил в собственность имущество. Оба способа делают его полноправным и единоличным обладателем.

   Согласно 16 главе Гражданского кодекса Российской Федерации:

   • В случае приватизации, покупки, наследования или получения в дар недвижимости двумя и более гражданами неделимый объект автоматически становится совместной собственностью.
   • Недвижимость может быть разделена на доли или равноправно. В первом случае каждый собственник имеет право на часть имущества, во втором — подразумевается совместное пользование и распоряжение неделимым объектом без четко обозначенных и закрепленных долей.
   • Собственник своей доли может в любое время ее продать или подарить. А также после его смерти эта часть переходит к наследникам по завещанию или закону в качестве имущества.
   • Если квартира находится в совместной собственности, то все операции с ней могут происходить только с согласия всех владельцев.
   • Совместная собственность можно поделить на доли только после заключения между всеми законными хозяевами договора или после принятия данного решения судом.

   Наследование совместного имущества может произойти посредством завещания. Это касается не только целой квартиры, но и ее части.

   В качестве наследника может стать не только гражданин РФ, но и любого другого государства. К нему может также относится юридическое лицо, населенный пункт, государство или международная организация.

   Собственник должен учитывать, что даже в случае оформления завещания определенному лицу могут найтись законные претенденты на жилплощадь после его смерти. К ним относятся члены семьи или ближние родственники, которые потеряли или не достигли трудоспособности.

   Иждивенцы владельца имеют аналогичное право на общую совместную собственность на квартиру после смести ее хозяина. По закону они наравне с другими претендентами вступают в наследование и получают свою долю даже, если завещание было составлено

   В случае отсутствия завещания наследование общей совместной собственности происходит по закону.

   Он гласит о:

   1. Праве на получение недвижимости умершего только его ближними родственниками, иждивенцами и членами семьи.
   2. Необходимости подтверждения всех родственных и семейных связей необходимым документом (свидетельством о браке, усыновлении, рождении). Сожители и не узаконенные дети являться наследниками не могут.
   3. О распределении всех наследников на семь очередей. Данные лица призываются к наследованию только строго поочередно: вначале муж/жена, дети, родители, после сестры, братья, бабушки и дедушки, затем дяди и тети и тому подобное. Чем ближе родственные связи с покойным собственником, тем более вероятно унаследовать большую часть наследства. Самую последнюю очередь замыкают мачеха, пасынки, падчерицы и отчим.
   4. Очередь наследства меняется в случае неприятия или отказа от него.
   5. Долевые части недвижимости равны между лицами одной группы.
   6. Иждивенцы наследуют такую же часть, как и все остальные наследователи текучей очереди.
   7. В случае незаконченного оформления законной части имущества и внезапной смерти наследника все права на долю передаются следующим наследникам по закону или по завещанию.

   Порядок наследования совместной собственности выполняется таким образом:

   • Нотариус принимает заявление преемника, проверяет все документы и удостоверяется в том, что собственник умер.
   • В случае необходимости определяется доля умершего и включается в общую наследственную массу.
   • Нотариус регистрирует принятие наследства и оглашает дату выдачи соответственного свидетельства.
   • После того как преемник забирает документ, он может заявить о желании удостоверить договор о разделе имущества.
   • В нотариальной конторе стороны подписывают договор, нотариус заверяет его.
   • С двумя этими документами преемники обращаются в отдел государственной регистрации.

   Перед наследованием квартиры в совместной собственности преемнику необходимо предоставить такие документы как:

   • паспорт;
   • доверенность (в случае предоставления его интересов другим лицом);
   • паспорт законного представителя (если преемнику нет 18 лет, или он недееспособное лицо) и документ, удостоверяющий личность самого преемника;
   • свидетельство о смерти собственника недвижимости;
   • справка о месте открытия наследства;
   • в случае смерти приоритетного наследника свидетельство о его смерти;
   • в случае совместной собственности умершего и его жены свидетельство об их браке или их брачный договор;
   • договор о разделе недвижимости (если есть);
   • документы-основания на владение жилплощадью;
   • технический паспорт жилого помещения;
   • акт оценки недвижимости и справка ее кадастровой стоимости.

   Эти документы передаются самим преемником, его представителем или по почте.

   Госпошлина – это оплата за свидетельство о праве на наследство. Оно включает:

   • 0,3% полной оценочной стоимости недвижимости, если преемники относятся к наследникам первой очереди;
   • 0,6% в случае если наследство на данную недвижимость оформляют другие наследники.

   Также необходимо заплатить госпошлину в размере 100 рублей за подпись на соглашении о разделе жилплощади.

   Оплата за выдачу данного документа не берется с:

   • несовершеннолетних и недееспособных преемниках;
   • граждан, которые живут на этой жилплощади во время открытия наследства.

   Прежде чем предъявлять претензии, следует разобраться, насколько они обоснованы. Супруг или супруга может рассчитывать только на совместное имущество. Здесь стоит отметить, что по закону считается совместно нажитым, а что — личным.

   Имущество полученное по наследству это совместно нажитое имущество

   Выделение супружеской доли при наследовании требует объективной оценки общей стоимости всей совместно приобретенной собственности. Не важно, на кого из них зарегистрировано имущество. Всегда переживший супруг получает половину:

   • всей движимой и недвижимой собственности;
   • безналичных денежных средств, хранящихся на банковских счетах;
   • бизнеса, акций и других ценных бумаг;
   • кредиторской задолженности.

   Такой порядокустановлен статьей 34 Семейного кодекса, где сказано, что все перечисленное имущество является совместной собственностью супругов, поэтому каждому принадлежит по 50 процентов. Если какая-то недвижимость была приобретена до заключения брака, получена в дар, принята по наследству, то обязательной супружеской доли нет.

   Обязательной считается та часть имущества, которая вне зависимости от изложенной в завещании воли умершего подлежит передаче конкретной категории наследников. Статья 1149 ГК определяет перечень таких лиц. К ним относятся:

   • дети несовершеннолетнего возраста;
   • нетрудоспособные дети, один из супругов, родители и иждивенцы умершего.

   Указанные лица имеют право получить законную долю и не могут быть ее лишены без достаточных на то оснований. За исключением иждивенцев, они относятся к первой очереди наследования. Учитывая их имущественное положение, суд может уменьшить или совсем лишить обязательной доли. Данное решение должно быть мотивированным. Лица остальных степеней родства не имеют такого права.

   Наследственное право ограничивает волю завещателя, если имеются лица, которым предусмотрена обязательная доля. Ее размер определен законом и составляет половину от доли преемника по закону. Наследодатель не имеет права ее уменьшать.

   Если это будет выяснено, нотариус обязан привести все в соответствии с требованием закона. Оспорить такое решение возможно, подав исковое заявление в районный суд. Образец его можно получить при консультации у практикующего юриста.

   
   

   Похожие записи:

   • Какие документы нужны, чтобы подать на алименты? Полный список
   • Пензенская область получить деньги на пособия для многодетных семей
   • Программа за качество отвечаю пятерочка 2024 действует